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《私人建房規(guī)劃管理辦法》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、規(guī)劃局私人建房規(guī)劃管理辦法第一條為加強(qiáng)我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)私人建房管理，規(guī)范私人建房行為，確保城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的有效實(shí)施，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱私人建房是指城市居民、村民私人在區(qū)轄范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建住房的行為。第三條依據(jù)株洲市城市總體規(guī)劃及城市管理的需要，將荷塘區(qū)行政范圍劃分為城市建設(shè)區(qū)和非城市建設(shè)區(qū)。城市建設(shè)區(qū)是指城市建成區(qū)和已編制相關(guān)規(guī)劃履蓋范圍的區(qū)域。非城市建設(shè)區(qū)是指城市建設(shè)區(qū)以外的市區(qū)。第四條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的私人建房行為，應(yīng)符合
2、已審定的控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村莊規(guī)劃，實(shí)施統(tǒng)一管理。第五條城市建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)嚴(yán)格控制私人建房行為，停止私人單棟住房新建、改建、擴(kuò)建的規(guī)劃許可。根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要，按已審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃，分期分批，實(shí)施成片拆遷或改造。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfind
3、ingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit（一）城市建設(shè)區(qū)內(nèi)私房集中區(qū)域，由所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦組織編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批后實(shí)施。（二）城市建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)需要進(jìn)行集中安置房建設(shè)的，按審定的株洲市荷塘區(qū)土地征收預(yù)留安置用地及村民聚居點(diǎn)規(guī)劃﹙方案﹚進(jìn)行建設(shè)。鼓勵(lì)城市建設(shè)區(qū)內(nèi)城市居民、村民拆除舊房、危房，騰出原有土地或宅基地，按拆遷政策進(jìn)行安置。對(duì)需要住房安置的拆遷戶依據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)安置房，進(jìn)行集中安置。（三）城市建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)房產(chǎn)部門認(rèn)定的單棟D級(jí)危房，由區(qū)城市建設(shè)管理辦公室受理，十日內(nèi)進(jìn)行初步審查，
4、報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門十日內(nèi)審批，按原址原面積改造、修繕。第六條非城市建設(shè)區(qū)內(nèi)，村民建房應(yīng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村莊規(guī)劃的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣?，合理布局，配套建設(shè)，改善居住環(huán)境。鼓勵(lì)非城市建設(shè)區(qū)內(nèi)村民拆除舊房、危房，騰出原有宅基地，按鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦村莊規(guī)劃進(jìn)行集中安置。第七條城市建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)，私人建房項(xiàng)目的批后管理由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門、市國(guó)土行政管理部門、區(qū)城市建設(shè)管理辦公室共同負(fù)責(zé)，依法處理。第八條loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licen
5、singandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordingtotheBank'scredit非城市建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)，未取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或未按照《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正、限期拆除。逾期不改正、不拆除的，由區(qū)城市建設(shè)管理辦公室組織相關(guān)部門，予以強(qiáng)制拆除。第九條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村莊規(guī)劃編制、實(shí)施情況，納入鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦政績(jī)考核范圍進(jìn)行考核。第十條在私人建房審批中，村組、鄉(xiāng)
6、鎮(zhèn)（辦事處）及規(guī)劃、國(guó)土部門工作人員違反規(guī)定，弄虛作假、濫用職權(quán)、失職瀆職的，由其上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察部門追究相關(guān)責(zé)任，觸犯法律的，移送司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。第十一條本辦法自年月日起實(shí)施。loanapprovalandpostcreditapprovalofficer/atalllevelsinaccordancewithcreditapprovalrules,licensingandeventualexerciseofcreditdecisionpowerofpersonsorinstitutions.Reviewfindingsandreviewcomments,accordin
7、gtotheBank'scredit
