房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方：乙方：協(xié)議編號(hào)：征補(bǔ)[20]第號(hào)簽訂日期：年月日第19頁(yè)共19頁(yè)簽訂說(shuō)明1.本協(xié)議的甲方為被征收房屋屬地的房屋征收部門(mén)，甲方可委托房屋征收實(shí)施單位簽訂本協(xié)議；乙方為被征收房屋的所有權(quán)人。2.本協(xié)議簽署之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，全面了解協(xié)議內(nèi)容。3.為體現(xiàn)自愿原則，本協(xié)議文本部分條款后留有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定，本協(xié)議后的附件也專(zhuān)門(mén)用作協(xié)議當(dāng)事人另行約定內(nèi)容。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。協(xié)議簽訂后，未被修改的文字以及增加的文字均視為雙方同意的內(nèi)容。4.對(duì)協(xié)議文本中涉及選擇的內(nèi)容、空格

2、部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。涉及選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生、未選擇，或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在相關(guān)部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)直接劃去。5.本協(xié)議范本，僅供參考使用。第19頁(yè)共19頁(yè)房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)征補(bǔ)〔20〕第號(hào)甲方:受委托實(shí)施單位：乙方:因?qū)嵤╉?xiàng)目的需要，甲方依法征收乙方位于的房屋（包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，下同）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第248號(hào)

3、）、《深圳市人民政府關(guān)于推進(jìn)土地整備工作的若干意見(jiàn)》（深府〔2011〕102號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被征收房屋情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或產(chǎn)權(quán)證明文件等材料，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方被征收房屋情況確認(rèn)如下:□房屋已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，位于（具體位置及坐標(biāo)見(jiàn)附件一）,產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，房地產(chǎn)證號(hào)，規(guī)劃用途，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)，房屋的總層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)?！醴课菸催M(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，位于（具體位置及坐標(biāo)見(jiàn)附件一），權(quán)屬相關(guān)證明文件（詳見(jiàn)附件八），房屋面

4、積平方米，占地面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，房屋的總層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)。第19頁(yè)共19頁(yè)（房屋構(gòu)筑物及附屬物、機(jī)械設(shè)備、房屋內(nèi)部裝修、租賃、抵押等情況詳見(jiàn)附件二）第二條房屋征收補(bǔ)償安置方式甲乙雙方協(xié)商確定□貨幣補(bǔ)償□產(chǎn)權(quán)調(diào)換□貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，作為補(bǔ)償安置方式。補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得變更?！跫?、乙雙方協(xié)商選擇貨幣補(bǔ)償方式1.被征收房屋的補(bǔ)償金額根據(jù)依法選定的估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋的估價(jià)報(bào)告書(shū)（深估字〔20〕第號(hào)）（附件三），甲方需補(bǔ)償乙方的費(fèi)用為：（1）被征收房屋本體（含土地使用權(quán)）的補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。（2）房屋構(gòu)筑物、附屬物等補(bǔ)償金額：（大

5、寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。（或者甲乙雙方通過(guò)協(xié)商確定房屋構(gòu)筑物、附屬物等補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。）2.被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值通過(guò)協(xié)商確定或者根據(jù)估價(jià)報(bào)告書(shū)（深估字〔20〕第號(hào)）（附件三）確定，其補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。3.停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償金額根據(jù)估價(jià)報(bào)告書(shū)（深估字〔20〕第號(hào)）（附件三），補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。4.搬遷補(bǔ)助金額根據(jù)估價(jià)報(bào)告書(shū)（深估字〔20〕第號(hào)）（附件三），補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。5.臨時(shí)安置費(fèi)金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。6.擅改經(jīng)營(yíng)性用途補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元

6、。7.其他補(bǔ)償金額：（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥元。第19頁(yè)共19頁(yè)8.甲、乙雙方確認(rèn)上述款項(xiàng)已包含此次房屋征收的全部補(bǔ)償款（包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬物在內(nèi)的所有補(bǔ)償款），乙方同意不再向甲方要求支付上述補(bǔ)償款外的費(fèi)用，甲方亦不再向乙方支付其它任何費(fèi)用。9.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)向乙方支付本條第8項(xiàng)所確定的補(bǔ)償金額（￥元）的％，計(jì)人民幣元整（￥元）；余款％，計(jì)人民幣元整（￥元）在乙方清理完有關(guān)爭(zhēng)議及糾紛并向甲方辦理完房屋移交手續(xù)后再行支付。□甲、乙雙方協(xié)商選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式1.乙方自愿選擇甲方提供的現(xiàn)房或期房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：（1）現(xiàn)房

7、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于（具體位置及坐標(biāo)詳見(jiàn)附件四），面積共平方米（其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公建分?jǐn)偯娣e平方米）。（2）期房用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于（具體位置、坐標(biāo)、房屋平面圖及相關(guān)審批文件等詳見(jiàn)附件四），房屋用途為，建筑面積共計(jì)平方米。2.甲、乙雙方就作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋（包括現(xiàn)房和期房）的戶(hù)型、套數(shù)、面積、房屋裝飾標(biāo)準(zhǔn)、房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、樓層、房號(hào)以及樓層、房號(hào)的確定方法等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》(詳見(jiàn)附件五)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為現(xiàn)房的，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，甲方應(yīng)在建設(shè)工程完成竣