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《城中村改造中居民現(xiàn)狀的調(diào)查研究》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、“城中村”改造中居民意愿的調(diào)查研究—以石家莊槐底村為例摘要:為進(jìn)一步推進(jìn)城市化進(jìn)程，石家莊市于2003年實(shí)施了“城中村”改造。通過試卷調(diào)查和個案訪談形式對石家莊市槐底村進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。深入了解居民現(xiàn)狀及對拆遷的不同看法，匯集信息、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，發(fā)覺城中村改造的成績和問題，力爭提出有效意見和建議。關(guān)鍵詞：城中村改造；居民現(xiàn)狀；問題；解決方案引言在國外學(xué)術(shù)界,與“城中村”內(nèi)涵相似的研究大都出現(xiàn)在城市蔓延問題、城鄉(xiāng)過度地帶整治問題、都市村莊建設(shè)問題、都市貧民窟問題等方面。眾多城市規(guī)劃、地理、社會學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域的專家學(xué)者對我國城中村的特征、形成機(jī)理、改造策略
2、等多方面展開了廣泛的研究,但是對城中村改造實(shí)施后,原城中村村民的生活狀況如何,卻研究的相對較少，對石家莊城中村的研究就更加少了。本文以石家莊槐底村為研究對象，通過實(shí)地調(diào)查和走訪改造后的城中村居民,了解城中村改造中他們的實(shí)際生活狀況,揭示了其中存在的問題。1石家莊市槐底村概況及改造現(xiàn)狀石家莊市是在“莊”上建立起來的城市。在上一輪的石家莊城市發(fā)展總體規(guī)劃中，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理。積極引導(dǎo)主城區(qū)向東南方向發(fā)展，進(jìn)一步加快城市化進(jìn)程，和諧發(fā)展組團(tuán)城市。大量房產(chǎn)開發(fā)商抓住良機(jī)，圈地建設(shè)，城市區(qū)域的不斷外擴(kuò)被包圍的村莊越來越多，槐底村在這個過程中逐
3、漸形成了“城中村”。槐底村位于石家莊市東南部，面積約1平方公里，全村1500多戶、近8000名居民。村擁有自己的民辦企業(yè)——懷特集團(tuán)股份有限公司，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)且所處地段的地價逐年增長?；钡状逭w拆遷改造實(shí)行“自己拆遷，自己改造，自己建設(shè)”，分為三期，計(jì)劃6年內(nèi)全部完成。2008年三月份起，第一期僅用了兩個月的時間，469戶民宅、130畝用地就全部拆除。至今已有580戶、三分之一居民完成了拆遷，并進(jìn)入第二階段。2樣本基本情況“城中村”改造以加強(qiáng)文明社區(qū)建設(shè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村的城市化和農(nóng)民的市民化。通過對石家莊市城中村槐底村的走訪，了解居民現(xiàn)狀及改造中存在的問題
4、。本調(diào)查問卷在槐底村已拆遷和未拆遷居民中抽取出樣本進(jìn)行調(diào)查（已拆遷7戶、未拆遷27戶，共計(jì)73人)。抽樣樣本槐底村居民的基本情況進(jìn)行了分析：綜合分析兩圖（表2-1、表2-2），居民的文化素質(zhì)水平普遍較低。29%的比例為高中文化、25%為大專水平：擁有該類學(xué)歷基本是青、中年人。以企業(yè)職工為主，主要從事餐飲服務(wù)、柜臺收銀、保安、司機(jī)、促銷員等公司接收條件底線低的工作；老年人和中年人幾乎占據(jù)了比例為10%和25%的小學(xué)和初中文化水平；11%擁有本科文化水平的校大學(xué)生或讀研生。由于YibinCityCitytracktrafficplanningisYibi
5、ncityregionalrangewithintracktrafficsystemofonceintegration,andcitytracktrafficalsoisYibinCityCityintegratedtracktrafficsystemintheofpart,foraccurategraspcitytracktrafficresearchofobject村民接受的文化素質(zhì)教育有限，導(dǎo)致其職業(yè)技能水平低，使他們在城市中很難從事工資高待遇好的工作，只能在接受條件底線低,常常通過在從事工作環(huán)境較差,待遇低的工作實(shí)現(xiàn)就業(yè)，獲得的報酬卻較低。3
6、居民生活現(xiàn)狀分析3.1居住環(huán)境問題表3-1居住環(huán)境問題A周圍環(huán)境B治安狀況C道路交通D人際關(guān)系E其他人數(shù)211517146(百分比%)29%21%23%19%8%居住環(huán)境問題（表3-1）：有29%的居民對周圍的衛(wèi)生環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施不滿。村里垃圾隨亂堆積現(xiàn)象嚴(yán)重；公共設(shè)施落后、基礎(chǔ)設(shè)施不全、房屋破舊、違規(guī)建造等；其次是道路混亂狹窄、交通問題；再者，外來務(wù)工人員聚集，各種文化的沖突引起社會治安問題；對村中人際關(guān)系不滿意的占有19%的比例，主要以鄰里之間人際關(guān)系為主導(dǎo)因素。3.2遷改造工程對居民影響整個拆遷改造工程對居民影響（表3-2）：37.5%的人認(rèn)為此
7、次改造對自己的生活環(huán)境會有很大的影響：生活方式從之前的“一家一庭院”改成居民小區(qū)，破舊的村莊將轉(zhuǎn)換成水電暖設(shè)施全新、環(huán)境優(yōu)美、擁有較齊全社會服務(wù)的綜合性新型小區(qū)，對未來的住宅環(huán)境抱有較高的期望值。14.2%人認(rèn)為今后家庭收入來源將會受到?jīng)_擊。村莊拆了，個體營業(yè)戶失去經(jīng)營場所、多數(shù)居民缺失了房租收入，這給居民的經(jīng)濟(jì)收入帶來很大程度上的沖擊。12.2%人表示拆遷過渡期間，會給子女上學(xué)帶來不便。3.3拆遷改造中居民最關(guān)注的問題3.3.1安置補(bǔ)償問題表3-3最關(guān)注的問題A安置補(bǔ)償B回遷時間C生活來源D違法行為E新居環(huán)境F其他人數(shù)2217106180(百分比%
8、)30.1%23.3%13.7%8.2%24.7%0如表（3-3）30.1%的居民對拆遷過程中的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
