太原晉陽(yáng)街控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示

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1、太原晉陽(yáng)街控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示www.soufun.com房地產(chǎn)門戶-搜房網(wǎng)2011-08-2500:30:00來(lái)源：太原規(guī)劃網(wǎng)[提要]規(guī)劃區(qū)位于太原市南部發(fā)展的中心區(qū)，距市中心約8.6公里,距親賢商業(yè)次中心約2公里，緊鄰北營(yíng)商業(yè)次中心。規(guī)劃范圍：西起體育路，東至太榆路，北起學(xué)府街，南至龍城大街，規(guī)劃總用地11.39平方公里。一：概況區(qū)域位置及規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)位于太原市南部發(fā)展的中心區(qū)，距市中心約8.6公里,距親賢商業(yè)次中心約2公里，緊鄰北營(yíng)商業(yè)次中心。規(guī)劃范圍：西起體育路，東至太榆路，北起學(xué)府街，南至龍城大街，

2、規(guī)劃總用地11.39平方公里。周圍關(guān)系規(guī)劃區(qū)處于南部地區(qū)，北側(cè)與城市建成區(qū)相銜接，其周邊的主要銜接的片區(qū)包括：塢城片區(qū)、大馬小馬殷家堡片區(qū)、龍城新區(qū)片區(qū)、南站片區(qū)、長(zhǎng)風(fēng)東街片區(qū)。行政區(qū)劃規(guī)劃區(qū)所有用地隸屬小店區(qū)。二：現(xiàn)狀分析自然分析規(guī)劃區(qū)呈較規(guī)整的梯形，南北長(zhǎng)約3.7公里，東西最窄處約2.0公里、最寬處約4.9公里，高差起伏變化較小，地勢(shì)較平坦，基本地勢(shì)走向?yàn)椋罕备吣系汀|高西低,最大高差約10米。用地分析規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地按用地性質(zhì)可分為以下九類：1.居住用地主要分布于西北部，以單位宿舍及新建住宅小區(qū)為主，用地為2

3、50.53公頃。主要包括：開(kāi)元小區(qū)、錦繡苑小區(qū)、北張小區(qū)、省交通廳宿舍、葡萄苑小區(qū)、山西省公路局宿舍、綠軍苑小區(qū)、北辰小區(qū)等。片區(qū)現(xiàn)狀居住配套教育設(shè)施主要包括：中學(xué)6所：太原市第三實(shí)驗(yàn)中學(xué)、太原市第二中學(xué)、太原市學(xué)府中學(xué)、晉陽(yáng)街中學(xué)、山西省通寶育杰學(xué)校。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)

4、hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,andbasicallymeettheYibintravelneeds.Bus小學(xué)7所：師范街小學(xué)、北張村小學(xué)、山大附小、許西小學(xué)、晉陽(yáng)街小學(xué)、大吳村小學(xué)、黃陵小學(xué)。托幼7所：省委黨校幼兒園、山大幼兒園、光信幼兒園、山西財(cái)大幼兒園、山毛幼兒園、山西毛條廠幼兒園、大吳村幼兒園。規(guī)劃區(qū)內(nèi)中小學(xué)、幼兒園總用地基本滿足居住配套建設(shè)的要求，但是大多數(shù)學(xué)校規(guī)模較小，設(shè)施陳舊，環(huán)境較差，缺少應(yīng)有的活動(dòng)場(chǎng)地，村辦小學(xué)、幼兒園條件

5、較差，無(wú)法滿足現(xiàn)代化教學(xué)的需求。2.公共設(shè)施用地行政辦公用地主要包括：山西省公路局、山西省煤田地質(zhì)局、山西省路橋集團(tuán)直屬分公司、山西省糧油物資公司、電建三公司、太原礦山救護(hù)大隊(duì)、省公路局一公司等用地。商業(yè)金融用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要集中于片區(qū)東部、太榆路西側(cè)，以汽車銷售為主，其它商業(yè)以零售和小商店、市場(chǎng)為主，基本能滿足區(qū)內(nèi)日常需求，但大部分是臨時(shí)性的，環(huán)境衛(wèi)生條件較差，從管理和經(jīng)營(yíng)上還未步入正軌。主要包括：三利大酒店、龍珠大廈、水仙賓館、鹿宇賓館、山西省拖拉機(jī)內(nèi)燃機(jī)營(yíng)業(yè)部、北營(yíng)商場(chǎng)、普國(guó)電子城、黃陵信用社、黃

6、陵供銷社、大昌奧迪4S店、美通別克4S店等用地。文化娛樂(lè)用地主要包括省公路局俱樂(lè)部、星辰娛樂(lè)廣場(chǎng)等用地。醫(yī)療衛(wèi)生用地主要包括：山西省武警醫(yī)院、山西省榮軍醫(yī)院、黃陵醫(yī)院。教育科研用地主要包括：山西大學(xué)、山西財(cái)經(jīng)大學(xué)、山西大學(xué)法律職業(yè)學(xué)院、山西省建材工業(yè)學(xué)校、山西省建筑工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、山西財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅學(xué)院、山西省教育學(xué)院、山西省委黨校、山西省煤炭干部管理學(xué)院、山西省電子工業(yè)學(xué)校、山西省商業(yè)干部學(xué)院等十二所高等學(xué)校用地，山西省生物研究所、山西省地質(zhì)科學(xué)研究院、山西省農(nóng)科院研究所等三所科研用地。文物古跡用地主要包括：毛

7、主席雕塑像和原山大教學(xué)主樓建筑群為省級(jí)文保單位；位于西吳村的北極宮為縣級(jí)文保單位；位于大吳村內(nèi)史匡翰墓碑為市級(jí)文保單位（現(xiàn)址已不能具體確定位置）。maintenancemeasures,thereisabigsecurityrisk,managementhashadagreatimpacttothecity.3.1-8busterminalstationstatusinYibincitylayouts(4)hoursofoperationmostofYibincitybuslinesin5:30-6:20,and

8、basicallymeettheYibintravelneeds.Bus公共設(shè)施用地占地223.27公頃。3.工業(yè)用地主要包括：山西針織廠紡紗分廠、山西第三毛紡廠、山西晉生紡紗廠、山西毛條廠、太原市飼料養(yǎng)殖總公司、太原南郊普國(guó)養(yǎng)殖場(chǎng)、山西向東混凝土有限公司、太原市木材加工廠、太原寇豐機(jī)械有限公司等用地。規(guī)劃區(qū)的工業(yè)用地主要分布在中南部，以二、三類工業(yè)為主用地，占地56.3