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《天泰以琳美地項(xiàng)目公租房配租明白紙》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、天泰以琳美地項(xiàng)目公租房配租明白紙?jiān)擁?xiàng)目為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建的公租房，開(kāi)發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位均為青島天宣置業(yè)有限公司，位于天泰以琳美地小區(qū)內(nèi)（夏莊街道湘潭路16-1號(hào)3號(hào)樓），為14層住宅樓，每單元5戶帶2部電梯。一、套型及建筑面積本項(xiàng)目共有公租房房源140套，均為套一房源，建筑面積約60平方米。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)居住房間地面鋪設(shè)地板、墻面刷白色乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪裝地磚、墻面鑲貼面磚，廚房配備櫥柜，衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆。三、租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)青島市物價(jià)局、青島市國(guó)土資源和房屋管理局、青島市財(cái)政局（青價(jià)格[2017]15號(hào)）文件規(guī)
2、定，該項(xiàng)目的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每建筑平方米17.80元，依據(jù)承租家庭的人均月收入情況執(zhí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，具體如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)每月每平方米2.6元，其中：電梯費(fèi)每月每平方米0.4元。2.車位費(fèi)：地上每月每個(gè)車位100元租賃費(fèi)+30元管理費(fèi)。3.
3、水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定繳納，在合同中予以明確。五、看房地點(diǎn)及時(shí)間公租房板間位于3號(hào)樓1單元101-105戶，看房時(shí)間：8月4日-8月6日9:00-16:30。咨詢電話:8778201713863933208六、合同簽訂及租金繳納方式1.合同由承租家庭與青島天宣置業(yè)有限公司（或開(kāi)發(fā)企業(yè)確定的物業(yè)公司）簽訂，合同約定租賃期限為3年。2.簽訂合同前，承租家庭需一次性繳納房屋裝修及設(shè)備押金3000元。3.租金每半年繳納1次，承租家庭需先按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)（繳納租金=17.8*建筑面積*6），直接將租金
4、繳納給青島天宣置業(yè)有限公司。七、租金補(bǔ)貼1.租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，配租家庭首先按市物價(jià)局評(píng)估確定的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)單位繳納租金（原則上每半年繳納一次），然后向戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。每半年的租金補(bǔ)貼額為：（配租房屋面積-原住房面積）*（市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)-差別化租金標(biāo)準(zhǔn)）*6個(gè)月。舉例1：如某承租家庭無(wú)原住房，經(jīng)審核的人均月收入為920元，承租公租房面積為60平方米，按規(guī)定每次應(yīng)繳納房租為17.8元*60平方米*6個(gè)月=6408元該家庭租金補(bǔ)貼額為：（60平方米-0）*（17.8元-17
5、.8*30%）*6=4485.6元舉例2：如某承租家庭有原住房20平方米，經(jīng)審核的人均月收入為2100元，承租公租房面積為60平方米，按規(guī)定每次應(yīng)繳納房租為17.8元*60平方米*6個(gè)月=6408元該家庭租金補(bǔ)貼額為：（60平方米-20平方米）*（17.8元-17.8*70%）*6=1281.6元2.租金補(bǔ)貼申請(qǐng)發(fā)放程序。承租家庭持租金收據(jù)、身份證、個(gè)人銀行賬戶、承租合同等向戶籍所在地街道辦事處申請(qǐng)，街道辦事處初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)城陽(yáng)國(guó)土資源分局審核，審核通過(guò)后，由街道辦事處將租金差額補(bǔ)貼發(fā)放至個(gè)人銀行賬戶。3.資格年審。人
6、均月收入810元以下的家庭承租資格每年審核一次，住房租賃合同每年簽訂一次；其他家庭承租資格每3年審核一次，住房租賃合同每3年簽訂一次。承租家庭應(yīng)于住房租賃合同到期前3個(gè)月到戶籍所在地街道辦事處辦理審核手續(xù)，審核通過(guò)后發(fā)放《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書(shū)》，可重新簽訂新承租合同。未按規(guī)定時(shí)間參加審核的，按市場(chǎng)價(jià)繳納房租，租金補(bǔ)貼停發(fā)。4.其它。承租人出現(xiàn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等違反承租合同有關(guān)規(guī)定的行為，停發(fā)租金補(bǔ)貼。萬(wàn)豪風(fēng)景項(xiàng)目公租房配租明白紙?jiān)擁?xiàng)目為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建的公租房，開(kāi)發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位均為青島魯昊瀚躍置業(yè)
7、有限公司，位于萬(wàn)豪風(fēng)景小區(qū)內(nèi)（城陽(yáng)街道長(zhǎng)城路東萬(wàn)豪風(fēng)景1號(hào)樓），為11層住宅樓，每單元4戶帶1部電梯。一、套型及建筑面積本項(xiàng)目共有公租房房源38套，其中：套一房源20套，建筑面積約55平方米和58平方米；套二房源18套，建筑面積約59平方米；二、裝修標(biāo)準(zhǔn)居住房間地面鋪設(shè)地板、墻面刷白色乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪裝地磚、墻面鑲貼面磚，廚房配備櫥柜，衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆。三、租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)青島市物價(jià)局、青島市國(guó)土資源和房屋管理局、青島市財(cái)政局（青價(jià)格[2017]15號(hào)）文件規(guī)定，該項(xiàng)目的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每建筑平方米17
8、.80元，依據(jù)承租家庭的人均月收入情況執(zhí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，具體如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他費(fèi)
