保潔開荒工作方案

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1、河南晟焱物業(yè)服務有限公司華強廣場保潔開荒工作方河南晟焱物業(yè)服務有限公司案河南晟焱物業(yè)服務有限公司河南晟焱物業(yè)服務有限公司目錄一、開荒基本工作內容...........................2二、開荒人員安全要求...........................2三、開荒物品安全要求...........................2四、開荒的工作要求.............................3五、開荒的工作流程.............................3六、開荒工具的使用方法...........................5七、開

2、荒的工作標準..............................7八、開荒的工具物料配置...........................8九、開荒的費用報價..............................108河南晟焱物業(yè)服務有限公司(一)、保潔開荒工作基本內容1.清理現(xiàn)場：人員入場后先清理裝修及施工遺留的大件物品及垃圾。2.全面吸塵：使用大功率真空吸塵器、塵推、毛巾、汗衫面、全能清潔劑等，將全部墻面臺面、天花板、裝飾吊頂、燈具等易附灰塵的材料、用品，除去灰塵。3.清潔玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清潔劑等，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫

3、的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃刀去除）。4.衛(wèi)生間消毒：使用潔廁劑、消毒粉、全能清潔劑等專業(yè)藥劑進行處理。5.裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠斑、涂料點、水泥點、鉛筆劃痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。6.清洗地面：石材地坪表面使用擦地機進行清洗，用吸水吸塵機清除污水。7.作業(yè)范圍必須設有警示標識。(二)保潔開荒人員安全要求1.要求選擇厚底鞋，防止傷腳，不能穿高跟鞋與拖鞋，要穿平底鞋。2.搬運重物時要小心壓腳，要戴手套。3.注意頭部的安全，戴安全帽，特別注意盡量避開高空作業(yè)區(qū)。8河南晟焱物業(yè)服務有限公司1.不觸碰不會或操作不熟悉的所有設備，特別

4、是電源設施。2.不能喝任何放在工作區(qū)域內的東西。3.用任何工具（梯子）或清潔劑（強酸堿）時，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。4.不能在工作區(qū)域內快速跑動。5.高空作業(yè)需要佩戴安全帶，使用人字梯必須2人作業(yè)確保安全；6.用電、按照甲方指定的連接點、不得私自使用、電線與用電設備必須附后用電要求，具備絕緣要求；(三)保潔開荒物品安全要求1.門窗處于關閉上鎖的狀態(tài)。2.沒有上級的同意，不能把物品借給別人。3.要有很強烈的安全意識，注意檢查安全隱患（防火、防盜）。4.任何物品按規(guī)定存放整齊，不能亂擺亂放，亂扔亂丟。5.任何操作都要按規(guī)定的標準程序進行。6.搬運任何物品，要先移走上面的東西，

5、需小心輕放。7.任何物品損壞或丟失后立即報告給上級。8.香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉質品；（2）木質品；（3）皮質品；（4）金屬制品；（5）地毯；（6）標志牌；（7）油漆。9.百潔布、鋼絲球不能在以下物品表面使用：（1）木質品；（2）皮質品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。10、油灰刀不能在以下物品表面使用：8河南晟焱物業(yè)服務有限公司（1）木質品；（2）皮質品；（3）金屬制品；（4）油漆；（5）花崗石。(四)保潔開荒工作要求1、各標段保潔人員按時上下班，不無故遲到早退；2、工作時間不允許干與本職工作無關的事；3、工作時間（含上班前用餐時）

6、不得喝酒，在崗上不得吸煙；4、不在工作區(qū)域內用餐，不在非休息時間和地點休息；5、服從領導，按時、按質、按量完成上級交給的各項任務；6、自覺遵守公司及甲方的各項規(guī)章制度，愛護公司及甲方的各處設備、設施、用品等。損壞丟失機器設備、工具、工作服按公司規(guī)定賠償；7、作業(yè)時，不得妨礙公共秩序及甲方人員（或租賃戶）的活動，不許與甲方人員（或租賃戶）發(fā)生口角或打架；8、不動甲方（或租賃戶）的物品，嚴禁偷盜行為；9、乙方必須按照甲方要求的時間和數(shù)量及時配備人員，否則，每少一人按照200元標準從乙方開荒費用中扣除；10、乙方必須全力配合甲方的安排，如發(fā)生不服從甲方的安排，拒不執(zhí)行的，每項每次處以1000

7、元違約金；11、甲方在檢查乙方作業(yè)過程、結果時，發(fā)現(xiàn)不符合質量標準（附件一內容）任意一項，在規(guī)定時限內沒有采取有效的處理措施達到質量要求，甲方將扣除乙方該項作業(yè)1000元。(五)保潔開荒工作流程1、區(qū)域開荒順序：大垃圾清運——初步打掃——除塵——天花——墻、門、玻璃——洗地或吸塵（徹底清潔地面）——打蠟、結晶或地毯清洗——檢查——收工具2、玻璃開荒順序：除塵——除涂料、膠——洗刮——再次除涂料、膠——再次洗刮8河南晟焱物業(yè)服務有限公司3、內場開