北京新房價格停漲 二手房價全面下跌

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3、4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------??北京樓市越來越顯示出調控效果。從統(tǒng)計局的數據來看,5月份北京新建商品住宅價格環(huán)比持平,二手住宅價格環(huán)比下跌。??亞豪機構市場總監(jiān)郭毅向上證報記者表示,北京的樓市政策收緊程度為全國之最,受此影響,北京二手房市場率先出現價格跳水,并迅速波及新房市場,使得房價上漲勢頭受到抑制,價格走勢轉為平穩(wěn)。??記者在此前以及近日的調研中發(fā)現,北京**區(qū)域二手

4、房房價已經回落至2016年年底時水平,甚至更低一些。但是,二手房的成交量仍無起色。??“雖然目前房價已經降了不少,但還是沒人買,而有些房主也不想再降價,買賣雙方處于僵持之中?!北本┪鞒菂^(qū)金融街(000402,股吧)附近鏈家地產門市的一位中介經理向記者表示。??“在嚴厲的調控之下,北京二手房市場上的投資投機現象明顯得到遏制,預計這種局面還會持續(xù)?!眰I(yè)我愛我家(博客,微博)集團副總裁胡景暉也向記者表示。??成交量下降的同時,房貸增速也在回落。??央行營業(yè)管理部公布的數據顯示,5月末北京個人住房貸款比年初增加907.6億元,新增額占各項貸款新增額的比重為28%,較20

5、17年第一季度的37.6%和2016年全年的47%分別下降9.3個、18.7個百分點。??與此同時,北京個人住房貸款月度新增額整體處于下降態(tài)勢。在嚴格執(zhí)行首套房貸認定標準的政策作用下,首套房貸筆數占比由2016年12月份的95.2%降至2017年5月的89.5%。??“近期個別銀行傳出停止發(fā)放貸款的消息,引起強烈關注。我們從北京各家銀行了解得知,目前銀行的放款普遍緩慢,但是-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀----------------------

6、-------------~4~-------------------------------------------------------精選財經經濟類資料----------------------------------------------并未出現停貸情況。”地產金融服務機構偉嘉安捷的工作人員吳昊說,目前北京各銀行最快的放款速度也要在一個半月左右,與一季度末期相比,放款緩慢的情況在加劇。??“從6月數據來看,截至18日,北京商品住宅共實現成交1117套,成交面積15.66萬平方米,相比上月同期分別減少28%、24%?!惫阏J為,房貸的放緩,會使市場進一

7、步降溫,由此預計年內北京樓市仍將保持成交下行、價格穩(wěn)中走低的市場趨勢。 【各位讀友,本文僅供參考,望各位讀者知悉,如若喜歡或者需要本文,可點擊下載下載本文,謝謝!】-----------------------------------------------最新財經經濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~4~

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