業(yè)內(nèi)大佬爭論不休：調(diào)控寒冬下房價是否會下行？

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7、-------?在行業(yè)人士看來，今年下半年房地產(chǎn)行業(yè)的主要變數(shù)在于三四線城市和房企資金面?！耙欢€城市在下半年包括明年，房地產(chǎn)市場會相對較平穩(wěn)；如果市場出現(xiàn)一些變數(shù)，會出現(xiàn)在三四線城市?！薄　∽?月以來，調(diào)控深入已持續(xù)四個月有余。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，房價漲幅正穩(wěn)步回落。但關(guān)于房價未來走勢，業(yè)內(nèi)仍有分歧。?　　原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)的邏輯是，很多城市在限制房價上漲，卻沒有采取有效措施限制地價上漲，從二季度公布的數(shù)據(jù)看，地價上漲還在持續(xù)，這也會影響到住房價格。他認(rèn)為，從土地供給情況看，地價已經(jīng)成為推動房價繼續(xù)上漲的必要條件。?　

8、　任志強(qiáng)得出的結(jié)論是，從目前情況看，今年房地產(chǎn)市場銷售從面積到金額，都將創(chuàng)歷史新高。哪怕僅增長1%或者2%仍是歷史新高。?　　對于這種觀點(diǎn)，北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉反駁稱，“‘有生之年看不到房價下跌’-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料