國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例-綠維創(chuàng)景

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1、國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.官方網(wǎng)站：旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com版權聲明：該報告知識產(chǎn)權歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院所有，未經(jīng)允許，不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動，違者將追究法律責任。旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展模式及典型案例北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院綠維創(chuàng)景認為，以農(nóng)業(yè)為基礎，一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展是三農(nóng)問題解決的前

2、提。鄉(xiāng)村旅游度假同樣是基于產(chǎn)業(yè)問題的解決，結合農(nóng)村的社區(qū)發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)民居住條件改善、生活方式轉變，促進農(nóng)民市民化進程，從而實現(xiàn)中國社會主義新農(nóng)村發(fā)展的道路。一、國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假發(fā)展概況我國的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實際上已經(jīng)走過了兩個發(fā)展階段，目前部分地區(qū)已經(jīng)進入了第三個發(fā)展階段。二、國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的模式劃分旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com三、鄉(xiāng)村度假旅游的業(yè)態(tài)綠維創(chuàng)景在全國是第一個做旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃的。業(yè)態(tài)是休閑度假的支撐，主要包括旅游商品類、餐飲類、休閑娛樂類、賓館住宿類、演藝類和服務

3、配套類六大類。旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com四、鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品類型雖然鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品在我國出現(xiàn)時間較短，但發(fā)展迅速。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，我國鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品主要呈現(xiàn)莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品、分時度假型產(chǎn)品、公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品等三種類型。莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：莊園式鄉(xiāng)村度假旅游產(chǎn)品是指依托鄉(xiāng)村特色莊園來開展旅游度假活動。?選址：位于城鄉(xiāng)結合部，鄰近風景區(qū)或鄉(xiāng)村景區(qū)，具有良好的交通條件和交通網(wǎng)絡；莊園與鄉(xiāng)村具有空間上的相對獨立性。?服務與檔次：服務設施相對齊全，檔次也較高。

4、旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com?案例：這種莊園式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品以北京為常見，如北京密云紅酒莊園、白領莊園、金色四季田園休閑度假村、大苑村休閑度假村等。分時型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品?概念：分時型鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指結合分時度假房產(chǎn)來開展度假旅游活動的產(chǎn)品方式。在產(chǎn)權上，旅游者擁有部分產(chǎn)權；在經(jīng)營上，由開發(fā)商或運營商進行經(jīng)營管理。?選址：一般位于城鄉(xiāng)結合部或交通條件較好的鄉(xiāng)村。??服務與檔次：具有良好的服務設施，且空間上與周邊環(huán)境或鄉(xiāng)村、設施相融合，其檔次為中高檔。??案例：這種分時型鄉(xiāng)村

5、度假產(chǎn)品以海南為常見，如海南天來泉、中南森海灣、?？谛率澜纭⒉椃謺r度假等。旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品??概念：公寓式鄉(xiāng)村度假產(chǎn)品是指在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)建設度假公寓，旅游運營商通過出售或出租的形式向旅游者提供度假產(chǎn)品的旅游方式。??選址：位于生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、人居環(huán)境淳樸的偏遠鄉(xiāng)村，從而在空間上與城市生活具有一定的隔絕性。??服務與檔次：服務設施相對簡單，檔次偏中低。?案例：這種度假產(chǎn)品以杭州地區(qū)為常見，如杭州山溝溝、千島湖家外家、臨安天目云溪、紅燈籠鄉(xiāng)村家

6、園等。旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com五、國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游度假案例案例1臺灣長庚養(yǎng)生文化村【概況】長庚養(yǎng)生文化村位于臺灣桃園龜山鄉(xiāng)高速公路旁，占地一個山頭約34公頃，環(huán)境優(yōu)美。全村3600戶，村內(nèi)養(yǎng)生休閑生活多種多樣，建有體育館、健康俱樂部、游泳池、網(wǎng)球場等休閑場所，還設有宗教活動場所。【特點】1.養(yǎng)老公寓的開發(fā)運營模式2.配備養(yǎng)生養(yǎng)老的休閑生活設施3.配備醫(yī)院、健康等相關配套設施。4.健康服務內(nèi)容包括設立社區(qū)醫(yī)院，提供居民特約門診、康復及照顧護理等醫(yī)療服務；定期健康檢查、防

7、疫注射與體能檢測，建立個人健康資料庫；規(guī)劃居民個人健康計劃，提供養(yǎng)生處方和配膳建議，定期舉辦健康講座、養(yǎng)生咨詢；設立全天候監(jiān)控中心，每戶有緊急呼叫設施，確保高效率的緊急救護。旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http://www.lwcj.com案例2臺灣走馬瀨農(nóng)場【概況】走馬瀨農(nóng)場位于臺灣省臺南市玉井、大內(nèi)兩區(qū)交界處，農(nóng)場面積近100公頃，分成一般游憩、果園游憩、牧場游憩三大系統(tǒng)，規(guī)劃完善。設有管理中心、餐廳、農(nóng)舍、滑草場、碰碰船、射箭、親子歡樂廣場、體能訓練場、高爾夫迷你推桿場、跑馬場及露營烤肉區(qū)等，適合各

8、種不同年齡層的休閑游樂需求?！咎攸c】適合各種不同年齡層的休閑娛樂項目的設置；完善的規(guī)劃設計；綜合型的農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)運營模式。旅游與城市規(guī)劃設計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運營服務商旅游運營網(wǎng)http