大廈業(yè)主消防知識手冊

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1、時(shí)代天驕大廈業(yè)主消防知識手冊重慶天驕物業(yè)管理有限公司13目的為了普及消防知識，增強(qiáng)廣大業(yè)主消防安全意識，提高滅火自救能力。最大限度的預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，時(shí)代天驕保安部根據(jù)《中華人民共和國消防法》《重慶市消防條例》并結(jié)合大廈的實(shí)際消防設(shè)施設(shè)備情況特制定本手冊。13一、消防工作的方針和管理原則1、工作方針：預(yù)防為主、防消結(jié)合2、管理原則：1）誰主管，誰負(fù)責(zé)；誰使用，誰負(fù)責(zé)。2）專門機(jī)關(guān)與群眾相結(jié)合的原則。3）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與分級管理相結(jié)合的原則。4）科學(xué)性的原則。二、每個(gè)公民在消防安全工作中的權(quán)利和義務(wù)1、消防法第五條：任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施

2、、報(bào)告火警的義務(wù)。任何單位、成年公民都有參加組織滅火工作的義務(wù)。2、消防法第三十二條：任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)都應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警。任何單位、個(gè)人都應(yīng)當(dāng)無償為報(bào)警提供便利，不得而知阻攔報(bào)警。嚴(yán)禁謊報(bào)火警。公共場所發(fā)生火災(zāi)時(shí)，該公共場所的現(xiàn)場工作人員有組織、引導(dǎo)在場群眾疏散的義務(wù)。發(fā)生火災(zāi)的單位必須立即趕往火場救助遇險(xiǎn)人員，排除險(xiǎn)情，撲滅火災(zāi)。三、時(shí)代天驕大廈的消防設(shè)施設(shè)備配置（一）報(bào)警系統(tǒng)1、煙感器：分布大廈各樓層，當(dāng)該區(qū)域的煙霧濃度超過標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，就會在監(jiān)控中心鳴叫。2、13手動按鈕：位于大廈各樓層，外型呈紅圓盤，中部有一黑圓為按鈕，將黑圓按鈕用下去后中控室會報(bào)警聲。1、碎

3、破按鈕：位于消火栓（有些在消火栓外）用刀將碎破按鈕面破璃按下去控制中心會報(bào)警聲。2、溫感器：位于2樓和各負(fù)樓層，當(dāng)溫度超過70度就會引起監(jiān)控中心報(bào)警。3、報(bào)警電話：位于各樓層，只要用手取下話筒，中控室就會響玲。4、光報(bào)器（5、負(fù)1、2、3樓）、類比煙感、氣體探頭（3樓、負(fù)1、2、3樓）。（二）滅火系統(tǒng)：1、滅火器：分布在大廈各樓層，主要有ABC干粉滅火器，1211滅火器。A、干粉：用法和注意事項(xiàng)：（1）提式干粉滅火器應(yīng)將拉環(huán)拉起后，壓下下把，到時(shí)會有干粉噴出；（2）因干粉滅火器，噴射時(shí)間較短，需要對準(zhǔn)火焰后方可打開閥門；（3）使用前應(yīng)先將筒體顛動幾次，使干粉

4、松動；（4）干粉滅火器正常情況使用為3-5年，指針對在紅區(qū)時(shí)說明氣量不足，應(yīng)放于通風(fēng)，陰涼、干燥的地方，防止筒體腐蝕，干粉結(jié)塊。藥粉：普通干粉：碳酸、氛鈉、碳酸氫鉀、氯化鉀等通用干粉：磷酸按鹽和硫酸銨。滅火原理：（1）抑制作用（氣體阻絕和可燃物接觸）（2）冷卻作用（遇結(jié)晶水高溫）13（3）窒息作用（在燃燒物產(chǎn)生玻璃一樣物體，像泡沫一樣阻止空氣和可燃物接觸）。適用范圍：（1）5000帶電設(shè)備，不適于精密儀器（筒下粉沫狀）B、1211滅火器全稱氟—氯—溴（甲烷）簡稱1211適用于：（1）精密儀器、文物、資料（2）600度帶電設(shè)備滅火原理：（1）和干粉差不多（2）

5、有輕微毒性C、消火栓：分布于樓層（5）配有消防水帶、接頭、水喉、二十四小時(shí)供水、消防水龍帶壓力很大，未經(jīng)訓(xùn)練的員工無法操作。一般初起火災(zāi)時(shí)不使用，不適于不溶于水易燃液體或配類（鹽酸、硝酸等）。D、自動噴淋系統(tǒng)：除30樓、31樓外，分布地各樓層，當(dāng)該區(qū)域溫度超過70度時(shí)，噴淋的玻璃管就會自動爆裂，從上而下噴水滅火。E、泵房：位于負(fù)9樓，發(fā)生火警時(shí)水泵開動給消火栓加壓，保證消防用水的需要。G、屋頂風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)。H、消防聯(lián)動控制柜（三）、逃生系統(tǒng)（1）安全門：阻燃材料做成，平時(shí)應(yīng)保持在關(guān)閉狀態(tài)（在各樓層通道口）但不能上鎖，起火時(shí)起隔離作用，阻擋空氣進(jìn)入火區(qū)，阻止

6、煙囪效應(yīng)。（2）消防梯：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，所有客梯停止使用，所有人員從消防梯進(jìn)行疏散，平時(shí)應(yīng)保持消防梯的暢通。13（3）應(yīng)急燈：火災(zāi)發(fā)生時(shí)將拉斷電源，應(yīng)急燈是唯一的照明燈具，平時(shí)應(yīng)由工程部每月檢查保養(yǎng)一次。（4）安全指示標(biāo)志：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，煙霧彌漫，安全指示標(biāo)志指出逃生的方向。（5）防火卷簾門：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，防火卷簾門將自動落下，阻止火勢蔓延。所以，門下不得任何雜物。（6）避難層：30樓、31樓、13樓。主用于緊急情況下的疏散。（四）、消防通訊設(shè)備：1、消防廣播主機(jī)2、消防電話主機(jī)3、揚(yáng)聲器4、電話插孔一、大廈消防安全工作為何特別重要1、著火因素多：酒店、餐飲、辦公室

7、、庫房、停車場都有著火易燃物。2、火災(zāi)條件下的煙囪效應(yīng)：許多豎井，如電梯井、排氣道、樓道管道井等，使火向上，其速度為每秒3-4米/秒。3、疏散：人多集中，疏散距離遠(yuǎn)時(shí)間長。4、撲救困難：樓層高，環(huán)境限制大。5、樓內(nèi)房屋使用功能復(fù)雜，安全管理難度大，消防管理存在死角。二、火災(zāi)發(fā)生的基本原因1、火災(zāi)形成三要素：（1）可燃物（2）助燃物（3）點(diǎn)火源2、火災(zāi)原因：（1）電氣火災(zāi)（短路、超負(fù)荷、電燃器具接觸可燃物、電線老化、使用劣質(zhì)電器、接觸電阻過大，操作不當(dāng)或未按規(guī)定審批等13（2）違反安全操作規(guī)定（3）生活用火不當(dāng)（4）吸煙（5）人為縱火（6）自燃（易燃易爆）。一

8、、火災(zāi)的基本撲救方法初期火災(zāi)是火災(zāi)開始發(fā)生的一段時(shí)間