某商務(wù)廣場(chǎng)監(jiān)理規(guī)劃

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1、上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司秀森商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批表工程名稱XX秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程工程項(xiàng)目概況總建筑面積19496.72㎡工程造價(jià)5100萬(wàn)元結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻監(jiān)理內(nèi)容安全監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理建設(shè)單位XX秀森置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位施工單位五洋建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制人員編制人總監(jiān)報(bào)審日期2010年2月27日公司審批意見管理部門監(jiān)理項(xiàng)目管理部簽章：年月日安全管理部簽章：年月日總工程師簽字：公司蓋章：年月日?qǐng)?bào)送：上海秀森置業(yè)發(fā)展有限公司編號(hào)：001XX市秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：XXX日

2、期：2010年2月27日XX同建工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司XX秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程項(xiàng)目部目錄0前言iv1工程項(xiàng)目概況11.1工程概況11.2工程地質(zhì)11.3建筑設(shè)計(jì)21.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)31.5機(jī)電設(shè)計(jì)32監(jiān)理工作范圍53監(jiān)理工作內(nèi)容54監(jiān)理工作目標(biāo)54.1質(zhì)量控制54.2進(jìn)度控制54.3工程計(jì)量控制64.4安全文明控制64.5監(jiān)理工作的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)65監(jiān)理工作依據(jù)76監(jiān)理項(xiàng)目部的組織形式87監(jiān)理項(xiàng)目部的人員配備計(jì)劃88監(jiān)理項(xiàng)目部的人員崗位職責(zé)108.1總監(jiān)理工程師108.2總監(jiān)理工程師代表108.3專業(yè)監(jiān)理工程師118.4監(jiān)理員118.5測(cè)

3、量監(jiān)理工程師118.6見證取樣監(jiān)理員128.7信息資料員129監(jiān)理工作程序139.1監(jiān)理工作總程序139.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序149.3施工階段質(zhì)量控制工作程序159.4施工階段進(jìn)度控制工作程序169.5施工階段計(jì)量控制工作程序179.6安全監(jiān)理工作程序189.7合同管理工作程序199.8組織協(xié)調(diào)工作程序199.9信息資料管理工作程序209.10工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作程序229.11工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作程序239.12隱蔽工程驗(yàn)收流程249.13分項(xiàng)分部工/檢驗(yàn)批程驗(yàn)收工作流程259.14施工暫停及復(fù)工處理流程269.15工程變更管理流程

4、279.16費(fèi)用索賠處理流程289.17工程延期處理流程2910監(jiān)理工作方法及措施3010.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作3010.2施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作3010.3施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作3510.4施工階段計(jì)量控制監(jiān)理工作3810.5施工階段安全、文明施工監(jiān)理工作4010.6施工階段合同管理監(jiān)理工作4410.7施工階段組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作4610.8工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作4710.9工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作4811監(jiān)理工作制度5011.1監(jiān)理文件審核工作制度5011.2圖紙會(huì)審工作制度5011.3工地例會(huì)工作制度5111.4監(jiān)理文件編寫工作制度52

5、11.5監(jiān)理工作信息資料管理工作制度5311.6工程質(zhì)量問(wèn)題及事故處理工作制度5311.7見證、巡視、旁站等監(jiān)理工作制度5411.8工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收工作制度5411.9監(jiān)理日常的工作制度5412監(jiān)理設(shè)施5613旁站監(jiān)理的部位、工序清單5713.124小時(shí)旁站監(jiān)理的重要部位、工序清單5713.2旁站監(jiān)理方法和措施5914本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策6214.1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作難度大6214.2工程難度高，技術(shù)復(fù)雜6214.3周圍環(huán)境保護(hù)要求高6214.4基坑圍護(hù)工程難度大6314.5建筑面積、體型對(duì)測(cè)量精度要求高6315附錄1松江區(qū)上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新

6、建工程引用規(guī)范640前言上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程監(jiān)理項(xiàng)目部于2009年12月成立。鑒于上海秀森商務(wù)廣場(chǎng)新建工程開工在即，在只有樁基施工圖，其他施工圖紙尚未完善的情況下，我監(jiān)理項(xiàng)目部組織專業(yè)監(jiān)理工程師并邀請(qǐng)相關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真、仔細(xì)地對(duì)初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)意圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行了全面的研究和分析，在理解、領(lǐng)會(huì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我司ISO9001貫標(biāo)文件、我司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書及國(guó)家、上海市有關(guān)監(jiān)理規(guī)定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真編制了本監(jiān)理規(guī)劃。1．工程項(xiàng)目概況1.1工程概況本工程位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)，基地北側(cè)為伴亭路，西側(cè)為淶亭路。本工程為一棟地

7、下2層地上11層的高層辦公建筑，建筑高度為54.55m，總建筑面積為19496.72平方米（其中地下建筑面積為5519.72平方米，地上建筑面積為13977平方米），人防工程為附建式，位于地下二層，平時(shí)為汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所，甲類常六級(jí)核六級(jí)人防工程。本工程基礎(chǔ)采用樁基加筏板基礎(chǔ)相結(jié)合的形式，基礎(chǔ)底板厚度為1000mm，地下室外墻厚度為300mm，剪力墻厚度為350mm，主體為砼框架—抗震墻結(jié)構(gòu)體系，框架部分抗震等級(jí)二級(jí)，抗震墻部分抗震等級(jí)為二級(jí)?；炷翗?biāo)號(hào)為：除辦公二層以下柱墻混凝土等級(jí)為C40，三、四層柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40,其

8、余梁、板、柱、墻及基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30,抗?jié)B等級(jí)為P6；地下室外墻與剪力墻重合部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)P6；后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)