廉租住房實物配租租賃協(xié)議書范本

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1、廉租住房實物配租租賃協(xié)議書甲方：區(qū)住房保障辦公室乙方：根據(jù)《區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，甲方負責區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會)批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑《阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積m2，月租金元。三、乙方負責支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和

2、每年核定的租金交清當月租金。五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責維修，費用自理。七、乙方應(yīng)當愛護并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當造成的一切損失和損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失

3、、損壞的，乙方負責賠償并承擔其他相關(guān)責任。3八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責任。(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;(二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的;(三)自有住房面積超出住房面積保障標準的;(四)擅自改變房屋用途的;(五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的;(六)無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或

4、未繳納廉租住房租金的。(七)承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。(八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。(九)申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：31、交清租金和水電費、物業(yè)管理費;2、甲乙雙方到場當面清點移交負責保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價賠償;3

5、、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日3