廣東海洋大學(xué)修繕工程項(xiàng)目管理暫行辦法

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1、廣東海洋大學(xué)修繕工程項(xiàng)目管理暫行辦法（征求意見稿于10月20日前截止）第一章總則第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)校修繕工程項(xiàng)目管理，保證修繕工程質(zhì)量和安全，厲行節(jié)約，提高效益，制定本辦法。第二條修繕工程是指校內(nèi)各單位（部門）對(duì)各類房屋、附屬項(xiàng)目（校園道路、廣場(chǎng)、景觀、上下水管道、陰井、綠地、圍墻及配套設(shè)施等）和教職工“房改房”共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等的維修、裝飾和改造工程。第三條教職工“房改房”及租用期內(nèi)的“周轉(zhuǎn)房”自用部位與自用設(shè)備（指戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管理和自用陽(yáng)臺(tái)）的維修養(yǎng)護(hù)，由住宅所

2、有人或承租人承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第四條造價(jià)在50萬(wàn)元以下的修繕工程項(xiàng)目由后勤管理處負(fù)責(zé)管理；造價(jià)50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）以上的修繕工程按《廣東海洋大學(xué)校園基本建設(shè)管理暫行辦法》執(zhí)行。第二章項(xiàng)目立項(xiàng)第四條造價(jià)在5000元以上的修繕工程項(xiàng)目申報(bào)與論證1、實(shí)驗(yàn)室用房的修繕由使用單位（部門）提出修繕方案，報(bào)資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處組織論證。2、研究所和科研類實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所修繕由使用單位（部門）提出修繕方案，報(bào)科技處組織論證。3、教學(xué)、行政及其它公共用場(chǎng)所的修繕由使用或管理單位12（部門）提出修繕方案，報(bào)后勤管理處組織論證。4、水電公共設(shè)施

3、的修繕由水電管理部門提出修繕方案，報(bào)后勤管理處組織論證。5、校園道路、廣場(chǎng)、景觀、陰井（排污、雨水）、綠地及配套設(shè)施、圍墻等修繕由后勤管理處組織論證。6、學(xué)生公寓和食堂修繕由各管理部門提出修繕方案，報(bào)后勤管理處組織論證。7、學(xué)校教職工“周轉(zhuǎn)房”的修繕由資產(chǎn)管理部門提出修繕方案并組織論證。8、教職工“房改房”共用部位（指樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)自行車存車庫(kù)等）和共用設(shè)施設(shè)備（指共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、供電、氣干線、共用照明、水泵房、消防設(shè)施和電梯等）的維

4、修，由資產(chǎn)管理部門提出修繕方案并組織論證。9、工程項(xiàng)目如涉及房屋使用功能改變、房屋結(jié)構(gòu)和外立面改變的，須報(bào)學(xué)校資產(chǎn)管理部門簽署意見；涉及供電、給排水線路變動(dòng)和水電增容的，須報(bào)學(xué)校水電管理部門簽署意見；涉及消防安全的，須報(bào)學(xué)校保衛(wèi)部門簽署意見。對(duì)于專業(yè)性強(qiáng)，且比較復(fù)雜的工程可聘請(qǐng)專家指導(dǎo)、咨詢和論證。第五條項(xiàng)目審批1、各類修繕工程項(xiàng)目經(jīng)論證可行的，按以下審批權(quán)限報(bào)審：（1）估算造價(jià)5000元（含5000元）以下的日常零星維修工程由后勤管理處審批。12（2）估算造價(jià)5000元以上不滿10萬(wàn)元修繕工程項(xiàng)目由后勤管理處報(bào)分

5、管校領(lǐng)導(dǎo)審批。（3）估算造價(jià)10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以上不滿30萬(wàn)元的修繕工程項(xiàng)目，由后勤管理處報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)同意后報(bào)校長(zhǎng)審批。（4）估算造價(jià)30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）以上不滿50萬(wàn)元的修繕工程項(xiàng)目，由后勤管理處報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)同意后報(bào)校長(zhǎng)審批。（5）估算造價(jià)50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）以上的修繕工程項(xiàng)目審批權(quán)限按學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6）突發(fā)性、應(yīng)急性或抗災(zāi)搶險(xiǎn)項(xiàng)目，由后勤管理處處長(zhǎng)請(qǐng)示分管校領(lǐng)導(dǎo)后組織實(shí)施。事后按以上審批權(quán)限補(bǔ)辦理審批手續(xù)。第二章　計(jì)劃管理第六條各使用單位或主管部門須于每年10月15日前擬定本單位（部門）次年需修繕

6、的造價(jià)10萬(wàn)元以上的項(xiàng)目方案（內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、目標(biāo)要求、經(jīng)費(fèi)來源及工程估算等）并報(bào)相關(guān)單位（部門）組織可行性論證。第七條每年10月30日前，后勤管理處根據(jù)項(xiàng)目可行性報(bào)告會(huì)同學(xué)校有關(guān)部門根據(jù)學(xué)校經(jīng)費(fèi)情況和修繕項(xiàng)目的輕重緩急制定次年的修繕預(yù)算計(jì)劃，報(bào)學(xué)校審批。第八條零星維修工程由后勤管理處根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，參照上年度零星工程的修繕總額，按預(yù)定修繕項(xiàng)目和不可預(yù)見項(xiàng)目擬訂零星修繕預(yù)算，報(bào)學(xué)校審批。第九條沒有預(yù)算計(jì)劃的工程項(xiàng)目，原則上不在當(dāng)年立項(xiàng)實(shí)施。12第十條經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)立項(xiàng)，造價(jià)在50萬(wàn)元以下的修繕工程項(xiàng)目由后勤管理處

7、組織編制工程預(yù)算（必要時(shí)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)）。造價(jià)5000元以下零星工程由后勤管理處直接審定；造價(jià)5000元以上的工程項(xiàng)目經(jīng)后勤管理處初審后，報(bào)學(xué)校審計(jì)處審定。第十一條施工隊(duì)伍選擇1、零星維修工程和工程預(yù)算在3萬(wàn)元以下的維修項(xiàng)目，由后勤管理處直接委托學(xué)校綜合服務(wù)中心或指定有相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位施工。2、工程預(yù)算在3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）以上至20萬(wàn)元以下的維修項(xiàng)目，由后勤管理處委托學(xué)校綜合服務(wù)中心或報(bào)學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，選擇社會(huì)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，且施工質(zhì)量好、速度快、信譽(yù)好的施工單位。3、工程預(yù)算在20

8、萬(wàn)元（含20萬(wàn)元）以上50萬(wàn)元以下的維修工程項(xiàng)目，由學(xué)校招標(biāo)與采購(gòu)部門按規(guī)定進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)確定施工單位。第十二條施工合同簽訂。工程預(yù)算在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以上的各類修繕工程經(jīng)報(bào)批或招標(biāo)確定施工單位后應(yīng)簽訂施工合同。項(xiàng)目合同訂立前，必須經(jīng)學(xué)校財(cái)務(wù)、審計(jì)等職能部門聯(lián)合會(huì)簽，同時(shí)報(bào)學(xué)校法律顧問審核后，由學(xué)校法定代表人或法定代表人的受托人代表學(xué)校簽訂，同時(shí)施工方必