國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例-綠維創(chuàng)景

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1、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.官方網(wǎng)站：旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com版權(quán)聲明：該報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院所有，未經(jīng)允許，不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動(dòng)，違者將追究法律責(zé)任。旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院綠維創(chuàng)景認(rèn)為，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是三農(nóng)問(wèn)題解決的前

2、提。鄉(xiāng)村旅游度假同樣是基于產(chǎn)業(yè)問(wèn)題的解決，結(jié)合農(nóng)村的社區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民居住條件改善、生活方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)民市民化進(jìn)程，從而實(shí)現(xiàn)中國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展的道路。一、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展概況我國(guó)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實(shí)際上已經(jīng)走過(guò)了兩個(gè)發(fā)展階段，目前部分地區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了第三個(gè)發(fā)展階段。二、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的模式劃分旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com三、鄉(xiāng)村度假旅游的業(yè)態(tài)綠維創(chuàng)景在全國(guó)是第一個(gè)做旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃的。業(yè)態(tài)是休閑度假的支撐，主要包括旅游商品類(lèi)、餐飲類(lèi)、休閑娛樂(lè)類(lèi)、賓館住宿類(lèi)、演藝類(lèi)和服務(wù)

3、配套類(lèi)六大類(lèi)。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com四、鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品類(lèi)型雖然鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品在我國(guó)出現(xiàn)時(shí)間較短，但發(fā)展迅速。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，我國(guó)鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品主要呈現(xiàn)莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品、分時(shí)度假型產(chǎn)品、公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品等三種類(lèi)型。莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：莊園式鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品是指依托鄉(xiāng)村特色莊園來(lái)開(kāi)展旅游度假活動(dòng)。?選址：位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，鄰近風(fēng)景區(qū)或鄉(xiāng)村景區(qū)，具有良好的交通條件和交通網(wǎng)絡(luò)；莊園與鄉(xiāng)村具有空間上的相對(duì)獨(dú)立性。?服務(wù)與檔次：服務(wù)設(shè)施相對(duì)齊全，檔次也較高。

4、旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com?案例：這種莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以北京為常見(jiàn)，如北京密云紅酒莊園、白領(lǐng)莊園、金色四季田園休閑度假村、大苑村休閑度假村等。分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：分時(shí)型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指結(jié)合分時(shí)度假房產(chǎn)來(lái)開(kāi)展度假旅游活動(dòng)的產(chǎn)品方式。在產(chǎn)權(quán)上，旅游者擁有部分產(chǎn)權(quán)；在經(jīng)營(yíng)上，由開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。?選址：一般位于城鄉(xiāng)結(jié)合部或交通條件較好的鄉(xiāng)村。??服務(wù)與檔次：具有良好的服務(wù)設(shè)施，且空間上與周邊環(huán)境或鄉(xiāng)村、設(shè)施相融合，其檔次為中高檔。??案例：這種分時(shí)型鄉(xiāng)村

5、度假產(chǎn)品以海南為常見(jiàn)，如海南天來(lái)泉、中南森海灣、海口新世界、博鰲分時(shí)度假等。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品??概念：公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)建設(shè)度假公寓，旅游運(yùn)營(yíng)商通過(guò)出售或出租的形式向旅游者提供度假產(chǎn)品的旅游方式。??選址：位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人居環(huán)境淳樸的偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村，從而在空間上與城市生活具有一定的隔絕性。??服務(wù)與檔次：服務(wù)設(shè)施相對(duì)簡(jiǎn)單，檔次偏中低。?案例：這種度假產(chǎn)品以杭州地區(qū)為常見(jiàn)，如杭州山溝溝、千島湖家外家、臨安天目云溪、紅燈籠鄉(xiāng)村家

6、園等。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com五、國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假案例案例1臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村【概況】長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村位于臺(tái)灣桃園龜山鄉(xiāng)高速公路旁，占地一個(gè)山頭約34公頃，環(huán)境優(yōu)美。全村3600戶，村內(nèi)養(yǎng)生休閑生活多種多樣，建有體育館、健康俱樂(lè)部、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑場(chǎng)所，還設(shè)有宗教活動(dòng)場(chǎng)所?！咎攸c(diǎn)】1.養(yǎng)老公寓的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式2.配備養(yǎng)生養(yǎng)老的休閑生活設(shè)施3.配備醫(yī)院、健康等相關(guān)配套設(shè)施。4.健康服務(wù)內(nèi)容包括設(shè)立社區(qū)醫(yī)院，提供居民特約門(mén)診、康復(fù)及照顧護(hù)理等醫(yī)療服務(wù)；定期健康檢查、防

7、疫注射與體能檢測(cè)，建立個(gè)人健康資料庫(kù)；規(guī)劃居民個(gè)人健康計(jì)劃，提供養(yǎng)生處方和配膳建議，定期舉辦健康講座、養(yǎng)生咨詢；設(shè)立全天候監(jiān)控中心，每戶有緊急呼叫設(shè)施，確保高效率的緊急救護(hù)。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http://www.lwcj.com案例2臺(tái)灣走馬瀨農(nóng)場(chǎng)【概況】走馬瀨農(nóng)場(chǎng)位于臺(tái)灣省臺(tái)南市玉井、大內(nèi)兩區(qū)交界處，農(nóng)場(chǎng)面積近100公頃，分成一般游憩、果園游憩、牧場(chǎng)游憩三大系統(tǒng)，規(guī)劃完善。設(shè)有管理中心、餐廳、農(nóng)舍、滑草場(chǎng)、碰碰船、射箭、親子歡樂(lè)廣場(chǎng)、體能訓(xùn)練場(chǎng)、高爾夫迷你推桿場(chǎng)、跑馬場(chǎng)及露營(yíng)烤肉區(qū)等，適合各

8、種不同年齡層的休閑游樂(lè)需求?！咎攸c(diǎn)】適合各種不同年齡層的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置；完善的規(guī)劃設(shè)計(jì)；綜合型的農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)商旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)http