攀枝花花城新區(qū)沙溝片區(qū)沙溝單元

《攀枝花花城新區(qū)沙溝片區(qū)沙溝單元》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、《攀枝花市花城新區(qū)沙溝片區(qū)（沙溝單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2018版）簡(jiǎn)介一、規(guī)劃區(qū)位置及規(guī)劃范圍沙溝片區(qū)（沙溝單元）位于攀枝花市花城新區(qū)，規(guī)劃范圍北接花城新區(qū)渡仁片區(qū)干壩塘，南靠花城新區(qū)總發(fā)片區(qū)，西到攀枝花大道，東鄰攀枝花機(jī)場(chǎng)西南側(cè)山麓，規(guī)劃總用地面積為968.53公頃；規(guī)劃人口為8.5萬(wàn)人。二、目標(biāo)定位以陽(yáng)光康養(yǎng)、生活居住、商業(yè)服務(wù)為主，兼具文化休閑、體育等功能的城市綜合區(qū)，是攀枝花市重要的居住與康養(yǎng)勝地。三、規(guī)劃結(jié)構(gòu)根據(jù)整體規(guī)劃構(gòu)思，結(jié)合建設(shè)現(xiàn)狀，對(duì)沙溝單元提出“一軸、三片、三心”的規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)?！耙惠S”——花城大道發(fā)展軸；花城大道作為城市的重要功能發(fā)展軸線，其沿線串聯(lián)了

2、城市級(jí)的主要服務(wù)功能。在沙溝單元內(nèi)，其主要串聯(lián)市級(jí)商業(yè)、文化、辦公等服務(wù)功能及片區(qū)級(jí)服務(wù)職能；“三片”——三個(gè)規(guī)模適當(dāng)、配套完善的城市現(xiàn)代生活功能區(qū)、生態(tài)生活功能區(qū)、康養(yǎng)生活功能區(qū)?！叭摹薄瑓^(qū)內(nèi)重要的三個(gè)社區(qū)服務(wù)中心，分別為云康社區(qū)服務(wù)中心、下沙溝社區(qū)服務(wù)中心、紅坪子社區(qū)服務(wù)中心?！?—四、用地布局規(guī)劃規(guī)劃沙溝片區(qū)的總用地面積為968.52公頃，由兩大部分組成：城市建設(shè)用地與非城市建設(shè)用地。其中城市建設(shè)用地為524.19公頃；非城市建設(shè)用地為444.34公頃。（一）居住用地（R）規(guī)劃區(qū)居住用地174.32公頃，占城市建設(shè)用地比例為33.26%，人均用地面積為20.51平

3、方米。其中：規(guī)劃二類(lèi)居住用地面積174.32公頃，占城市建設(shè)用地比例為33.26%。其中，住宅用地（R21）面積169.59公頃，占城市建設(shè)用地比例為32.35%；服務(wù)設(shè)施用地（R22）面積4.73公頃，占城市建設(shè)用地比例為0.90%，在服務(wù)設(shè)施用地中幼兒園（R221）占地面積3.29公頃。（二）公共管理與公共服務(wù)用地（A）本次規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積61.80公頃，占城市建設(shè)用地比例為的11.79%，人均用地面積7.27平方米。其中：1.行政辦公用地（A1）規(guī)劃區(qū)內(nèi)行政辦公用地在保留一處現(xiàn)狀行政辦公用地（為市紀(jì)委仁和教育基地）的基礎(chǔ)上，規(guī)劃新增兩處行政辦公用地，行

4、政辦公用地面積1.77公頃，占城市建設(shè)用地比例為0.34%，人均用地面積0.21平方米。2.文化設(shè)施用地(A2)—9—規(guī)劃區(qū)內(nèi)文化設(shè)施用地面積9.59公頃，占城市建設(shè)用地比例為1.83%，人均用地面積1.13平方米。規(guī)劃新增四處文化設(shè)施用地，在云康社區(qū)配套建設(shè)一處老年活動(dòng)中心及一處圖書(shū)館，在紅坪子社區(qū)增設(shè)一個(gè)美術(shù)館及一處劇院。3.教育科研用地(A3)規(guī)劃區(qū)內(nèi)教育科研用地面積37.17公頃，占城市建設(shè)用地比例為7.09%，人均用地面積4.37平方米。本次規(guī)劃保留擴(kuò)建三處教育科研設(shè)施，分別為東風(fēng)小學(xué)、仁和區(qū)黨校、市農(nóng)科院。在此基礎(chǔ)上新增小學(xué)五處、新增九年一貫制學(xué)校三處。4.體育用

5、地(A4)規(guī)劃在下沙溝社區(qū)新增兩處體育用地，用地面積9.67公頃，占城市建設(shè)用地比例為1.84%，人均用地面積1.14平方米。5.醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5)規(guī)劃區(qū)內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生用地面積12.26公頃，占城市建設(shè)用地比例為2.34%，人均用地面積1.44平方米。保留現(xiàn)狀攀枝花市第三人民醫(yī)院、攀枝花市精神衛(wèi)生中心和攀枝花市第四人民醫(yī)院。（三）商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）規(guī)劃區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積15.52公頃，占城市建設(shè)用地比例為2.96%，人均用地面積1.82平方米。其中：1.商業(yè)用地（B1）—9—規(guī)劃區(qū)內(nèi)商業(yè)用地面積15.18公頃，占城市建設(shè)用地比例為面積2.90%，人均用地面積1.7

6、8平方米。大型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地主要布置在三個(gè)社區(qū)中心，社區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地結(jié)合居住區(qū)布局，沿街商業(yè)作為重要補(bǔ)充，完善社區(qū)的商業(yè)服務(wù)。2.公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（B4）規(guī)劃區(qū)內(nèi)公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地用地面積0.34公頃，占城市建設(shè)用地比例為面積0.06%，人均用地面積0.04平方米?，F(xiàn)狀保留加油加氣站1處。（四）道路與交通設(shè)施用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通設(shè)施用地128.95公頃，占城市建設(shè)用地比例為的24.60%，人均用地面積15.17平方米。其中：1.城市道路用地（S1）規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市道路用地面積124.92公頃，占城市建設(shè)用地比例為23.83%，人均用地面積14.70平方米。2.交通站

7、場(chǎng)用地（S4）規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通站場(chǎng)用地面積4.03公頃，占城市建設(shè)用地比例為面積0.77%，人均用地面積0.47平方米。在云康社區(qū)和下沙溝片區(qū)規(guī)劃新增三處公交首末站，新增六處獨(dú)立占地的社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)。（五）公用設(shè)施用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)公用設(shè)施用地面積6.28公頃，占城市建設(shè)用地比例為的1.20%，人均用地面積0.74平方米。其中：（六）綠地與廣場(chǎng)用地（G）—9—規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠地包括公園綠地、防護(hù)綠地以及廣場(chǎng)用地。綠地用地面積137.32公頃，占城市建設(shè)用地比例為面積的26.20%，規(guī)劃區(qū)人均用地面積16.16平方米。規(guī)