xx物業(yè)供配電保養(yǎng)、維修管理規(guī)程

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1、XX物業(yè)供配電保養(yǎng)、維修管理規(guī)程1.0目的確保低壓配電柜、箱、線路的正常、安全運(yùn)行。2.0適用范圍供配電系統(tǒng)低壓部分的保養(yǎng)與維修，高壓部分在需要時須委托電力專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.0職責(zé)3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)抽查維保計劃實(shí)施情況。3.2工程維修部主管負(fù)責(zé)組織制定維修保養(yǎng)計劃，并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計劃。3.3維修工負(fù)責(zé)對供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.4客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停用電的情況。4.0程序要點(diǎn)4.1低壓配電柜每年一次或當(dāng)工程主管認(rèn)為有必要時的總體檢查、保養(yǎng)。4.1.1檢修前必須經(jīng)得項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn)。配電室操作（僅

2、是巡查作記錄的除外）必須由值班負(fù)責(zé)人簽發(fā)《操作票》，應(yīng)急處理的須報告值班負(fù)責(zé)人并得到明確指示后進(jìn)行，此時，值班負(fù)責(zé)人應(yīng)落實(shí)各項(xiàng)安全防范事項(xiàng)。通常情況下，由工程班長或主管負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，力求參加保養(yǎng)工作的人員行動統(tǒng)一，分工協(xié)作合理，以便高效率完成工作。4.1.2檢修前一天應(yīng)告知客戶服務(wù)中心通知業(yè)主停電時間。4.1.3停電前做好一切準(zhǔn)備工作，特別是工具的準(zhǔn)備應(yīng)齊全。4.1.4停電時須由工程班長或主管確認(rèn)斷開柴油發(fā)電機(jī)的送電線路，以防發(fā)電機(jī)向正在檢修的地點(diǎn)送電，同時確保操作區(qū)域的照明、電動工具備電來源。4.1.5檢修時應(yīng)從變

3、壓器低壓側(cè)開始。逐級斷開低壓側(cè)空氣開關(guān)，然后斷開變壓器高壓側(cè)的負(fù)荷開關(guān)，確認(rèn)斷開位置后，合上接地開關(guān)，然后用鎖鎖住該高壓柜，并懸掛“有人操作，禁止合閘”的標(biāo)識牌。打開配電柜門，用試電筆檢查低壓母排在停電狀態(tài)下。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedeve

4、lopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember3/31.1.1配電柜斷電后，清潔柜中灰塵，檢查母線及引下線連接是否良好，接頭點(diǎn)有無發(fā)熱變色，有無變形，有無放電變黑痕跡。若有異常須將母排接觸處重新擦凈，并涂上電力復(fù)合脂，用新彈簧墊片螺絲加以緊固。檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。1.1.2檢查電纜頭、接線樁頭是否牢固可靠，檢查接地線有無銹蝕，接線樁頭是否緊固。螺栓若有生銹應(yīng)予更換，確保接頭連接緊密

5、。所有二次回路接線連接可靠，絕緣符合要求。1.1.3用手柄把總空氣開關(guān)從配電柜中搖出，檢查主觸點(diǎn)是否有燒熔痕跡，檢查滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各接線螺絲，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗(yàn)機(jī)械的合閘、分閘情況。1.1.4檢查抽屜式開關(guān)時，抽屜式開關(guān)柜在推入或拉出時應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠。檢查抽屜柜上的自動空氣開關(guān)操作機(jī)構(gòu)是否到位，接線螺絲是否緊固。清除接觸器觸頭表面及四周的污物，檢查接觸器觸頭接觸是否完好，如觸頭接觸不良，必要時可稍微修銼觸頭表面，如觸頭嚴(yán)重?zé)g（觸頭點(diǎn)磨損至原厚度的1/3）即應(yīng)更換觸頭。檢查電流互感器、電流表、電度表

6、的安裝和接線，檢查手柄操作機(jī)構(gòu)的靈活可靠性，緊固空氣開關(guān)進(jìn)出線，清潔開關(guān)柜內(nèi)和配電柜后面引出線處的灰塵。電源指示儀表、指示燈完好。1.1.5檢修電容柜時，應(yīng)先斷開電容柜總開關(guān)，用10mm2以上的一根導(dǎo)線逐個把電容器對地進(jìn)行放電后，外觀檢查殼體良好，無滲漏油現(xiàn)象，若電容器外殼膨脹，然后檢查并緊固接觸器、電抗器、電容器的接線螺絲，接地裝置是否良好，應(yīng)及時處理，更換放電裝置、控制電路的接線螺絲及接地裝置。清潔柜內(nèi)灰塵（可用吸塵器）。合閘后進(jìn)行指示部分及自動補(bǔ)償部分的調(diào)試。1.1.6受電柜及聯(lián)絡(luò)柜中的斷路器檢修：先斷開所有負(fù)

7、荷后，用手柄搖出斷路器。重新緊固接線螺絲，檢查刀口的彈力是否符合規(guī)定。滅弧柵有否破裂或損壞，手動調(diào)試機(jī)械聯(lián)鎖分合閘是否準(zhǔn)確，檢查觸頭接觸是否良好，必要時修銼觸頭表面，檢查內(nèi)部彈簧、墊片、螺絲有無松動、變形和脫落。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedev

8、elopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember3/31.1.1保養(yǎng)完畢，清理工具，撤離現(xiàn)場。用500V搖表搖測母線對母線、母線對地絕緣電阻在0.5MΩ以上。1.1.2送電前的檢查測試和試運(yùn)行：拆除所有接地線、短接線，檢查