清單計價過程中應(yīng)注意的幾個問題

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1、清單計價過程中應(yīng)注意的幾個問題采用工程量清單計價方法是國際上普遍使用通行做法，具有廣泛的實(shí)用性，也是比較科學(xué)實(shí)用的，我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計價方法，由于是起步階段，在清單計價過程中應(yīng)注意以下幾個問題：　　一、分部分項工程量清單　　1、土石方工程　?。?）應(yīng)區(qū)分：土方工程（其中包括平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、凍土開挖、挖淤泥、流砂、管溝土方）石方工程（其中包括預(yù)裂爆破、石方開挖、管溝石方）土石方回填?！　。?）應(yīng)描述：土壤類別、人工或機(jī)械挖土方、基礎(chǔ)類型、墊層寬度、挖土深度、棄土運(yùn)距。　?。?）工程量計算規(guī)則：平整場地按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m2。挖土方按

2、設(shè)計圖示尺寸以體積計算，基礎(chǔ)挖土方按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度（地面標(biāo)高到墊層底標(biāo)高），以體積計算。計量單位為m3。　?。?）有關(guān)說明：平整場地需外運(yùn)土方或借土回填時，這部分應(yīng)包括在報價內(nèi)；若施工組織設(shè)計規(guī)定超面積平整場地時，超出部分應(yīng)包括在報價內(nèi)；挖基礎(chǔ)土方中，應(yīng)根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、支擋土板、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等增加施工量，“基底釬探”的工程內(nèi)容也包含在挖基礎(chǔ)土方的報價中。運(yùn)距：應(yīng)是業(yè)主指定的取土、棄土運(yùn)距，否則在招標(biāo)文件中應(yīng)注明取土、棄土運(yùn)距由投標(biāo)人自己確定?！　?、樁與地基基礎(chǔ)工程　?。?）應(yīng)區(qū)分：預(yù)制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁、其他樁?！　。?）應(yīng)描述：

3、土壤類別、單樁長度、根數(shù)、樁截面、混凝土強(qiáng)度等級、接樁材料、成孔方法、運(yùn)距。　?。?）工程量計算規(guī)則：預(yù)制鋼筋砼樁、砼灌注樁按設(shè)計圖示尺寸以樁長（包括樁尖）或根數(shù)計算。計量單位為m或根；接樁類型包括焊接和硫磺膠泥錨接；預(yù)制鋼筋砼方樁和管樁接樁按圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計算，板樁按接頭長度計算，計量單位為m或個；地基強(qiáng)夯按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2；錨桿支護(hù)和土釘支護(hù)按設(shè)計圖示尺寸以支護(hù)面積計算，計量單位為m2。　?。?）有關(guān)說明：各種樁（除預(yù)制鋼筋砼樁）的充盈量，包括砂石級配、密實(shí)系數(shù)等應(yīng)包括在報價內(nèi)；打孔灌注砼樁、振動沉管灌注砼樁（含復(fù)打樁）使用預(yù)制鋼筋砼樁尖時，樁尖應(yīng)包括在報

4、價內(nèi)；預(yù)制鋼筋砼樁送樁、刷防護(hù)材料等應(yīng)包括在報價內(nèi)；人工挖孔樁的土方開挖、土方運(yùn)輸、紅磚護(hù)壁、砼護(hù)壁均應(yīng)包括在報價內(nèi)；砼灌注樁鋼筋籠制作、安裝、地下連續(xù)墻鋼筋網(wǎng)制作、安裝、土釘、錨桿支護(hù)的土釘、錨桿、鋼筋網(wǎng)制作、安裝，不包括在報價中；人工挖孔樁、鉆孔灌注樁入巖增加費(fèi)應(yīng)包括在報價內(nèi)?！　?、砌筑工程　?。?）應(yīng)區(qū)分：磚基礎(chǔ)、實(shí)心磚墻、圍墻、空斗墻、空花墻、填充墻、實(shí)心磚柱、零星砌磚等?！　。?）應(yīng)描述：墊層材料、磚品種規(guī)格、基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、砂漿等級?！　。?）工程量計算規(guī)則：基礎(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算；實(shí)心磚墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻

5、內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、曖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3?m2以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積也不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。臺階、臺階擋墻、梯帶、鍋臺、爐灶、蹲臺、池槽、池槽腿、花臺、花池、樓梯欄桿、陽臺欄板、地壟墻、屋面隔熱板下的磚墩、0.3?m2孔洞填塞等，應(yīng)按零星砌磚項目編碼列項。磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積以平方米計算，小便槽、地壟墻可按長度計算，其他工程

6、量按立方計算。檢查井、磚水池、化糞池工程量按設(shè)計圖示數(shù)量以“座”計算?！　。?）有關(guān)說明：磚基礎(chǔ)項目中基礎(chǔ)墊層及防潮層包括在報價內(nèi)；磚窨井、檢查井、磚水池、化糞池項目中土方挖運(yùn)、墊層、底板混凝土、井池底、壁抹灰、防潮層、土方回填應(yīng)包括在報價內(nèi)；磚散水、地坪項目中墊層鋪設(shè)、面層抹砂漿包括在報價內(nèi)；磚地溝、明溝項目中挖土石、鋪墊層、底板混凝土、抹灰應(yīng)包括在報價內(nèi)。4、混凝土及鋼筋混凝土工程　?。?）應(yīng)區(qū)分：首先應(yīng)區(qū)分現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土、其他項目。　?。?）應(yīng)描述：柱、梁、墻的高度，截面尺寸、混凝土等級、石子粒徑　?。?）工程量計算規(guī)則：現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積

7、計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積?，F(xiàn)澆砼柱、梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?；炷寥缬谐撸獙⒊唔椖堪床煌瑯?biāo)高列清楚，便于投標(biāo)單位將超高費(fèi)計入綜合單價。鋼筋計量單位是小數(shù)點(diǎn)后3位，壓頂按米。商品混凝土項目標(biāo)明含泵送、運(yùn)輸?！　。?）有關(guān)說明：混凝土工程報價時，應(yīng)明確混凝土的供應(yīng)方式（如現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土），以便準(zhǔn)確報價。混凝土供應(yīng)方式以招標(biāo)文件確定。《湖北省