外墻面磚的空鼓、脫落質(zhì)量通病

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附件二：質(zhì)量通病控制措施外墻面磚的空鼓、脫落質(zhì)量通?。喊咐掌候?yàn)收依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：通病成因1、溫度變形；2、墻或屋面與墻體連接處，大面積墻中部等位置應(yīng)力集中飾面層開裂引起面磚脫落，也有相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。3、砂漿抹灰層變形空鼓，造成大面積面磚脫落。4、水份滲入所引起的凍融反復(fù)凍融循環(huán)，造成面磚粘接層破壞，引起面磚脫落。5、外力引起的面磚脫落：如地基不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)物墻體變形、錯(cuò)位造成墻體嚴(yán)重開裂、面磚脫落，還可能由風(fēng)壓、地震力等引起的機(jī)械破壞等。6、組成復(fù)合墻體的各層材料不相容，變形不協(xié)調(diào)，產(chǎn)生位移。質(zhì)量危害1、許多建筑物在使用外墻面磚后往往不同程度地出現(xiàn)裂紋、脫落的破壞現(xiàn)象，這既影響市容，又影響了建筑物的使用壽命。2、建筑物外墻面磚脫落對(duì)行人造成危險(xiǎn)性，造成人身財(cái)產(chǎn)損失。重要程度設(shè)計(jì)控制措施 新技術(shù)、新工藝、新材料措施建議建議措施：1、要在保護(hù)保溫層的前提下，使外保溫系統(tǒng)形成一個(gè)整體，轉(zhuǎn)移面磚飾面層負(fù)荷作用體，改善面磚粘貼基層的強(qiáng)度，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。2、要考慮外保溫材料的壓折比、粘結(jié)強(qiáng)度、耐候穩(wěn)定性等指標(biāo)以及整個(gè)外保溫系統(tǒng)材料變形量的匹配性，以釋放和消除熱應(yīng)力或其他應(yīng)力。3、要考慮外保溫材料的抗?jié)B性以及保溫系統(tǒng)的呼吸性和透汽性，避免凍融破壞而導(dǎo)致面磚脫落。4、要提高外保溫系統(tǒng)的防火等級(jí)，以避免火災(zāi)等意外事故出現(xiàn)后產(chǎn)生空腔，外保溫系統(tǒng)喪失整體性在面磚飾面的自重力的影響下大面積塌落。5、要提高外保溫系統(tǒng)的抗震和抗風(fēng)壓能力，以避免偶發(fā)事故出現(xiàn)后的水平方向作用力對(duì)外保溫系統(tǒng)的巨大破壞。?施工控制措施(1)避免用于內(nèi)墻的石膏質(zhì)胎底的面磚用到外墻，施工前應(yīng)做材質(zhì)檢驗(yàn)包括凍融試驗(yàn)和含水率試驗(yàn)等。(2)操作前應(yīng)對(duì)所有立面綜合排磚，搞施工設(shè)計(jì)，調(diào)整好磚縫。(3)基層墻面必須清除干凈，不應(yīng)留有垃圾、油質(zhì)。光滑的混凝土墻面應(yīng)采取措施或鑿毛處理，抹基層砂漿前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。(4)認(rèn)真按配合比計(jì)量攪拌砂漿，控制水灰比。(5)按規(guī)定分層涂抹找平層，每層厚度應(yīng)控制在5-7mm，每層間隔時(shí)間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴(yán)禁連續(xù)刮糙使找平層開裂、空鼓(所謂刮糙即為層間灰刮毛處理，便于抹灰層間結(jié)合牢固)。(6)找平層必須找平，使面磚粘貼砂漿厚度一致。(7)面磚使用前應(yīng)用水浸泡到無(wú)氣泡為止，但不少于2h，然后出水晾干(外干內(nèi)濕)才能使用。(8)面磚使用前必須剔選，用套板分類堆放，應(yīng)剔除缺楞、掉角、翹曲、裂逢、疏松等劣質(zhì)磚。(9)在粘貼砂漿未收水前及時(shí)糾偏。(10)冬期來(lái)臨前施工要注意防寒抗凍，暑期應(yīng)采取遮蓋措施避免曝曬。(11)粘貼砂漿必須飽滿，勾縫嚴(yán)密。過(guò)程監(jiān)理內(nèi)容??飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。??飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。??表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓。??接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。??套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。??流水坡向正確，滴水線順直。 質(zhì)量整改方案