工程外墻淋水方案

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1、百靈達(dá)城工程外墻淋水方案編制人：審核人：審批人：二零一四年七月十三日9/9目錄一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、淋水試驗(yàn)41、淋水時(shí)間節(jié)點(diǎn)：42、材料：43、檢查方法：44、門窗淋水專項(xiàng)：75、相關(guān)人員配合：76、注意事項(xiàng)：8四、滲漏處理89/9百靈達(dá)城工程外墻淋水試驗(yàn)專項(xiàng)施工方案一、編制依據(jù)①、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第898號(hào)公告中明確《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為JGJ/T235-2011；2011年1月28日發(fā)布，2011年12月1日實(shí)施。②、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001二、工程概況工程名稱：百靈達(dá)城工程地點(diǎn)：中山市南朗鎮(zhèn)

2、欖邊村南塘設(shè)計(jì)單位：廣東中山建筑沒計(jì)院有限公司本工程位于中山南朗鎮(zhèn)欖邊南塘，也就是在華南現(xiàn)代中醫(yī)藥城內(nèi)。用地面積170畝（113880）。本工程建設(shè)規(guī)模為14萬(wàn)平方米，主要包括辦公樓(五層)，主廠房(三層，原材倉(cāng)庫(kù)部分六層)、成品倉(cāng)庫(kù)(一層22米高，自動(dòng)化倉(cāng)庫(kù))、歺廳(兩層帶地下室)、工人宿舍（三棟六層）、及員工宿舍（一棟六層）。各責(zé)任單位施工工作明細(xì)表名稱圖紙構(gòu)造做法內(nèi)容施工做法工作內(nèi)容責(zé)任單位移交接收單位外墻8.1基面清理、界面處理劑、滿掛鋼絲網(wǎng)（直徑1mm，網(wǎng)眼尺寸15mmx15mm）基面清理、界面處理劑、滿掛鋼絲網(wǎng)（直徑1mm，網(wǎng)眼尺寸15mmx15m

3、m）土建隊(duì)土建隊(duì)20厚1:3水泥砂漿找平層20厚1:3水泥砂漿抹灰層土建隊(duì)1.2厚聚合物水泥基防水涂膜1.2厚聚合物水泥基防水涂膜厚聚合物水泥勾縫外墻淋水試驗(yàn)土建隊(duì)外墻涂料（防水、透氣、耐候）外墻涂料（防水、透氣、耐候）土建隊(duì)　9/9三、淋水試驗(yàn)1、淋水時(shí)間節(jié)點(diǎn)：序號(hào)工序階段淋水要求淋水目的1外窗副框安裝完成，外墻抹灰完成。全面淋水1個(gè)小時(shí)；用短時(shí)高壓水槍淋水30分鐘檢查窗邊塞縫情況。檢查填充墻砌體灰縫飽滿度、頂頭磚填充砂漿密實(shí)情況、穿墻桿及連墻件洞眼封堵情況，檢查外墻抹灰有無(wú)大面積空鼓、裂縫隱患。2外墻水泥基防水涂膜完成。全面淋水12小時(shí)。用短時(shí)高壓水槍淋水

4、30分鐘檢查窗邊塞縫防水質(zhì)量。檢查外墻防水施工質(zhì)量，尤其是窗邊塞縫防水質(zhì)量。3外墻涂料（面磚）完成，外窗窗扇安裝完成。用短時(shí)高壓水方法淋水檢查開啟窗時(shí)間30分鐘；窗邊淋水用短時(shí)高壓水槍淋水30分鐘觀察；掛管淋水應(yīng)保證24小時(shí)以檢查窗體整體防滲漏效果。檢查窗邊、窗體防滲漏情況，檢查墻面防滲漏情況，檢查墻面變形縫滲漏隱患。4二次淋水第二次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超過(guò)24小時(shí)。本次全面淋水也必須進(jìn)行，不能因下雨而中斷或免除。檢查窗邊、窗體防滲漏情況，檢查墻面防滲漏情況，檢查墻面變形縫滲漏隱患。2、材料：?主要材料、設(shè)備：①、水管：干管內(nèi)徑32mmPVC管

5、、支管內(nèi)徑25mmPVC管PVC管件；②、水裝置：高壓手動(dòng)噴霧器；③、定或懸垂用具：鐵釘、鐵線、繩子等。3、檢查方法：①、淋水時(shí)間為見上表，每3層為一個(gè)檢驗(yàn)單位（小于3層按3層計(jì)算）。持9/9續(xù)淋水檢驗(yàn)時(shí)在屋面最頂層安裝淋水管網(wǎng)，采用管徑為DN25mm的PVC管材建立管網(wǎng)，管網(wǎng)孔間距為8cm，孔徑3mm。水自頂層順墻往下流，全面淋水時(shí)間不少于24小時(shí)；淋水水壓不低于0.3Mpa。淋水可采取東西山墻必檢，其余外墻采取抽檢，抽樣檢驗(yàn)數(shù)量不少于外墻面面積的50%。②、淋水開始前應(yīng)關(guān)閉本墻面上的所有窗戶。③、淋水管應(yīng)確保外墻體的每個(gè)角落均可以覆蓋，并做有效固定保證淋水

6、管不變形，在PVC管撓度過(guò)大不能滿足有效淋水的情況下必須采用固定或懸垂用具處理。④、最遠(yuǎn)淋水端點(diǎn)水壓力不小于1.5kg，且不大于3kg。⑤、淋水管距外墻表面80mm，噴水孔成直線均勻分布，設(shè)兩排噴水孔，方向成90°夾角，孔徑3mm，孔間距80mm。⑥、開始全面淋水后的第2小時(shí)、第4小時(shí)、第8小時(shí)、第12小時(shí)進(jìn)行檢查，檢查所淋水的范圍內(nèi)的全部外墻墻體及門窗結(jié)合位置是否有滲水情況，如有則使用粉筆在滲漏位置按檢查次數(shù)逐次標(biāo)記，如下圖。4、第二次全面淋水：???1、第二次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得小于12小時(shí)，不超過(guò)24小時(shí)。本次全面淋水也必須9/9進(jìn)行，不能因下雨而中斷或

7、免除。????2、此次淋水中發(fā)生的滲漏問題，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)整改，淋水檢查按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。????3、若在第二次全面淋水后，按單位工程統(tǒng)計(jì)的戶均滲漏率不大于0.1處/戶，則該樓棟后續(xù)可不進(jìn)行全面淋水檢驗(yàn)。各滲漏點(diǎn)整改完成后，責(zé)任單位應(yīng)自行進(jìn)行淋水檢查，監(jiān)理應(yīng)督促落實(shí)。第二次全面淋水后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)填寫《第二次全面淋水后外墻淋水試驗(yàn)情況匯總表》（見附件2），并對(duì)滲漏情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。?9/94、門窗淋水專項(xiàng)：門窗窗邊塞縫及防水、開啟扇、窗體淋水檢查均采用高壓水槍淋水30分鐘檢查。5、相關(guān)人員配合：9/9施工單位人員：外墻淋水施工單位必須保證有2人配合驗(yàn)收工作，其主要工

8、作是配合對(duì)外墻管連接及水管加水、水管下