北京首套房貸利率最高上浮15% 今年已第五波上調(diào)

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3、--最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------?京城房貸還在持續(xù)收緊。繼今年銀行數(shù)次大面積上調(diào)首套房貸利率后，8月10日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，有兩家銀行網(wǎng)點(diǎn)已將首套住房按揭貸款利率最高上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.15倍，也就是上

4、浮15%，比6月初上浮10%進(jìn)一步上行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在去杠桿的背景下，銀行資金成本增加，惜貸情緒漸濃，未來不排除銀行繼續(xù)上調(diào)貸款利率的可能性。?　　兩銀行網(wǎng)點(diǎn)最高執(zhí)行1.15倍利率?　　8月10日，記者在走訪部分銀行網(wǎng)點(diǎn)時發(fā)現(xiàn)，個別銀行進(jìn)一步上調(diào)了首套房貸利率。?　　據(jù)建行一位信貸經(jīng)理介紹，自今年7月1日起，該行個人首套住房按揭貸款根據(jù)個人征信和銀行綜合授信情況執(zhí)行不同價格，最低為基準(zhǔn)利率，最高在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%。進(jìn)一步來看，比如個人信用記錄較好，享受基準(zhǔn)利率的可能性就更大。不過，該經(jīng)理也表示，目前尚未有過上

5、浮15%的情況，“因?yàn)樯细?0%，可能購房者就不接受了”。?　　無獨(dú)有偶，民生銀行(8.340,0.00,-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料--------------------------------

6、--------------0.00%)的一位信貸經(jīng)理也表示，該網(wǎng)點(diǎn)的個人首套住房按揭貸款已經(jīng)在基準(zhǔn)利率上上浮15%，且“執(zhí)行有一段時間了”。記者隨后問詢民生銀行北京分行，相關(guān)人士稱，北京分行目前對首套個人住房貸款仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)。與上述兩家銀行網(wǎng)點(diǎn)上浮房貸利率不同的是，平安銀行(10.620,0.00,0.00%)一家網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理告訴北京商報(bào)記者，該行不少網(wǎng)點(diǎn)從去年起就已經(jīng)暫停了個人住房按揭貸款，只做信用貸款，額度最高50萬元。?　　針對房貸利率的調(diào)整，北京商報(bào)記者了解到，一般銀行分行會給予一個指導(dǎo)價

7、格，各網(wǎng)點(diǎn)再根據(jù)自身情況，在一定幅度內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。2016年10月，記者在一次房貸調(diào)查中就曾發(fā)現(xiàn)，某總部位于北京的股份制銀行，在中關(guān)村(7.100,0.00,-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料-------

8、---------------------------------------0.00%)地區(qū)的一家支行自主對房貸折扣進(jìn)行定價，一直執(zhí)行首套房貸上浮10%的政策。?　　今年已第五波上調(diào)?　　今年以來，京城樓市的首套房貸利率已經(jīng)歷了四次調(diào)整。先是在元旦后，銀行普遍將8.5折上調(diào)到9折；3月下旬，16家銀行進(jìn)一步將9折上調(diào)到9.5折；