國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例

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1、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.官方網(wǎng)站：旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com版權(quán)聲明：該報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院所有，未經(jīng)允許，不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動(dòng)，違者將追究法律責(zé)任。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerci

2、seofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院綠維創(chuàng)景認(rèn)為，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是三農(nóng)問題解決的前提。鄉(xiāng)村旅游度假同樣是基于產(chǎn)業(yè)問題的解決，結(jié)合農(nóng)村的社區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民居住條件改善、生活方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)民市民化進(jìn)程，從而實(shí)現(xiàn)中國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展的道路。一、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展概況我國(guó)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實(shí)際上已經(jīng)走

3、過了兩個(gè)發(fā)展階段，目前部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了第三個(gè)發(fā)展階段。二、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的模式劃分旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com三、鄉(xiāng)村度假旅游的業(yè)態(tài)綠維創(chuàng)景在全國(guó)是第一個(gè)做旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃的。業(yè)態(tài)是休閑度假的支撐，主要包括旅游商品類、餐飲類、休閑娛樂類、賓館住宿類、演藝類和服務(wù)配套類六大類。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com四、鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品類型雖然鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品在我國(guó)出現(xiàn)時(shí)間較短，但發(fā)展迅速。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，我國(guó)鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品主要呈現(xiàn)莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品、分時(shí)度假型產(chǎn)

4、品、公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品等三種類型。莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：莊園式鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品是指依托鄉(xiāng)村特色莊園來開展旅游度假活動(dòng)。?選址：位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，鄰近風(fēng)景區(qū)或鄉(xiāng)村景區(qū)，具有良好的交通條件和交通網(wǎng)絡(luò)；莊園與鄉(xiāng)村具有空間上的相對(duì)獨(dú)立性。?服務(wù)與檔次：服務(wù)設(shè)施相對(duì)齊全，檔次也較高。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com?案例：這種莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以北京為常見，如北京密云紅酒莊園、白領(lǐng)莊園、金色四季田園休閑度假村、大苑村休閑度假村等。分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指結(jié)合分時(shí)度假房產(chǎn)來開展度假旅游活動(dòng)的產(chǎn)品方式。在產(chǎn)權(quán)上，

5、旅游者擁有部分產(chǎn)權(quán)；在經(jīng)營(yíng)上，由開發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。?選址：一般位于城鄉(xiāng)結(jié)合部或交通條件較好的鄉(xiāng)村。??服務(wù)與檔次：具有良好的服務(wù)設(shè)施，且空間上與周邊環(huán)境或鄉(xiāng)村、設(shè)施相融合，其檔次為中高檔。??案例：這種分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以海南為常見，如海南天來泉、中南森海灣、?？谛率澜?、博鰲分時(shí)度假等。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品??概念：公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)建設(shè)度假公寓，旅游運(yùn)營(yíng)商通過出售或出租的形式向旅游者提供度假產(chǎn)品的旅游方式。??選址：位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人居環(huán)境淳樸的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村，從而在空間

6、上與城市生活具有一定的隔絕性。??服務(wù)與檔次：服務(wù)設(shè)施相對(duì)簡(jiǎn)單，檔次偏中低。?案例：這種度假產(chǎn)品以杭州地區(qū)為常見，如杭州山溝溝、千島湖家外家、臨安天目云溪、紅燈籠鄉(xiāng)村家園等。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com五、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假案例案例1臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村【概況】長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村位于臺(tái)灣桃園龜山鄉(xiāng)高速公路旁，占地一個(gè)山頭約34公頃，環(huán)境優(yōu)美。全村3600戶，村內(nèi)養(yǎng)生休閑生活多種多樣，建有體育館、健康俱樂部、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑場(chǎng)所，還設(shè)有宗教活動(dòng)場(chǎng)所?！咎攸c(diǎn)】1.養(yǎng)老公寓的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式2.配備養(yǎng)生養(yǎng)老的休閑生活設(shè)施3.配備醫(yī)院、

7、健康等相關(guān)配套設(shè)施。4.健康服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)立社區(qū)醫(yī)院，提供居民特約門診、康復(fù)及照顧護(hù)理等醫(yī)療服務(wù)；定期健康檢查、防疫注射與體能檢測(cè)，建立個(gè)人健康資料庫(kù)；規(guī)劃居民個(gè)人健康計(jì)劃，提供養(yǎng)生處方和配膳建議，定期舉辦健康講座、養(yǎng)生咨詢；設(shè)立全天候監(jiān)控中心，每戶有緊急呼叫設(shè)施，確保高效率的緊急救護(hù)。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com案例2臺(tái)灣走馬瀨農(nóng)場(chǎng)【概