熱點(diǎn)城市首套房貸利率上調(diào) 剛需族憂心

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1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------熱點(diǎn)城市首套房貸利率上調(diào)剛需族憂心 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點(diǎn)擊下載下載本文，謝謝！】??記者在北京、廣州調(diào)研時(shí)了解到，二季度以來，多家銀行的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)呈現(xiàn)“價(jià)升量跌”趨勢(shì)，首套房貸利率優(yōu)惠難覓。北京目前大部分銀行保持基準(zhǔn)利率；廣州多家大行上調(diào)了房貸利率，首套房貸利率由基準(zhǔn)利率上調(diào)至基準(zhǔn)利率上浮5%。???

2、-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------專家預(yù)計(jì)，未來一段時(shí)間，個(gè)人房貸的整體數(shù)據(jù)仍會(huì)下降。一方面，是為了響應(yīng)國(guó)家宏觀調(diào)控、金融監(jiān)管政策；另一方面，資金成本上升等因素，也使得

3、銀行不得不提高房貸利率。???投放持續(xù)下降???“目前只有極少數(shù)外資銀行還有首套房貸利率優(yōu)惠，但對(duì)于申請(qǐng)者的征信、收入、流水等有非常嚴(yán)格的門檻?！北本┏喟鍓K一家房地產(chǎn)中介門店經(jīng)理李剛對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，上個(gè)月部分中資銀行還有首套房貸利率9.5折的優(yōu)惠，進(jìn)入8月就已經(jīng)難覓了，目前大部分銀行都還是基準(zhǔn)利率。???在廣州，建行、中行、農(nóng)行、交行等多家國(guó)有大行也上調(diào)了房貸利率，首套房貸利率由基準(zhǔn)上調(diào)至基準(zhǔn)上浮5%。???-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----

4、------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------實(shí)際上，房貸利率上調(diào)并不僅僅是在一線城市。根據(jù)融360最近發(fā)布的房貸利率報(bào)告，7月全國(guó)超九成的銀行已無利率優(yōu)惠，其中364家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，較上月減少35家；126家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，較上月新增94家，上浮趨勢(shì)較明顯。???房貸利率上升，再加上樓市觀望情緒濃重，直接導(dǎo)致商業(yè)銀行個(gè)人房貸業(yè)

5、務(wù)的“價(jià)升量跌”，其中尤以一線城市最為明顯。???央行營(yíng)業(yè)管理部（北京）數(shù)據(jù)顯示，上半年，全市新增人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。6月末，個(gè)人購(gòu)房貸款比年初增加1032.2億元，新增額占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的25.6%，較2016年末40.3%和2017年3月末36.2%的新增占比分別下降14.7個(gè)、10.6個(gè)百分點(diǎn)。???-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------

6、------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------北京銀監(jiān)局黨委委員、副局長(zhǎng)蔣平表示，“3·17新政”實(shí)施以來，北京市個(gè)人住房貸款發(fā)放金額持續(xù)回落，3月至6月，北京地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款新發(fā)放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元。???利率仍有上升可能???專家認(rèn)為，抑制房?jī)r(jià)政策仍需從緊，尤其是對(duì)市場(chǎng)影響較大的個(gè)人房貸政策。央行二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告明確，嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政

7、策，限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。???北京銀監(jiān)局表示，下一階段，將繼續(xù)督導(dǎo)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)北京市各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，持續(xù)開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)專項(xiàng)檢查，加大監(jiān)管執(zhí)法力度，依法嚴(yán)肅查處非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，追究相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員責(zé)任，進(jìn)一步清理和規(guī)范房地產(chǎn)金融市場(chǎng)，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制。???-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀------------------