港灣路地塊改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理

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1、港灣路地塊改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件建設(shè)單位：廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東達(dá)安項(xiàng)目管理股份有限公司日期：2018年3月1目錄投標(biāo)須知前附表2第一章投標(biāo)須知5第二章建設(shè)工程監(jiān)理合同16第三章投標(biāo)文件格式29第四章圖紙及資料（另卷）42第五章評(píng)標(biāo)辦法431投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求12.2.1工程名稱港灣路地塊改造項(xiàng)目工程施工監(jiān)理22.2.2建設(shè)地點(diǎn)廣州市黃埔區(qū)港灣路139號(hào)32.2.3建設(shè)規(guī)模港灣路地塊改造項(xiàng)目工程建設(shè)，擬建一棟甲級(jí)商務(wù)寫字樓，主要用于發(fā)展航運(yùn)及航運(yùn)服務(wù)、物流、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)，總建筑面積4131

2、4.8m2，建筑總高102.5米，地上21層，地下2層。42.2.4工程概算投資總額為37195萬(wàn)元，其中建安費(fèi)暫按23800萬(wàn)元。52.2.5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：控制在經(jīng)審批后的項(xiàng)目概算建安工程總造價(jià)的范圍內(nèi)。進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。計(jì)劃開工日期為：2018年月日，工期暫定個(gè)月，以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)。質(zhì)量控制目標(biāo)：□合格、□市優(yōu)良、■省優(yōu)良。62.3.1招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)公告。72.3.2監(jiān)理服務(wù)期施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工準(zhǔn)備階段：從中標(biāo)通知書發(fā)出到

3、工程開工之日；（2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（3）缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起2年。（4）竣工結(jié)算期：從結(jié)算送審到終審。83.1資金來(lái)源□財(cái)政資金；□貸款；■自籌資金。94.1投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告。104.2（1）37監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。（1）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：土建專業(yè)

4、2名、給排水專業(yè)1名、電氣專業(yè)1名、測(cè)量專業(yè)1名、注冊(cè)造價(jià)工程師1名、安全員1名。各專業(yè)人員可根據(jù)工程進(jìn)度及建設(shè)單位要求派駐現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)滿足施工時(shí)監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。114.3資格審查方式資格后審。1213.1監(jiān)理報(bào)價(jià)方式按照招標(biāo)文件本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為385.2302萬(wàn)元，各投標(biāo)人在監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)[-20%，0%]浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)”。1315.1投標(biāo)有效期為90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。1416.1投標(biāo)保證金為壹萬(wàn)元人民幣，可以轉(zhuǎn)帳及現(xiàn)金方式繳納。繳納時(shí)間在投標(biāo)文件遞交截止日1天之前。戶名：廣州公共資源交易中心。開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市天

5、潤(rùn)路支行。銀行賬號(hào)：44001583404059333333。咨詢電話：020-28866000。155.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)■投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。□在本工程開標(biāo)時(shí)間前，由招標(biāo)人組織現(xiàn)場(chǎng)考察。168.1招標(biāo)答疑1.方式：網(wǎng)上答疑：2.投標(biāo)人質(zhì)疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前18日。3.招標(biāo)人澄清、修補(bǔ)或答疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前15日。4.進(jìn)入到提問(wèn)區(qū)域的密碼為123456。5.網(wǎng)上答疑的相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)招標(biāo)文件3.5.1款。6.答疑紀(jì)要須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑”專區(qū)發(fā)布。371717.1投標(biāo)文件份數(shù)1.資格審查文件份

6、數(shù)：一份正本，四份副本。2.商務(wù)、技術(shù)標(biāo)份數(shù)：一份正本，四份副本。電子文件份數(shù)：資格審查文件一份，商務(wù)、技術(shù)標(biāo)一份1819.1投標(biāo)文件提交及截止地點(diǎn)和時(shí)間收件人：廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司。提交地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔交易部（廣州市蘿崗區(qū)水西路32號(hào)4樓）。開始接收投標(biāo)文件時(shí)間：2018年月日時(shí)。截止時(shí)間：2018年月日時(shí)。投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件，授權(quán)代理人提交文件時(shí)使用）及本人身份證（原件）、投標(biāo)保證金收據(jù)（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。1924.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2

7、018年月日上午時(shí)分正。地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔交易部（廣州市蘿崗區(qū)水西路32號(hào)4樓）。請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。2028.3評(píng)標(biāo)方法■百分制綜合評(píng)分評(píng)標(biāo)法。2134.1履約保證金額不設(shè)履約保證金。22其他1、投標(biāo)文件語(yǔ)言：漢語(yǔ)。2、本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同9個(gè)階段。3、領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)須同時(shí)攜帶介紹信（或授權(quán)委托書）及本人身份證原件及復(fù)印件。注：■—本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)；□—非本工程適用的項(xiàng)目選項(xiàng)。

8、37第一章投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：