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《關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、吳建定〔2009〕9號轉(zhuǎn)發(fā)蘇州市建設(shè)局《關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見》的通知各委、辦、局、行，各建設(shè)、施工、咨詢單位：現(xiàn)將蘇州市建設(shè)局《關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見》（蘇建價〔2009〕10號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。附件：《關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見》（蘇建價〔2009〕10號）二〇〇九年六月二日主題詞：建設(shè)工程材料價格價差調(diào)整△意見通知抄送：蘇州市建設(shè)局，蘇州市工程造價管理處，市政府辦公室，市發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委、物價局、審計局，吳江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、吳江汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局。吳江市建設(shè)局黨政辦公室2009年
2、6月2日印發(fā)locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame蘇州市建設(shè)局文件蘇建價〔2009〕10號關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見?各市、區(qū)建設(shè)局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州高新區(qū)建設(shè)局，市
3、各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位：為了合理確定和有效控制工程造價，維護建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于加強建筑材料價格風險控制的指導意見》（蘇建價〔2008〕67號）的精神，結(jié)合市場價格變動和本市具體情況，現(xiàn)對蘇州市建設(shè)工程材料差價的調(diào)整提出如下指導意見：一、采用可調(diào)價格合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價格調(diào)整的辦法。1．鋼筋、商品混凝土差價按主體施工期間的平均指導價（由造價管理部門發(fā)布，下同）減去招標時的指導價計算。2．瀝青差價按攤鋪施工期間的平均指導價減去招標時的指導價計算。3．除鋼筋、商品混凝土及瀝青以外
4、的材料差價按合同開竣工期間的平均指導價減去招標時的指導價計算。locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpenter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame4．造價管理部門未發(fā)布指導價的主要材料差價按施工期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。二、
5、采用固定價格（包括固定總價與固定單價）合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價格調(diào)整的辦法。1．未計取風險費用的，當主要材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)（含5%）時，其差價由承包人承擔或受益，當上漲或下降幅度超出5%時，其超出部分的差價由發(fā)包人承擔或受益。差價計算辦法同本文第一條。2．計取風險費用的，不宜調(diào)整合同價格。但在施工期間，遇材料價格波動較大，而導致整個工程的差價超出包干風險費用的50%時，則在扣除風險費用后，按本文第二條第1項辦法處理。三、政府公共工程的發(fā)承包雙方，在簽定施工合同時，應(yīng)執(zhí)行《政府公共工程合同價款調(diào)整統(tǒng)一
6、范本》（蘇建價〔2008〕18號）。四、由于發(fā)包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益。1．不能及時簽定合同的；2．沒有按時開工的；3．沒有按時竣工的；4．未按合同約定支付工程備料款和工程進度款的。locatedintheTomb,DongShenJiabang,deferthenextdayfocusedontheassassination.Linping,Zhejiang,1ofwhichliquorwinemasters(WuzhensaidinformationisCarpen
7、ter),whogotAfewbayonets,duetomissedfatal,whennightcame五、由于承包人原因，造成下列情況之一的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由承包人承擔，價格下跌產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。1．不能及時簽定合同的；2．沒有按時開工的；3．沒有按時竣工的。六、材料差價作為追加（減）合同價款和工程進度款同期支付。七、如果已經(jīng)簽訂的施工合同約定了材料差價調(diào)整辦法的，按合同約定的條款執(zhí)行；未約定的，經(jīng)發(fā)承包雙方協(xié)商一致，可按本指導意見簽訂補充協(xié)議。八、本指導意見自2009年6月1日起施行，原有關(guān)文件中規(guī)定與本文不一致的，按
8、本文執(zhí)行。原蘇建價〔2007〕20號文停止執(zhí)行。二○○九年五月二十八日主題詞：材料價格調(diào)整通知抄報：省建設(shè)廳、市政府蘇州市
