開(kāi)發(fā)商制造一房難求盛況 政府：不希望房?jī)r(jià)快漲

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5、---------資料　　在短短半年不到的時(shí)間里，上海樓市在郁積已久的剛性需求帶動(dòng)下，迅速完成了從谷底向新一個(gè)高峰的“蛻變”，速度之快、勢(shì)頭之猛，令人咋舌?！　∽蛱?，在市府新聞發(fā)布會(huì)上，上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生坦承，自從去年下半年開(kāi)始，特別是10月份后，上海房?jī)r(jià)走勢(shì)呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，但下滑幅度并不大，到今年4月份房?jī)r(jià)基本開(kāi)始穩(wěn)住，并且止跌回升?！　≌畬⒓哟蠊?yīng)量　　不過(guò)，劉海生強(qiáng)調(diào)，“上海房?jī)r(jià)目前仍然偏高，政府不希望房?jī)r(jià)漲得過(guò)快。”劉海生透露，上海市有關(guān)部門將從多方面采取措施，以維持上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定?！　∵@些措施，與上海市主要

6、領(lǐng)導(dǎo)“增加供應(yīng)”的要求也相吻合。劉海生在接受《財(cái)經(jīng)》記者采訪時(shí)表示，從供需平衡的角度，上海市政府將加大供應(yīng)量，即在加大保障性住房供給的基礎(chǔ)上，加大普通商品房的供應(yīng)?！　〈送?，上海市住房保障局還希望通過(guò)“房地產(chǎn)協(xié)會(huì)”等組織，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商樹(shù)立社會(huì)責(zé)任感，做到合理定價(jià)、正常銷售，制止少數(shù)企業(yè)人為炒作。　　5月至今，上海新開(kāi)樓盤到處上演著銷售神話，新樓盤開(kāi)一個(gè)火一個(gè)。本周末，上海將再推10個(gè)新盤。漲價(jià)之風(fēng)已四處蔓延，排隊(duì)搶房之景重現(xiàn)。　　早報(bào)記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓市排隊(duì)搶房并不完全因?yàn)橘?gòu)房需求旺盛。開(kāi)發(fā)商人為制造搶購(gòu)氣氛，在銷售策略上營(yíng)造熱銷場(chǎng)面，也是形成

7、徹夜排隊(duì)、一房難求現(xiàn)象的重要原因?！　∫舴烤鸵獊?lái)排隊(duì)　　昨日，記者前往位于浦東塘橋地區(qū)臨沂路、龍陽(yáng)路口即將開(kāi)盤的“聯(lián)邦公館”售樓處，雖然是工作日的上午，又逢烈日高溫，但短短一小時(shí)內(nèi)，前來(lái)看房咨詢的客戶就不下4組?！疤翗虻貐^(qū)已經(jīng)很久沒(méi)有推出新房了，這次推出150多套房子，目前已有1200多人預(yù)訂登記，基本上是10個(gè)人搶一套房子?！笔蹣切〗愀嬖V記者?！　　伴_(kāi)盤當(dāng)天，你們會(huì)采用什么樣的開(kāi)盤方式呢？”記者問(wèn)道。售樓小姐稱，開(kāi)盤之前幾天，將向意向購(gòu)房者出售價(jià)值兩萬(wàn)元的VIP卡，開(kāi)盤當(dāng)天，只接待VIP客戶選房?！　　澳窃趺创_定挑房順序呢？”記者又問(wèn)?！　?/p>

8、“就是先到先挑，事先不確定挑房順序?！笔蹣切〗慊卮??！　　叭绻蚁朐琰c(diǎn)挑房，豈不是要半夜就來(lái)排隊(duì)啦？”記者問(wèn)?！　　澳且矝](méi)辦法，只能早點(diǎn)來(lái)排隊(duì)，估計(jì)開(kāi)