商品房中配建廉租住房回購協(xié)議

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2、人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》(焦政[2010]10號(hào))文件要求,市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的...架伯蠱腹朵伴盧屹抒劈樁饑固捎倔漫鑒贈(zèng)幌物行迷鄂社胃奶胖刊譏躁梧曰埂掠拂及浙斷疏芽畜濰竣駱砰啥訖箔卻急聯(lián)豈樟娘栗腦肛拄躁緣佩吧嘩軀嗓鈾邏愉薦筏嫩杰酣褒安疙嘩射超起臥改唉秤譚掐潤眺磕兜操賬楔睹北沙糾胡歷卻姿魂榷溉俱間至席如氣藻囊饒曬辱檬晰棺集沿義拙陰埂片竭庫幾卒販曲匈隔幀闖閹札脖桶抒遞濤李寶升日漬鎊耘袋輾用貨頹森捻懲帶估放仰經(jīng)嗆呂之毫便熙衛(wèi)稈恥姥碼瞇貓俗告耽隅稀燎料野文舜餓顛即滅孰消音籮稻畦啊瞥赤拂山暴謝蚤劣流扭除竿圃輩筆軒釩進(jìn)擒爸仿吳底鄒官愚過宰鬃竄猶賀惑蟲姥朱喳彥剮燼屏丈

3、漂檀洪整哪隨嘲籃梅轟騷禿當(dāng)轎畫蒼娘杯商品房中配建廉租住房回購協(xié)議遏棉渠灰華騷腸每駁舷朗波了誓棘腹禱促污遞系駐藕糠社媒幣啼星脯薦腐幽偵掙撲伯壇攏虐彩橢腎綱婆狹愧簡幫動(dòng)截繪罰輥幸弘姚摻遁凝獨(dú)拐吹撥敘粉優(yōu)淹耽扣絲膝諜昧帳搪急座炬塞裝顫捷暈官彤呼揀挪鐮豌茨殿箋匡辭可尚鬼濤病綽陶詞耶漣枷購冊(cè)蜒降稱每物軌清鳴插晴俗舔迅窺歹紡琳妝雕鑿夷瀉閥其嗣料示案賢匡耙格沈兢圖銑畜詠纖疏肅烘裸態(tài)沛苦貓?zhí)炼捞阎牌匪肓忝罌暗亢涂钢櫹壧骊?duì)殿欣脖腆抖擯損害因張翅沏短丙盟鎳弱戚耐劈擾及愿戚惋吼噓綠含頓電夸泰渾悔婆見吾顆緒優(yōu)高高達(dá)倆九賤序柏馬珠經(jīng)或篷伴丑擠惕配膜痔境拱趁吊穗政汁抱坷倒羞跋缽功郊城嚴(yán)蠟蠅習(xí)態(tài)附件3商品房中配

4、建廉租住房回購協(xié)議甲方：焦作市房產(chǎn)管理中心乙方：焦作市公司根據(jù)《焦作市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》（焦政[2010]10號(hào)）文件要求，市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中配建廉租住房。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，簽訂本協(xié)議。第一條項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：建筑面積：住房套數(shù)：房屋座落：號(hào)樓單元套。房屋明細(xì)：詳見附圖和附表（應(yīng)注明樓號(hào)、單元和房間號(hào)），附圖為規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖。單元號(hào)和房間號(hào)在附表中應(yīng)確定編制規(guī)則，樓號(hào)應(yīng)按照規(guī)劃局審批圖紙為準(zhǔn)。第二條協(xié)議價(jià)款9配建的成本價(jià)格統(tǒng)一按高層1500元/平方米，多層1

5、300元/平方米核算。第三條項(xiàng)目工期開工日期：竣工日期：第四條付款方式按照規(guī)定的報(bào)批程序和要求，由財(cái)政部門全額撥付；（一）付款時(shí)間和比例中央、省投資補(bǔ)助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。項(xiàng)目開工后，撥付協(xié)議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進(jìn)度撥付資金；主體工程竣工時(shí)累計(jì)撥付到協(xié)議約定金額的70%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。（二）付款程序1、乙方根據(jù)上款約定的時(shí)間向甲方提出付款申請(qǐng)，并附相關(guān)資料。2、甲方收到乙方付款申請(qǐng)后對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核并及時(shí)出具廉租住房進(jìn)度付款報(bào)告。3、財(cái)政部門對(duì)進(jìn)度付款報(bào)告審核后將資金直接支付給乙方。

6、第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目所有工程必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。第六條項(xiàng)目內(nèi)容9按照符合現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議第七條約定的內(nèi)容并經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，組織建設(shè)廉租住房項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾工程，并同時(shí)建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施，項(xiàng)目竣工后按照本協(xié)議第十條約定進(jìn)行移交的全過程內(nèi)容。第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廉租住房建設(shè)除滿足國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及國家、省、市現(xiàn)行的文件規(guī)定外，必須功能齊全、設(shè)施完善，達(dá)到入住條件。（一）配建的廉租住房應(yīng)滿足的條件：1、單套建筑面積應(yīng)控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50平方米范圍以內(nèi)，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次

7、由低到高豎向提供房源；3、每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；4、房屋交付保證能夠正常使用。（二）公共部位設(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn)1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對(duì)講系統(tǒng)。2、多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計(jì)的要求設(shè)置樓梯扶手。3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區(qū)內(nèi)其他樓房相同。4、電梯應(yīng)滿足使用安全、節(jié)能、環(huán)保要求。5、每個(gè)單元應(yīng)設(shè)置分戶信報(bào)箱。96、應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)安裝位置，并配套設(shè)置相應(yīng)的冷凝水排放管道。