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《畢業(yè)論文《終稿》》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、畢業(yè)論文題目：我國發(fā)展住房抵押貸款證券化的思路學(xué)生：鄭浩峰指導(dǎo)老師：吳朝明老師系別：工程管理系班級(jí)：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理0702學(xué)號(hào)：0707104230福建工程學(xué)院本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）作者承諾保證書本人鄭重承諾：本篇畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的內(nèi)容真實(shí)、可靠。如果存在弄虛作假、抄襲的情況，本人愿承擔(dān)全部責(zé)任。學(xué)生簽名：年月日福建工程學(xué)院本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師承諾保證書本人鄭重承諾：我已按有關(guān)規(guī)定對(duì)本篇畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題與內(nèi)容進(jìn)行了指導(dǎo)和審核，該同學(xué)的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中未發(fā)現(xiàn)弄虛作假、抄襲現(xiàn)象，本人愿承擔(dān)指導(dǎo)老師的相關(guān)責(zé)任。指導(dǎo)老師簽名：年月日目錄第一章緒論---------------------
2、-----------------------------------------21.1研究我國房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化的目的和意義----------------------21.2房地產(chǎn)抵押貸款證券的產(chǎn)生背景--------------------------------------21.3房地產(chǎn)住房證券化的定義及理論演變----------------------------------4第二章房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化的運(yùn)作機(jī)理分析----------------------------52.1住房抵押貸款證券化的運(yùn)作原理--------------------------------
3、------62.2住房抵押貸款證券化的參與主體及一般流程----------------------------62.3住房抵押貸款證券的種類--------------------------------------------9第三章從次債危機(jī)中對(duì)我國發(fā)展MBS的啟示---------------------------------103.1對(duì)美國金融危機(jī)的分析---------------------------------------------113.1.1美國的次級(jí)房貸危機(jī)的定義--------------------------------------113.1.2美國的次級(jí)房
4、貸危機(jī)的演變--------------------------------------113.1.3對(duì)金融危機(jī)的原因剖析------------------------------------------123.2次級(jí)房貸危機(jī)對(duì)中國的啟示----------------------------------------19第四章我國施行房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化的可行性-------------------------204.1我國施行房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化當(dāng)前的環(huán)境-----------------------204.2住房抵押貸款證券化的經(jīng)營(yíng)效應(yīng)----------------------
5、---------------214.3我國住房抵押貸款證券化試點(diǎn)---------------------------------------224.4我國房地產(chǎn)市場(chǎng)政治環(huán)境分析---------------------------------------244.5我國施行房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化的對(duì)象---------------------------25第五章我國施行房地產(chǎn)抵押貸款證券化具體操作方式-------------------------255.1我國房地產(chǎn)抵押貸款證券化市場(chǎng)的主體設(shè)計(jì)--------------------------255.2我國房地產(chǎn)抵押貸款證券化的結(jié)構(gòu)
6、設(shè)計(jì)------------------------------285.3我國房地產(chǎn)抵押貸款證券化的操作方式------------------------------305.4我國房地產(chǎn)抵押貸款證券化遇到的主要問題以及解決方法--------------30結(jié)論---------------------------------------------------------------------33致謝---------------------------------------------------------------------35參考文獻(xiàn)--------------------
7、---------------------------------------------35我國發(fā)展房地產(chǎn)住房抵押貸款證券化的思路摘要房地產(chǎn)證券化作為近20年來的重大金融創(chuàng)新具有強(qiáng)大的功能，也有極大的風(fēng)險(xiǎn)。2007年8月美國次貸危機(jī)導(dǎo)致的全球金融危機(jī)讓大家對(duì)MBS產(chǎn)生了恐懼。但追根究底，金融危機(jī)源于忽視風(fēng)險(xiǎn)控制的金融創(chuàng)新和對(duì)金融資產(chǎn)的過度膨脹。雖然目前中國政府還在嚴(yán)控房?jī)r(jià)加上次貸危機(jī)的陰影還沒消
