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3、--最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------?京城房貸還在持續(xù)收緊。繼今年銀行數(shù)次大面積上調(diào)首套房貸利率后,8月10日,記者走訪發(fā)現(xiàn),有兩家銀行網(wǎng)點(diǎn)已將首套住房按揭貸款利率最高上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.15倍,也就是上
4、浮15%,比6月初上浮10%進(jìn)一步上行。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在去杠桿的背景下,銀行資金成本增加,惜貸情緒漸濃,未來不排除銀行繼續(xù)上調(diào)貸款利率的可能性。? 兩銀行網(wǎng)點(diǎn)最高執(zhí)行1.15倍利率? 8月10日,記者在走訪部分銀行網(wǎng)點(diǎn)時發(fā)現(xiàn),個別銀行進(jìn)一步上調(diào)了首套房貸利率。? 據(jù)建行一位信貸經(jīng)理介紹,自今年7月1日起,該行個人首套住房按揭貸款根據(jù)個人征信和銀行綜合授信情況執(zhí)行不同價格,最低為基準(zhǔn)利率,最高在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%。進(jìn)一步來看,比如個人信用記錄較好,享受基準(zhǔn)利率的可能性就更大。不過,該經(jīng)理也表示,目前尚未有過上
5、浮15%的情況,“因?yàn)樯细?0%,可能購房者就不接受了”。? 無獨(dú)有偶,民生銀行(8.340,0.00,-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料--------------------------------
6、--------------0.00%)的一位信貸經(jīng)理也表示,該網(wǎng)點(diǎn)的個人首套住房按揭貸款已經(jīng)在基準(zhǔn)利率上上浮15%,且“執(zhí)行有一段時間了”。記者隨后問詢民生銀行北京分行,相關(guān)人士稱,北京分行目前對首套個人住房貸款仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)。與上述兩家銀行網(wǎng)點(diǎn)上浮房貸利率不同的是,平安銀行(10.620,0.00,0.00%)一家網(wǎng)點(diǎn)的客戶經(jīng)理告訴北京商報(bào)記者,該行不少網(wǎng)點(diǎn)從去年起就已經(jīng)暫停了個人住房按揭貸款,只做信用貸款,額度最高50萬元。? 針對房貸利率的調(diào)整,北京商報(bào)記者了解到,一般銀行分行會給予一個指導(dǎo)價
7、格,各網(wǎng)點(diǎn)再根據(jù)自身情況,在一定幅度內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。2016年10月,記者在一次房貸調(diào)查中就曾發(fā)現(xiàn),某總部位于北京的股份制銀行,在中關(guān)村(7.100,0.00,-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料-------
8、---------------------------------------0.00%)地區(qū)的一家支行自主對房貸折扣進(jìn)行定價,一直執(zhí)行首套房貸上浮10%的政策。? 今年已第五波上調(diào)? 今年以來,京城樓市的首套房貸利率已經(jīng)歷了四次調(diào)整。先是在元旦后,銀行普遍將8.5折上調(diào)到9折;3月下旬,16家銀行進(jìn)一步將9折上調(diào)到9.5折;