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《工程質(zhì)量通病預(yù)防(定稿)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、中鐵五局（集團）建筑工程有限責任公司工程質(zhì)量通病預(yù)防目錄前 言2第一部分外墻防滲漏31 建筑幕墻外墻防滲漏32鑲貼塊料面層外墻防滲漏53外保溫油漆飾面外墻防滲漏84外墻細部構(gòu)造防滲漏10第二部分 屋面防滲漏131剛性防水屋面防滲漏132卷材防水屋面防滲漏163涂膜防水屋面防滲漏184屋面細部構(gòu)造防滲漏23第三部分廚房、衛(wèi)生間防滲漏26結(jié)束語3029中鐵五局（集團）建筑工程有限責任公司工程質(zhì)量通病預(yù)防前 言近年，隨著公司的飛速發(fā)展，承攬的工程和施工任務(wù)一年比一年大幅增長。但工程質(zhì)量卻呈下滑趨勢，根據(jù)公司工程質(zhì)量維修記錄以及客戶和住戶的投訴情況來看，50%以
2、上的已完工程都有施工質(zhì)量方面的投訴，而所有的投訴87%以上都和房屋滲漏有關(guān)，且主要集中在屋面煙囪帽、屋面出入口、伸縮縫、廚衛(wèi)泛水、外墻窗、原穿墻洞位置等部分。下面僅把個別案例數(shù)理統(tǒng)計如下表1：表1：序號滲漏類別數(shù)量統(tǒng)計百分比%1外墻滲漏4252.502屋面滲漏78.753廚房、衛(wèi)生間滲漏911.254構(gòu)造節(jié)點滲漏2227.505合計80100.00通過上表可以看出，原來質(zhì)量趨于穩(wěn)定的滲漏質(zhì)量通病，又呈嚴重抬頭的趨勢。且滲漏主要集中在外墻部位，滲漏的主要原因大體分為設(shè)計構(gòu)造要求不合理、管洞封堵不密實、工藝控制不嚴、施工順序或做法顛倒、原材料質(zhì)量不過關(guān)、中間
3、驗收程序缺失、施工管理不到位。下面謹按部位分類別對滲漏的工程質(zhì)量通病預(yù)防方面，進行一番歸納和總結(jié)。29中鐵五局（集團）建筑工程有限責任公司工程質(zhì)量通病預(yù)防第一部分外墻防滲漏1建筑幕墻（石材幕墻、玻璃幕墻、鋁單板幕墻）外墻防滲漏1.1工藝流程預(yù)埋件清理→骨架（型鋼或鋁合金）安裝→骨架驗收→面層（石材或玻璃或鋁單板）安裝→嵌縫打膠→衛(wèi)生清理→竣工驗收。1.2質(zhì)量通病特征描述幕墻頂封閉不嚴造成滲漏、幕墻板塊脫膠或膠縫老化變形造成滲漏、開啟部分密閉性差造成滲漏、石材未做六面防水因沁水霉變。圖1：外墻干掛石材幕墻構(gòu)造示意圖1.3施工要點1.3.1一般規(guī)定①嚴格控制
4、進場原材料或半成品的質(zhì)量驗收關(guān)和試驗工作，要求全部合格。②面層（石材或玻璃或鋁單板）安裝完后，經(jīng)“自檢、互檢、專檢”29中鐵五局（集團）建筑工程有限責任公司工程質(zhì)量通病預(yù)防檢查合格后，再進行縫隙清理，要求清理干凈縫隙間的殘留雜物等。③嵌縫泡沫條的嵌入深度不宜過深也不宜過淺，要求打膠厚度6mm為宜。④嵌完泡沫條后，再開始貼分色膠帶紙，要求縫的寬窄必須一致。⑤膠帶紙貼完后開始勻速打硅酮耐侯膠嵌縫，要求流暢均勻無氣泡。1.3.2重要規(guī)定①對設(shè)計所選的硅酮耐候密封膠與花崗巖或玻璃、鋁單板的粘結(jié)相容性進行見證實驗，要求其粘結(jié)相容性指標須達到規(guī)范要求。②膠打完后，要
5、用小圓棒（或膠瓶后座）將膠抹光，一般呈U型，隨后將膠紙撕去，要求膠條不能有氣泡、針眼、斷裂。③等嵌縫耐侯膠硬化后，可將面材表面上的膠鏟去，灰塵擦干凈，要求封閉嚴密無漏縫。④幕墻活動開啟扇的拼裝，要求必須在專業(yè)廠家熟練技術(shù)工人進行加工制作、鉚接拼裝。1.3.3強制規(guī)定①設(shè)計的幕墻頂部節(jié)點，要求必須向外傾斜30～50mm的泄水坡度且整體板塊。②要求玻璃幕墻竣工前必須進行“四性試驗”合格。③要求石材幕墻使用的石材必須做合格的“六面防水”處理。1.3.4工序管理點①建筑幕墻的飾面板掛貼、膠縫打膠必須由施工員或工程師旁站監(jiān)督，并嚴格進行工序交接單制度。1.4質(zhì)量標
6、準：表2：序號項目質(zhì)量標準描述檢查1硅酮密封膠合格、耐久性好剝離試驗2開啟扇廠家定做目測、尺量3石材六面防水淋水試驗4幕墻頂部向外傾斜30～50mm的泄水坡度且整體板塊目測、坡尺5玻璃幕墻“四性試驗”合格試驗29中鐵五局（集團）建筑工程有限責任公司工程質(zhì)量通病預(yù)防2鑲貼塊料面層外墻防滲漏2.1工藝流程外墻基層清理以及堵洞→基層局部鋼絲網(wǎng)掛貼、彈漿→外墻水泥砂漿粉刷→外墻基層隔離層→外墻鑲貼塊料面層→水泥砂漿勾縫→外墻面清理。2.2質(zhì)量通病特征描述外墻塊材因未做防堿、防水處理由雨水從邊縫位置侵入形成水斑甚至析出白色結(jié)晶物，或面磚勾縫不密實且外墻未做防水處理
7、內(nèi)由于雨水從外墻粉刷層經(jīng)砌體縫隙滲入造成內(nèi)墻面滲漏霉變，還因外墻預(yù)留洞或預(yù)留施工縫處沒有按要求填充甚至不填充造成外墻面滲漏。2.3施工要點2.3.1一般規(guī)定①圖紙會審時，建議對輕質(zhì)砌體由設(shè)計明確詳細的構(gòu)造措施或節(jié)點做法大樣圖。②外墻抹灰前，必須對不同材質(zhì)處進行掛貼鋼絲網(wǎng)，并且在光滑砼表面彈漿處理。③外墻面找平層至少要求兩遍成活，并且噴霧養(yǎng)護不少于3d，3d之后再檢查找平層抹灰質(zhì)量。要求基層無空鼓、無裂縫。④建議在找平層上涂刷一層結(jié)合層，以提高界面間的粘結(jié)力，兼封閉找平層上的殘余裂紋和砂眼、氣孔。（其材料可用商品專用水泥基料的防滲材料，或刷聚合物水泥砂漿、
8、界面處理劑，費用找甲方簽認。）⑤外墻塊材鑲貼按圖紙工藝要求進行，要求砂漿飽滿鑲貼
