水利建設(shè)監(jiān)理概論

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1、王汝弼建設(shè)監(jiān)理概論1第一章水利工程建設(shè)項(xiàng)目管理概論第二章建設(shè)監(jiān)理制第三章社會(huì)監(jiān)理單位第四章監(jiān)理工程師第五章建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃第六章建設(shè)監(jiān)理組織第七章監(jiān)理單位的選擇與監(jiān)理合同第八章工程招標(biāo)投標(biāo)第九章施工階段監(jiān)理2水利工程建設(shè)項(xiàng)目管理概論第一章3第一章第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目管理第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目管理體制4第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目一、建設(shè)項(xiàng)目的概念（一）項(xiàng)目的含義及其特點(diǎn)1、含義項(xiàng)目是指在總體上符合下列條件的唯一的任務(wù)：具有預(yù)定的目標(biāo)；具有時(shí)間、財(cái)務(wù)、人力和其它限制條件；具有專門的組織。52、特點(diǎn)：（1）一次性和單件性（2）目標(biāo)性：有特定明確的

2、目標(biāo)目標(biāo)可分解，同一目標(biāo)的優(yōu)先次序也可不同3、廣義與狹義（二）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由若干個(gè)具有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的基本建設(shè)單位。6（三）項(xiàng)目劃分1、建設(shè)部工程（工民建）1）單項(xiàng)工程（“三獨(dú)立”）單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立施工，建成后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。2）單位工程（“兩獨(dú)立”）單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組織施工，但完成后不能獨(dú)立發(fā)揮效益的工程。73）分部工程（部位、工種）分部工程是按工程部位或工種的不同而作的分類。如建筑工程

3、中有：土石方工程、基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)、木裝修工程等。（兩個(gè)例子見下頁）8分部工程（部位、工種）94）分項(xiàng)工程（最小計(jì)量單位）分項(xiàng)工程是通過較為簡(jiǎn)單的施工過程就能生產(chǎn)出來，并且可以用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位，計(jì)算工料消耗的最基本構(gòu)造因素。例如，磚石工程按工程部位，劃分為內(nèi)墻、外墻等分項(xiàng)工程。（例子見下頁）10分項(xiàng)工程隧洞砼襯砌分項(xiàng)工程劃分實(shí)例112、水利工程項(xiàng)目劃分A、質(zhì)量控制：1）單項(xiàng)工程2）單位工程3）分部工程4）單元工程12B、概預(yù)算水利工程樞紐工程引水工程及河道工程水電站水庫其他大型獨(dú)立建筑物供水工

4、程堤防工程河湖整治工程灌溉工程13水利工程概算工程部分移民和環(huán)境部分第一部分建筑工程第二部分機(jī)電設(shè)備及安裝工程第三部分金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程第四部分施工臨時(shí)工程第五部分獨(dú)立費(fèi)用水庫移民征地補(bǔ)償水土保持工程環(huán)境保護(hù)工程工程各部分下設(shè)一、二、三級(jí)項(xiàng)目14按項(xiàng)目劃分表進(jìn)行項(xiàng)目劃分第一部分建筑工程樞紐工程I一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)一擋水工程混凝土壩（閘）工程土方開挖石方開挖土石方回填模板元/m3元/m3元/m3元/m3…………15二、建設(shè)項(xiàng)目的類型（一）建設(shè)項(xiàng)目分類：1、按投資用途分（1）生產(chǎn)性（工業(yè)工程）項(xiàng)目（2）非

5、生產(chǎn)性（非工業(yè)工程）項(xiàng)目2、建設(shè)階段（1）預(yù)備項(xiàng)目（2）籌建項(xiàng)目（3）施工項(xiàng)目（4）建成投產(chǎn)項(xiàng)目3、建設(shè)性質(zhì)（1）新建項(xiàng)目（2）擴(kuò)建項(xiàng)目（3）改建項(xiàng)目（4）遷建項(xiàng)目（5）恢復(fù)項(xiàng)目164、規(guī)?；蛲顿Y總量（1）大型項(xiàng)目（2）中型項(xiàng)目（3）小型項(xiàng)目5、投融資方式（1）競(jìng)爭(zhēng)性建設(shè)項(xiàng)目：企業(yè)投資，可以回收（工業(yè)、旅游、商業(yè)……）（2）基礎(chǔ)性建設(shè)項(xiàng)目：政府創(chuàng)造條件，政府投資，可以回收（橋，路，電站……）（3）公益性建設(shè)項(xiàng)目：政府投資，無法回收（核基地，兵站……）17（二）、水利建設(shè)項(xiàng)目分類（1）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性（2）有償服務(wù)（3）社會(huì)公益性18

6、三、項(xiàng)目的建設(shè)程序（一）國(guó)內(nèi)1、建設(shè)部規(guī)定（七項(xiàng)）（1）項(xiàng)目建議書（2）可行性研究報(bào)告（3）評(píng)估、決策（4）編制設(shè)計(jì)文件（5）施工前準(zhǔn)備（6）技施設(shè)計(jì)，組織施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備（7）驗(yàn)收、投產(chǎn)、交付使用192、水電建設(shè)程序（1）項(xiàng)目建議書（2）可行性研究報(bào)告投資估算（3）初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（4）施工準(zhǔn)備階段標(biāo)底、合同價(jià)（5）建設(shè)實(shí)施（6）生產(chǎn)準(zhǔn)備（7）竣工驗(yàn)收及結(jié)算、決算交付使用階段（8）后評(píng)價(jià)20水利工程建設(shè)程序21投資前期（決策階段）實(shí)施時(shí)期（實(shí)施階段）運(yùn)行階段（運(yùn)行階段）投資機(jī)會(huì)研究初步可行性研究可行性研究項(xiàng)目評(píng)

7、估基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)詳細(xì)設(shè)計(jì)招標(biāo)發(fā)包施工竣工投產(chǎn)生產(chǎn)階段項(xiàng)目終止（二）國(guó)外項(xiàng)目周期22（三）世界銀行貸款項(xiàng)目的項(xiàng)目周期1、名稱：國(guó)際復(fù)興開發(fā)銀行IBRD國(guó)際金融公司IFC國(guó)際開發(fā)協(xié)會(huì)IDA多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)MIGA解決投資爭(zhēng)端國(guó)際中心ICSID經(jīng)濟(jì)發(fā)展學(xué)院EDI2、組織：理事會(huì)：一正一副執(zhí)行董事會(huì)：21人行長(zhǎng)、副行長(zhǎng)233、資金：股金、債券、收益、其它4、貸款：硬貸款：有息軟貸款：無息5、寬限期：無需付息年限247、世界銀行貸款項(xiàng)目周期(程序)（1）項(xiàng)目選定；編制“項(xiàng)目選定報(bào)告”（相當(dāng)于國(guó)內(nèi)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書）（2）項(xiàng)目準(zhǔn)備；編制

8、一份詳細(xì)的“項(xiàng)目報(bào)告”（相當(dāng)于可行性研究報(bào)告）（3）項(xiàng)目評(píng)估；（4）項(xiàng)目談判；（5）項(xiàng)目的執(zhí)行與監(jiān)督；（6）項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)專職董事領(lǐng)導(dǎo)的“業(yè)務(wù)評(píng)議局”負(fù)責(zé)（相當(dāng)于我國(guó)的“后評(píng)價(jià)”）25第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目管理一、建設(shè)項(xiàng)目管理的概念（一）管理：1）（管理學(xué)之父：泰勒）管理就是確切地知道