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《攀枝花花城新區(qū)沙溝片區(qū)沙溝單元》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、《攀枝花市花城新區(qū)沙溝片區(qū)（沙溝單元）控制性詳細規(guī)劃》（2018版）簡介一、規(guī)劃區(qū)位置及規(guī)劃范圍沙溝片區(qū)（沙溝單元）位于攀枝花市花城新區(qū)，規(guī)劃范圍北接花城新區(qū)渡仁片區(qū)干壩塘，南靠花城新區(qū)總發(fā)片區(qū)，西到攀枝花大道，東鄰攀枝花機場西南側山麓，規(guī)劃總用地面積為968.53公頃；規(guī)劃人口為8.5萬人。二、目標定位以陽光康養(yǎng)、生活居住、商業(yè)服務為主，兼具文化休閑、體育等功能的城市綜合區(qū)，是攀枝花市重要的居住與康養(yǎng)勝地。三、規(guī)劃結構根據(jù)整體規(guī)劃構思，結合建設現(xiàn)狀，對沙溝單元提出“一軸、三片、三心”的規(guī)劃空間結構?！耙惠S”——花城大道發(fā)展軸；花城大道作為城市的重要功
2、能發(fā)展軸線，其沿線串聯(lián)了城市級的主要服務功能。在沙溝單元內，其主要串聯(lián)市級商業(yè)、文化、辦公等服務功能及片區(qū)級服務職能；“三片”——三個規(guī)模適當、配套完善的城市現(xiàn)代生活功能區(qū)、生態(tài)生活功能區(qū)、康養(yǎng)生活功能區(qū)。“三心”——片區(qū)內重要的三個社區(qū)服務中心，分別為云康社區(qū)服務中心、下沙溝社區(qū)服務中心、紅坪子社區(qū)服務中心。—9—四、用地布局規(guī)劃規(guī)劃沙溝片區(qū)的總用地面積為968.52公頃，由兩大部分組成：城市建設用地與非城市建設用地。其中城市建設用地為524.19公頃；非城市建設用地為444.34公頃。（一）居住用地（R）規(guī)劃區(qū)居住用地174.32公頃，占城市建設用
3、地比例為33.26%，人均用地面積為20.51平方米。其中：規(guī)劃二類居住用地面積174.32公頃，占城市建設用地比例為33.26%。其中，住宅用地（R21）面積169.59公頃，占城市建設用地比例為32.35%；服務設施用地（R22）面積4.73公頃，占城市建設用地比例為0.90%，在服務設施用地中幼兒園（R221）占地面積3.29公頃。（二）公共管理與公共服務用地（A）本次規(guī)劃公共管理與公共服務設施用地面積61.80公頃，占城市建設用地比例為的11.79%，人均用地面積7.27平方米。其中：1.行政辦公用地（A1）規(guī)劃區(qū)內行政辦公用地在保留一處現(xiàn)狀行
4、政辦公用地（為市紀委仁和教育基地）的基礎上，規(guī)劃新增兩處行政辦公用地，行政辦公用地面積1.77公頃，占城市建設用地比例為0.34%，人均用地面積0.21平方米。2.文化設施用地(A2)—9—規(guī)劃區(qū)內文化設施用地面積9.59公頃，占城市建設用地比例為1.83%，人均用地面積1.13平方米。規(guī)劃新增四處文化設施用地，在云康社區(qū)配套建設一處老年活動中心及一處圖書館，在紅坪子社區(qū)增設一個美術館及一處劇院。3.教育科研用地(A3)規(guī)劃區(qū)內教育科研用地面積37.17公頃，占城市建設用地比例為7.09%，人均用地面積4.37平方米。本次規(guī)劃保留擴建三處教育科研設施，
5、分別為東風小學、仁和區(qū)黨校、市農(nóng)科院。在此基礎上新增小學五處、新增九年一貫制學校三處。4.體育用地(A4)規(guī)劃在下沙溝社區(qū)新增兩處體育用地，用地面積9.67公頃，占城市建設用地比例為1.84%，人均用地面積1.14平方米。5.醫(yī)療衛(wèi)生用地(A5)規(guī)劃區(qū)內醫(yī)療衛(wèi)生用地面積12.26公頃，占城市建設用地比例為2.34%，人均用地面積1.44平方米。保留現(xiàn)狀攀枝花市第三人民醫(yī)院、攀枝花市精神衛(wèi)生中心和攀枝花市第四人民醫(yī)院。（三）商業(yè)服務業(yè)設施用地（B）規(guī)劃區(qū)內商業(yè)服務業(yè)設施用地面積15.52公頃，占城市建設用地比例為2.96%，人均用地面積1.82平方米。其
6、中：1.商業(yè)用地（B1）—9—規(guī)劃區(qū)內商業(yè)用地面積15.18公頃，占城市建設用地比例為面積2.90%，人均用地面積1.78平方米。大型商業(yè)服務業(yè)設施用地主要布置在三個社區(qū)中心，社區(qū)級商業(yè)服務業(yè)設施用地結合居住區(qū)布局，沿街商業(yè)作為重要補充，完善社區(qū)的商業(yè)服務。2.公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地（B4）規(guī)劃區(qū)內公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地用地面積0.34公頃，占城市建設用地比例為面積0.06%，人均用地面積0.04平方米。現(xiàn)狀保留加油加氣站1處。（四）道路與交通設施用地規(guī)劃區(qū)內交通設施用地128.95公頃，占城市建設用地比例為的24.60%，人均用地面積15.17平方米。其
7、中：1.城市道路用地（S1）規(guī)劃區(qū)內城市道路用地面積124.92公頃，占城市建設用地比例為23.83%，人均用地面積14.70平方米。2.交通站場用地（S4）規(guī)劃區(qū)內交通站場用地面積4.03公頃，占城市建設用地比例為面積0.77%，人均用地面積0.47平方米。在云康社區(qū)和下沙溝片區(qū)規(guī)劃新增三處公交首末站，新增六處獨立占地的社會公共停車場。（五）公用設施用地規(guī)劃區(qū)內公用設施用地面積6.28公頃，占城市建設用地比例為的1.20%，人均用地面積0.74平方米。其中：（六）綠地與廣場用地（G）—9—規(guī)劃區(qū)內綠地包括公園綠地、防護綠地以及廣場用地。綠地用地面積1
8、37.32公頃，占城市建設用地比例為面積的26.20%，規(guī)劃區(qū)人均用地面積16.16平方米。規(guī)
