資源描述：
《【合同無效情形】建筑工程施工合同無效的情形》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 【合同無效情形】建筑工程施工合同無效的情形 《民法通則》、《合同法》都已有對合同效力進(jìn)行了規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對于建筑工程施工合同的效力更是作出了專門具體的規(guī)定。由于建筑工程質(zhì)量關(guān)系重大，在上述解釋中就可以看出該解釋僅列舉了承包人的資質(zhì)問題，并沒有提及發(fā)包人的資質(zhì)問題
2、，由此可見對承包人的資質(zhì)要求的比較嚴(yán)格。該解釋對存在下列情形之一的認(rèn)定建筑工程施工合同無效： (1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; (2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; (3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的; (4)承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的?！ τ谏鲜銮樾沃械某邪顺劫Y質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建筑工程施工合同，如果在建筑工程竣工前承包人取得相應(yīng)資質(zhì)等級，
3、該建筑工程施工合同應(yīng)認(rèn)定為有效?！ ?、建筑工程施工合同無效后的法律后果6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的第二條、第三條、第四條的規(guī)定，無效的建筑工程施工合同應(yīng)視實(shí)際情況來處理： 對于建筑工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，人民法院應(yīng)
4、予支持。也就是說如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，該無效合同中的支付工程價款的約定可以作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)?！ τ诮ㄖこ淌┕ず贤瑹o效，且又在修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收也不合格，承包人請求支付工程價款的，人民法院不予支持。也就是說如果在此情況下，承包人是不能依據(jù)無效的建筑工程施工合同作為請求工程價款的依據(jù)，同時還可能承擔(dān)某些不利的法律后果?！ τ诮ㄖこ淌┕ず贤瑹o效，合同已履行但建設(shè)工程還沒有竣工的，合同應(yīng)當(dāng)立即停止履行，承包人請求的工程價款應(yīng)經(jīng)過工程造價鑒定后，發(fā)包人依據(jù)實(shí)際工程造價給付承包人工程價
5、款?！ τ诔邪朔欠ㄞD(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂的建筑工程施工合同無效。人民法院可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的轉(zhuǎn)包費(fèi)、管理費(fèi)、聯(lián)營費(fèi)、掛靠費(fèi)等形式的非法所得?！ 『贤瑹o效的情形6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 按照合同法的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： 第一，一方以欺詐、脅迫
6、的手段訂立合同，損害國家利益法。商合同是雙方的合意，這種合意必須是雙方真實(shí)意思的表示法。商在受欺詐、脅迫時所做出的意思表示，從根本上違反了意思自治原則，因而是無效的法。商 第二，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益法。商這一無效的原因由主觀和客觀兩個因素構(gòu)成法。商主觀因素為惡意串通，即當(dāng)事人雙方有共同的目的，希望通過訂立合同損害國家、集體或者第三人的利益法。商 第三，以合法形式掩蓋非法目的法。商合同必須合法才能生效法。商合法包括內(nèi)容合法和目的合法兩方面法。商以合法形式掩蓋非法目的，在本質(zhì)上仍是非法
7、，所以是無效合同法。商 第四，損害社會公共利益法。商制定合同法的一個重要目的就是為了維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序法。商但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，有極少數(shù)人為了滿足一己私利，利用合同來達(dá)到不可告人的目的法。商這樣的合同，不僅破壞了社會經(jīng)濟(jì)秩序，同時，也損害了社會公共利益法。商 第五，違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定法。商這是指違反全國人民代表大會及其常務(wù)委員會通過的法律中的強(qiáng)制性規(guī)定，以及違反國務(wù)院頒布的行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定法 公司擔(dān)保律師-擔(dān)保合同無效情形的責(zé)任承擔(dān)6文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中顧
8、法律網(wǎng)提供免費(fèi)法律咨詢請進(jìn)入http://www.9ask.cn/souask/找律師就到中顧法律網(wǎng)中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 擔(dān)保合同可因主合同的無效而無效，亦可因?yàn)閾?dān)保合同本身的原因而無效。擔(dān)保合同無效，并不意味著擔(dān)保的當(dāng)事人不用承擔(dān)任何的責(zé)任。在擔(dān)保合同無效時，擔(dān)保人是否承擔(dān)法律責(zé)任、承擔(dān)何種責(zé)任主要看主合同與擔(dān)保合同所涉及的當(dāng)事人(包括主合同債權(quán)人、債務(wù)人與擔(dān)保人)是否有過錯而定。 《擔(dān)保法》規(guī)定了擔(dān)保合同無效時相關(guān)當(dāng)
