鷺嶺尚品施工合同--新

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1、鷺嶺尚品建設(shè)工程施工合同制中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局67第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：重慶大路實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：重慶渝葉瑞利建筑安裝工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：鷺嶺尚品工程地點(diǎn)：《重慶市主城區(qū)兩路組團(tuán)E標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》E55-5/01地塊工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖說范圍內(nèi)的基礎(chǔ)、主體、屋面

2、、室內(nèi)初裝修及水電安裝、進(jìn)戶弱電箱后穿線管的預(yù)埋、室外外墻保溫及飾面、門、窗、欄桿等工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：自籌二、工程承包范圍1、總承包范圍：除第2條不納入總承包范圍的設(shè)計(jì)施工圖中的全部工程內(nèi)容（甲方有權(quán)零時(shí)作小調(diào)整）。2、以下工作內(nèi)容不納入總承包施工范圍：（1）、環(huán)境及綠化工程；（2）、電力：業(yè)主一戶一表前的所有安裝；（3）、閉路、智能監(jiān)控系統(tǒng)、通訊等；（4）、天然氣管道安裝；(5）、給水：場(chǎng)區(qū)內(nèi)市政主水管至業(yè)主一戶一表止的所有管道及安裝；（6）、排水：場(chǎng)區(qū)內(nèi)生化池及后面的市政排水主管；67（7）、電梯安裝；（

3、8）、消防及通風(fēng)分項(xiàng)工程。三、合同工期1、開工日期：以監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)。2、竣工日期：從監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)的開工之日起第400個(gè)日歷天（本工程竣工驗(yàn)收合格日期）3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)400天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)五、合同價(jià)款金額（大寫）暫定：大約陸仟萬元正。（最終以發(fā)包人、承包人雙方審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）；其中含暫定安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用：陸拾柒萬玖仟玖佰叁拾壹元，￥679931.00元（最終以發(fā)包人、承包人雙方審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）；六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書

4、2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、發(fā)包人、承包人雙方的補(bǔ)充協(xié)議雙方有關(guān)工程的會(huì)議紀(jì)要、洽商、67變更、收方簽證單認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單等書面協(xié)議（收方和認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)部分簽證須甲方陳強(qiáng)或黃忠簽字才有效，其余人簽字均被視為無效）或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支

5、付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)本合同生效約定：本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：67第二部分通用合同條款1．一般約定1.1詞語定義通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合

6、同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。1.1.1.2合同協(xié)議書：指第1.5款所指的合同協(xié)議書。1.1.1.3中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。1.1.1.4投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。1.1.1.5投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。1.1.1.7圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充

7、和修改的圖紙，包括配套的說明。1.1.1.8己標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。1.1.1.9其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.1合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。1.1.2.2發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。1.1.2.3承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。1.1.2.4承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2.5分包人：指從承包人

8、處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。1.1.2.667監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.2.7總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.1工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。1.1.3.2永