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1、天泰以琳美地項目公租房配租明白紙該項目為開發(fā)項目中配建的公租房，開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位均為青島天宣置業(yè)有限公司，位于天泰以琳美地小區(qū)內(nèi)（夏莊街道湘潭路16-1號3號樓），為14層住宅樓，每單元5戶帶2部電梯。一、套型及建筑面積本項目共有公租房房源140套，均為套一房源，建筑面積約60平方米。二、裝修標準居住房間地面鋪設(shè)地板、墻面刷白色乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪裝地磚、墻面鑲貼面磚，廚房配備櫥柜，衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆。三、租金標準根據(jù)青島市物價局、青島市國土資源和房屋管理局、青島市財政局（青價格[2017]15號）文件規(guī)定，該項目的市場租金標準為每月
2、每建筑平方米17.80元，依據(jù)承租家庭的人均月收入情況執(zhí)行差別化租金標準，具體如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他費用1.物業(yè)費每月每平方米2.6元，其中：電梯費每月每平方米0.4元。2.車位費：地上每月每個車位100元租賃費+30元管理費。3.水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信等費用按有關(guān)規(guī)定繳納，在合
3、同中予以明確。五、看房地點及時間公租房板間位于3號樓1單元101-105戶，看房時間：8月4日-8月6日9:00-16:30。咨詢電話:8778201713863933208六、合同簽訂及租金繳納方式1.合同由承租家庭與青島天宣置業(yè)有限公司（或開發(fā)企業(yè)確定的物業(yè)公司）簽訂，合同約定租賃期限為3年。2.簽訂合同前，承租家庭需一次性繳納房屋裝修及設(shè)備押金3000元。3.租金每半年繳納1次，承租家庭需先按市場租金標準（繳納租金=17.8*建筑面積*6），直接將租金繳納給青島天宣置業(yè)有限公司。七、租金補貼1.租金補貼標準。按照收入情況實施差別化租金標準，
4、配租家庭首先按市物價局評估確定的市場租金標準向產(chǎn)權(quán)單位繳納租金（原則上每半年繳納一次），然后向戶籍所在地街道辦事處申請租金補貼。每半年的租金補貼額為：（配租房屋面積-原住房面積）*（市場租金標準-差別化租金標準）*6個月。舉例1：如某承租家庭無原住房，經(jīng)審核的人均月收入為920元，承租公租房面積為60平方米，按規(guī)定每次應(yīng)繳納房租為17.8元*60平方米*6個月=6408元該家庭租金補貼額為：（60平方米-0）*（17.8元-17.8*30%）*6=4485.6元舉例2：如某承租家庭有原住房20平方米，經(jīng)審核的人均月收入為2100元，承租公租房面積
5、為60平方米，按規(guī)定每次應(yīng)繳納房租為17.8元*60平方米*6個月=6408元該家庭租金補貼額為：（60平方米-20平方米）*（17.8元-17.8*70%）*6=1281.6元2.租金補貼申請發(fā)放程序。承租家庭持租金收據(jù)、身份證、個人銀行賬戶、承租合同等向戶籍所在地街道辦事處申請，街道辦事處初審?fù)ㄟ^后報城陽國土資源分局審核，審核通過后，由街道辦事處將租金差額補貼發(fā)放至個人銀行賬戶。3.資格年審。人均月收入810元以下的家庭承租資格每年審核一次，住房租賃合同每年簽訂一次；其他家庭承租資格每3年審核一次，住房租賃合同每3年簽訂一次。承租家庭應(yīng)于住房
6、租賃合同到期前3個月到戶籍所在地街道辦事處辦理審核手續(xù)，審核通過后發(fā)放《青島市住房保障資格準予登記通知書》，可重新簽訂新承租合同。未按規(guī)定時間參加審核的，按市場價繳納房租，租金補貼停發(fā)。4.其它。承租人出現(xiàn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等違反承租合同有關(guān)規(guī)定的行為，停發(fā)租金補貼。萬豪風景項目公租房配租明白紙該項目為開發(fā)項目中配建的公租房，開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位均為青島魯昊瀚躍置業(yè)有限公司，位于萬豪風景小區(qū)內(nèi)（城陽街道長城路東萬豪風景1號樓），為11層住宅樓，每單元4戶帶1部電梯。一、套型及建筑面積本項目共有公租房房源38套，其中：套一房源20套，建筑面積約
7、55平方米和58平方米；套二房源18套，建筑面積約59平方米；二、裝修標準居住房間地面鋪設(shè)地板、墻面刷白色乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪裝地磚、墻面鑲貼面磚，廚房配備櫥柜，衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆。三、租金標準根據(jù)青島市物價局、青島市國土資源和房屋管理局、青島市財政局（青價格[2017]15號）文件規(guī)定，該項目的市場租金標準為每月每建筑平方米17.80元，依據(jù)承租家庭的人均月收入情況執(zhí)行差別化租金標準，具體如下表：人均月收入810元及以下人均月收入811-1380人均月收入1381-1762人均月收入1763-2936每月每建筑平方米0.75元每月每建
8、筑平方米17.8*30%=5.34元每月每建筑平方米17.8*50%=8.90元每月每建筑平方米17.8*70%=12.46元四、其他費
