鷺嶺尚品沙盤、戶型模型銷講標(biāo)準(zhǔn)示范

《鷺嶺尚品沙盤、戶型模型銷講標(biāo)準(zhǔn)示范》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、冠聯(lián)行（重慶）房地產(chǎn)有限公司沙盤、戶型銷講標(biāo)準(zhǔn)示范XX先生（女士）：歡迎您來到鷺嶺尚品，我是置業(yè)顧問XX。XX先生（女士）請(qǐng)問是第一次到鷺嶺尚品來嗎？你是怎么了解到我們樓盤的呢？讓我為您做個(gè)有關(guān)項(xiàng)目的簡(jiǎn)單介紹。（區(qū)域描述部分：核心突出本項(xiàng)目地塊為渝北區(qū)核心成熟地塊）●（根據(jù)項(xiàng)目區(qū)位圖講解）鷺嶺尚品項(xiàng)目位于渝北區(qū)兩路城區(qū)繁華核心位置，坐擁兩路城區(qū)成熟配套體系。交通四通八達(dá)，距輕軌3號(hào)線雙龍站僅需步行10分鐘，讓您一線到達(dá)江北機(jī)場(chǎng)，兩路商圈，火車北站，觀音橋商圈等，步行5分鐘即可到達(dá)公交凱歌路站，到主城各區(qū)域

2、的十余條交通網(wǎng)絡(luò)讓你暢達(dá)全城，都市繁華生活圈觸手可及；學(xué)校、醫(yī)院、超市、銀行等配套實(shí)施為您和家人的生活提供全方位的服務(wù)；與800畝觀音生態(tài)公園為鄰，讓你盡享都市繁華之后心靈回歸原生態(tài)，與自然同呼吸。●項(xiàng)目由重慶大路實(shí)業(yè)有限公司打造，公司介紹（）（項(xiàng)目構(gòu)成描述部份）●鷺嶺尚品整個(gè)項(xiàng)目占地面積約1.4萬方，總建筑面積約5.5萬方，規(guī)劃總戶數(shù)432戶；由3棟11-15層的電梯小高層，1棟9層酒店公寓組成。東面緊鄰凱歌一支路，南面為人和春天住宅小區(qū)，北面為高朋住宅小區(qū)，西面與觀音公園相望。（1）項(xiàng)目依據(jù)地理優(yōu)勢(shì)，

3、居高臨下，俯瞰西區(qū)，視野非常開闊，讓你足不出戶盡享一覽眾山小的景象。（2）項(xiàng)目1號(hào)樓為9層樓高的酒店式公寓，項(xiàng)目4號(hào)樓為約2000平米商業(yè)用房，計(jì)劃引駐大型綜合類超市，目前已與多家超市進(jìn)行洽談，完善的綜合類商業(yè)配套設(shè)施，方便、快捷的滿足您日常生活所需；（建筑設(shè)計(jì)、園林景觀部分）●項(xiàng)目采用現(xiàn)代典雅風(fēng)格，建筑立面（分期開發(fā)計(jì)劃—產(chǎn)品形態(tài)—建筑功能設(shè)計(jì)特點(diǎn)—戶型功能設(shè)計(jì)特點(diǎn)部分）●（社區(qū)智能化配套、入口分布、車行及人流動(dòng)線設(shè)計(jì)）●社區(qū)采用封閉式管理模式，共設(shè)置兩個(gè)組團(tuán)主入口（地塊南北兩端位置）、一個(gè)洋房組團(tuán)次入

4、口（靠近10#樓）、兩個(gè)消防車道入口（靠近32#樓及1#樓），車行道路沿兩大組團(tuán)住宅外圍環(huán)繞，既通達(dá)住宅組團(tuán)外延、滿足消防撲救規(guī)范要求，又完全與住宅組團(tuán)內(nèi)部宅間道路隔離，實(shí)現(xiàn)完全人車分流；為方便業(yè)主停車，區(qū)內(nèi)共設(shè)計(jì)有872個(gè)停車位及三個(gè)地下車庫(kù)出入口，其中地下車位725個(gè)，地面147個(gè)，平均每1.6戶配備一個(gè)停車位，地下車庫(kù)出入口分別位于10#樓、31#樓、32#樓附近；在社區(qū)智能化配套方面，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等安保措施，悉心為業(yè)主打造舒適、安全的居家環(huán)境；3冠聯(lián)行（重慶）房

5、地產(chǎn)有限公司XX先生（女士），我們針對(duì)不同戶型專門制作了戶型模型，請(qǐng)隨我到這邊來對(duì)戶型做詳細(xì)了解。項(xiàng)目典型戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)：●A型：緊湊型兩房全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)條件良好；戶型整體設(shè)計(jì)通過采用類“一”字型排列式布局，讓室內(nèi)各主要功能空間排列在建筑最前端，實(shí)現(xiàn)小戶型休閑、休憩空間的完全采光與觀景；超大“L型”景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)（面積約9平米）使高層建筑室內(nèi)與室外自然空間銜接得更加緊密，無論您是在客廳還是主臥室均能將城市景觀盡收眼底；套內(nèi)面積僅約為64平米的緊湊型設(shè)計(jì)更讓你輕松實(shí)現(xiàn)在大洋房社區(qū)里置業(yè)兩房的夢(mèng)想；＊臥室面積大，

6、主臥室13.5平米左右；次臥室近12平米；＊獨(dú)立的客廳餐廳分區(qū)?！馚型：舒適型兩房帶院館全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光好，客廳、主次臥室、院館均可觀景，俯瞰西區(qū)；整體結(jié)構(gòu)方正實(shí)用，陽光入戶花園設(shè)計(jì)，讓您回家即刻放松一天的疲憊，擁有盎然的綠意和閑適的私家空間；客廳、餐廳設(shè)計(jì)呈“U”字型，動(dòng)線流暢，確保了室內(nèi)擁有良好的采光及通風(fēng)條件，并實(shí)現(xiàn)完全動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，最大限度減少了室內(nèi)通道面積，提高了房屋實(shí)際使用率；戶型采用“空中院館”與“休閑廳”整合設(shè)計(jì)的方式，讓您進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候，可將院館與客廳之間的隔墻打開，變化為面

7、積約6平米的臥室/書房/休閑廳，輕松實(shí)現(xiàn)“購(gòu)兩房得三房”，整套戶型贈(zèng)送面積約●C型：精致型單間配套●D型：溫馨舒適型一室一廳●E型：舒適型三室二廳全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光好，客廳、主臥、兩個(gè)次臥均可觀景，居高臨下3冠聯(lián)行（重慶）房地產(chǎn)有限公司3