酒店管理合同 酒店管理公司及業(yè)主酒店合作意向書2015(葉予舜)

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1、40酒店管理合同酒店管理公司及業(yè)主酒店合作意向書主題：意向書–酒店及服務(wù)公寓尊敬的：本意向書及附后的條款明細(以下簡稱“條款明細”)是為StarwoodAsiaPacificHotels&ResortsPte.Ltd.(喜達屋亞太區(qū)酒店和度假村有限公司)（公司注冊號碼：199507702Z）（以下簡稱“Starwood”）與廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡稱“業(yè)主”）愿協(xié)商以期內(nèi)(按下文規(guī)定)達成最終的協(xié)議形式(以下簡稱“最終協(xié)議”)，由Starwood或其任何一間下屬公司來管理將由業(yè)主興建為位于中華人

2、民共和國廣東省廣州市珠江新城西南部,西塔,核心金融商務(wù)區(qū)J區(qū)中央的J1-2,J1-5地塊的建議酒店。并擬命名為瑞吉廣州酒店及服務(wù)公寓(在上述名稱將按照Starwood更改)(以下簡稱為“酒店”）奠定基礎(chǔ)（本意向書及條款明細以下統(tǒng)稱為“意向書”）。1.協(xié)商期：本意向書自業(yè)主簽訂本意向書之日(見下文規(guī)定)(以下簡稱“生效日”)起到以下最早期限內(nèi)均為有效：01)雙方簽署及遞交最終協(xié)議；02)雙方簽署及遞交一份協(xié)議以終止本意向書；40葉予舜二〇一四年十二月七日星期日4001)Starwood向業(yè)主遞交書面通知，告

3、知Starwood或其最終母公司的董事會或經(jīng)適當授權(quán)的執(zhí)行委員會未批準意向書中擬定的交易；或（iv）2006年4月30日以下稱“協(xié)商期”）。如果雙方在協(xié)商期到期前未能達成最終協(xié)議，則本意向書在協(xié)商期屆滿之日將自動終止，且雙方將無任何進一步的安排。2.最終協(xié)議的談判：在協(xié)商期內(nèi)，雙方都將為達成及簽署之最終協(xié)議而進行協(xié)商，最終協(xié)議應(yīng)包括本條款明細所載明的條款以及符合本意向書的雙方均同意的其它條款。在業(yè)主簽訂及移交本意向書后，Starwood將提供最終協(xié)議的版本予業(yè)主供其審閱。3.Starwood簽署最終協(xié)議：

4、盡管意向書中有任何相反的條款，Starwood或其關(guān)聯(lián)公司簽訂及移交任何最終協(xié)議需首先取得Starwood或其最終母公司董事會或經(jīng)適當授權(quán)的執(zhí)行委員會的事先書面批準。不管所有的最終協(xié)議是否已完成，喜達屋的董事會或經(jīng)適當授權(quán)的執(zhí)行委員會仍有唯一及絕對決定權(quán)拒絕批準。4.保密性：雙方于2005年12月XX日簽訂之保密協(xié)議將適用于本意向書的存在及其條款，及雙方根據(jù)本意向書所作出的一切協(xié)商和討論。此保密條款在意向書終止后仍繼續(xù)有效。5.獨家談判權(quán)40葉予舜二〇一四年十二月七日星期日40：在協(xié)商期，業(yè)主或是其關(guān)聯(lián)或

5、其他相關(guān)實體或人士，或其任何股東、受托人、合伙人、成員、董事、人員、經(jīng)理、雇員、代理人或代表，或是代表上述實體或人員或為他們工作的任何人，均不得就如下事宜與其他任何人征求意見、進行討論、協(xié)商、工作或商議：（i）酒店的管理，對酒店的特許經(jīng)營或許可，或者是其它關(guān)于酒店運作的安排；（ii）對酒店或其權(quán)益的任何銷售、出租或轉(zhuǎn)讓；或（iii）對業(yè)主任何直接或間接的所有權(quán)權(quán)益的銷售或其它轉(zhuǎn)讓，或?qū)I(yè)主現(xiàn)有投資的的新的投資或重組。1.背景調(diào)查。業(yè)主確認，喜達屋必須履行對業(yè)主及喜達屋的公司政策要求的任何相關(guān)人士或?qū)嶓w的背

6、景調(diào)查及該等其他審慎調(diào)查。相應(yīng)地，業(yè)主同意對業(yè)主及喜達屋認為合適的任何該等相關(guān)人士或?qū)嶓w進行關(guān)于信用、人格及人員資歷的任何調(diào)查及詢問，及業(yè)主同意提供喜達屋為該等目的而合理要求的該等文件及其他信息。2.賠償：業(yè)主同意賠償Starwood及其關(guān)聯(lián)公司，及其他們各自的股東、受托人、合伙人、成員、受益人、董事、人員、經(jīng)理、雇員、代理人及代表，以及上述人員或?qū)嶓w的繼承人及受讓方(以下簡稱“Starwood各方”)及使他們不會受到任何產(chǎn)生于或與談判及簽署本意向書或任何最終協(xié)議有關(guān)而由任何第三方導(dǎo)致Starwood各方

7、的任何法律訴訟或程序而引致的責(zé)任、損害、損失、成本或費用(包括但不限于律師費及法院費用)而受到的損害。包括但不限于律師費及法院費用。本條款在意向書終止后仍有效。40葉予舜二〇一四年十二月七日星期日401.無個人責(zé)任：任何分別代表Starwood及其關(guān)聯(lián)公司或業(yè)主或為其行事的股東、受托人、合伙人、成員、受益人、董事、人員、經(jīng)理、擔(dān)保持有人、雇員、代理人、代表或是其它人均不會由于分別為Starwood及其關(guān)聯(lián)公司或業(yè)主或分別代表Starwood及其關(guān)聯(lián)公司或業(yè)主承擔(dān)義務(wù)而承擔(dān)任何個人責(zé)任，以上人員的資產(chǎn)也不因

8、為分別與Starwood及其關(guān)聯(lián)公司或業(yè)主的義務(wù)有關(guān)的任何索賠或訴訟而受影響。這一條款到意向書終止后仍有效。2.管轄法律。此意向書受中華人民共和國法律管轄及據(jù)此解釋，且不導(dǎo)致適用任何法律沖突原則。這一條款在意向書終止后仍有效。3.不管本意向書是否有相反規(guī)定，雙方明示確認及同意如下：(I)本意向書并未包括將來的最終協(xié)議將包含的所有重要條款，因此并不構(gòu)成就條款明細所指達成交易的合同，其僅表明在受本處載明的條款的規(guī)范下，雙方有興趣及