廠區(qū)辦公樓技術標

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1、第一章工程概況及特點第一節(jié)工程概況青海威斯特銅業(yè)有限公司德爾尼銅礦員工公寓樓工程，位于德爾尼銅礦（距瑪沁縣城25公里，其中8公里為省道、17公里礦山公路），建筑總面積為2566平方米，地上三層，房屋建筑工程四類，結構形式為框架結構，抗震設防烈度8度，結構設計使用年限為50年。計劃開工時間：2007年5月15日計劃竣工時間：于2007年10月1日交工，總工期138天。質(zhì)量標準：合格工程。第二節(jié)建筑設計特點員工公寓樓：1層為餐廳，2至3層為宿舍；一、框架結構外圍護墻采用370磚砌填充墻，外墻抹灰及刷防磁涂料。二、非承重內(nèi)隔墻采用180厚磚砌墻體，砌塊

2、強度MU10；砂漿強度M7.5。三、門窗：員工公寓樓外門為鋁合金門玻璃大門，內(nèi)門為復合板門，窗為單框雙玻白色60系列鋁塑復合推拉窗。四、室內(nèi)做法（一）、樓地面部分1、地上部分做法（1）、餐廳及包廂地面層：鋪花崗巖板，白水泥勾縫，1：2.5水泥砂漿結合層，C15細石混凝土墊層100厚，原土夯實（2）、水泥砂漿踢腳（用于所有房間）。（二）、內(nèi)墻面、頂棚部分內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面面磚粘貼到頂，其它墻面均為白色防磁涂料頂棚：埃特板吊頂。（2）、其余部分：窗臺板為水泥窗臺板200寬。六、屋面做法：屋面保溫層為50厚聚苯板（密度為15～18公斤/立方米）爐渣混凝

3、土100厚，40厚細石混凝土找坡，20厚1：2水泥砂漿面層，防水層為防水涂料。第三節(jié)結構設計特點場地地震基本烈度8度，場地類別II類，地基基礎基底標高為-2.5m。本工程建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限50年，框架抗震等級為二級，結構形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。混凝土強度等級：獨立柱基，采用C25混凝土，獨立柱基均采用C30混凝土?；A以上結構主樓基礎至10.6米，框架柱為C30，梁C25，板C25；樓梯板C25，其余現(xiàn)澆構件均采用C25混凝土。第四節(jié)設備安裝設計特點一、室內(nèi)給水生活管道系統(tǒng)安裝、給水管材立管及干管、支管采用F-PPR管

4、熱熔連接，閥門采用柱塞閥，工作壓力不小于1.0Mpa。二、排水及雨水生活排水管DN≤40采用聚乙烯排水管（UPVC），膠粘連接，DN≥50采用聚乙烯排水管（UPVC），膠粘連接，配件螺栓連接，雨水管同排水管，連接方式采用膠粘連接。屋面雨水口在接入立管前設一不小于300mm的暫存砂礫袋；排水系統(tǒng)，頂伸通氣管高出屋面不小于700mm。三、采暖安裝本項目采暖建筑面積2566m2。各室內(nèi)采用散熱器GRS290(430)-20-1.2型，主干管采用普通焊接鋼管，連接方式當DN≤32為螺紋連接，DN≥40時為焊接或法蘭連接，閥門采用柱塞閥，工作壓力不小于0.

5、65Mpa。隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前做灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。雨水管其高度為最高雨水斗至立管底部出口，以灌滿水后15分鐘再灌滿延續(xù)5分鐘，液面下降，不滲不漏為合格。系統(tǒng)在投入使用前，熱水供、回水管用以系統(tǒng)能達到的最大壓力和流量進行沖洗，直到出水口的水色和透明度與入口水目測一致為合格。五、電氣設備安裝配電設計：該工程配電電源電壓采用三相五線制380V/220V，低壓配電系統(tǒng)采用單母線分運行，照明、動力、電熱等干線，采用分區(qū)樹干式配電。

6、導線選擇：主樓進線采用YJV-0.6/1KV-4*120電纜。一般動力、照明干線采用BYJ線。支線采用BYJ電線。電纜穿管地面暗敷設。防雷設計：本工程屬三類防雷建筑，設整體綜合防雷保護。凡突出屋面的金屬體，構架等均應與避雷帶連接；采用TN-S保護接地系統(tǒng)；配電X箱及強電豎井內(nèi)設接地母排40×4扁銅與接地裝置可靠焊接，豎井內(nèi)每層設接地端子板；接地裝置利用柱內(nèi)兩根直徑大于等于φ16的主筋相互連通做引下線，所有引下線上下可靠焊接。鋼筋網(wǎng)主筋并輔之以-40×4扁鋼可靠焊接做接地體，接地電阻不大于4Ω，若實測達不到應引出室外加裝人工接地極；在地下層設總電位

7、聯(lián)結端子箱，配電箱及強電豎井內(nèi)專用接地干線與端子箱連接。衛(wèi)生間等潮濕場所做局部等電位聯(lián)結，所有進入建筑內(nèi)的金屬管道應地進戶處于本接地系統(tǒng)進行電氣連接。弱電部分：1、電話系統(tǒng)采用PVC埋地引至管道井，沿弱電豎井至各層電話分線盒；2、閉路電視系統(tǒng)采用埋地引至管道井，沿弱電豎井至各層分配箱。第五節(jié)、工程施工特點為了確保合同內(nèi)容全面按期完成；全面貫徹質(zhì)量體系標準和環(huán)境保護體系標準，確保達到質(zhì)量管理目標和環(huán)境管理目標，實現(xiàn)公司質(zhì)量方針和環(huán)境方針，我公司采用以下施工特點：本工程位于德爾尼礦區(qū)，施工場地較大，依據(jù)本工程的結構特點和工期要求，同時結合威斯特公司環(huán)

8、境管理要求，砼采用自拌砼，為有力的保障工程結構質(zhì)量，鋼材盡量采用材質(zhì)較好的鋼材。依據(jù)工程特點和工期要求，垂直運輸提升機。第六節(jié)、建設地點