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1、房屋征收補償安置協(xié)議書項目名稱：甲方：乙方：協(xié)議編號：征補[20]第號簽訂日期：年月日第19頁共19頁簽訂說明1.本協(xié)議的甲方為被征收房屋屬地的房屋征收部門，甲方可委托房屋征收實施單位簽訂本協(xié)議；乙方為被征收房屋的所有權(quán)人。2.本協(xié)議簽署之前，當事人應當仔細閱讀協(xié)議條款，全面了解協(xié)議內(nèi)容。3.為體現(xiàn)自愿原則，本協(xié)議文本部分條款后留有空白行，供協(xié)議當事人自行約定或補充約定，本協(xié)議后的附件也專門用作協(xié)議當事人另行約定內(nèi)容。協(xié)議當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪除。協(xié)議簽訂后，未被修改的文字以及增加的文字
2、均視為雙方同意的內(nèi)容。4.對協(xié)議文本中涉及選擇的內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當事人應當協(xié)商確定。涉及選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生、未選擇，或當事人不作約定時，應在相關(guān)部位打×，以示刪除;對于涉及不到的條款，應直接劃去。5.本協(xié)議范本，僅供參考使用。第19頁共19頁房屋征收補償安置協(xié)議書征補〔20〕第號甲方:受委托實施單位：乙方:因?qū)嵤╉椖康男枰?，甲方依法征收乙方位于的房屋（包括土地使用?quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，下同）。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上
3、房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第248號）、《深圳市人民政府關(guān)于推進土地整備工作的若干意見》（深府〔2011〕102號）等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋征收補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條被征收房屋情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明文件等材料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方被征收房屋情況確認如下:□房屋已進行產(chǎn)權(quán)登記，位于（具體位置及坐標見附件一）,產(chǎn)權(quán)登記面積平方米
4、，房地產(chǎn)證號，規(guī)劃用途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)，房屋的總層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)?！醴课菸催M行產(chǎn)權(quán)登記，位于（具體位置及坐標見附件一），權(quán)屬相關(guān)證明文件（詳見附件八），房屋面積平方米，占地面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，房屋的總層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)。第19頁共19頁（房屋構(gòu)筑物及附屬物、機械設(shè)備、房屋內(nèi)部裝修、租賃、抵押等情況詳見附件二）第二條房屋征收補償安置方式甲乙雙方協(xié)商確定□貨幣補償□產(chǎn)權(quán)調(diào)換□貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，作為補償安置方式。補償方式一經(jīng)確定，不得變更?！跫?、乙雙方協(xié)商選擇貨幣補償方式1.被征收房屋
5、的補償金額根據(jù)依法選定的估價機構(gòu)對被征收房屋的估價報告書（深估字〔20〕第號）（附件三），甲方需補償乙方的費用為：（1）被征收房屋本體（含土地使用權(quán)）的補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。（2）房屋構(gòu)筑物、附屬物等補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。（或者甲乙雙方通過協(xié)商確定房屋構(gòu)筑物、附屬物等補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。）2.被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值通過協(xié)商確定或者根據(jù)估價報告書（深估字〔20〕第號）（附件三）確定，其補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。3.停產(chǎn)停業(yè)補償金額根據(jù)估價
6、報告書（深估字〔20〕第號）（附件三），補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。4.搬遷補助金額根據(jù)估價報告書（深估字〔20〕第號）（附件三），補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。5.臨時安置費金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。6.擅改經(jīng)營性用途補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。7.其他補償金額：（大寫）人民幣，（小寫）￥元。第19頁共19頁8.甲、乙雙方確認上述款項已包含此次房屋征收的全部補償款（包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬物在內(nèi)的所有補償款），乙方同意不再向甲方要求支付上述補償款外
7、的費用，甲方亦不再向乙方支付其它任何費用。9.支付方式：甲方應于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)向乙方支付本條第8項所確定的補償金額（￥元）的％，計人民幣元整（￥元）；余款％，計人民幣元整（￥元）在乙方清理完有關(guān)爭議及糾紛并向甲方辦理完房屋移交手續(xù)后再行支付。□甲、乙雙方協(xié)商選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式1.乙方自愿選擇甲方提供的現(xiàn)房或期房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：（1）現(xiàn)房用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于（具體位置及坐標詳見附件四），面積共平方米（其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公建分攤面積平方米）。（2）期房用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于（具體位置、坐標、房
8、屋平面圖及相關(guān)審批文件等詳見附件四），房屋用途為，建筑面積共計平方米。2.甲、乙雙方就作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋（包括現(xiàn)房和期房）的戶型、套數(shù)、面積、房屋裝飾標準、房屋設(shè)施標準、樓層、房號以及樓層、房號的確定方法等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》(詳見附件五)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，甲方應在建設(shè)工程完成竣
