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《加拿大移民多倫多買房攻略》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、很多剛剛登陸的新移民朋友對多倫多地區(qū)不太了解，對于如何在多倫多買房更是無從下手，本文主要介紹了多倫多置業(yè)相關(guān)內(nèi)容，包括多倫多房屋類型，多倫多買房的正確流程以及多倫多移民朋友的買房經(jīng)驗，希望給剛移民到北美這片陌生土地上的華人朋友帶來幫助。多倫多有多大多倫多到底有多大?移民朋友新來報到，別著急買房，先來簡單熟悉一下多倫多的各區(qū)和交通狀況再做打算吧。多倫多簡介多倫多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地區(qū)，面積約630平方公里(243平方英里)，是加拿大最大的城市。作為加拿大的經(jīng)濟中心，多倫多是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。多倫多在經(jīng)濟上的領(lǐng)先地位在
2、于金融、商業(yè)服務、電信、宇航、交通運輸、媒體、藝術(shù)、電影、電視制作、出版、軟件、醫(yī)藥研究、教育、旅游、體育等產(chǎn)業(yè)。多倫多證券交易所是世界第七大交易所，總部設于市內(nèi)，有多數(shù)加拿大公司在這里上市。目前多倫多的低犯罪率、潔凈的環(huán)境、高生活水準、以及對多樣文化的包容性，令該市被多個經(jīng)濟學智囊團列為世界上最宜居的城市之一。多倫多當?shù)氐娜A僑及華裔人口多達四十萬，相當于加拿大全國約百分之一的人口。多倫多分為6個區(qū)：市中心(OldToronto)、東約克(EastYork)、約克區(qū)(York)、北約克(NorthYork)、怡陶碧谷(Etobicoke)、士嘉堡(Sca
3、rborough)。多倫多交通5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve多倫多有全北美數(shù)一數(shù)二的公交系統(tǒng)TTC。系統(tǒng)內(nèi)包括地鐵，巴士以及俗稱“叮叮當”的有軌街
4、車。你只需單次車費就可在地鐵，街車和巴士之間自由換乘，單程抵達市內(nèi)任一地點。但記住在第一站付車票時拿一張轉(zhuǎn)車證(Transfer)，作為換車的憑證。在巴士和街車上，如果用現(xiàn)金付車費，車上不設找?guī)?。如果你想整天多次轉(zhuǎn)車，不妨買一張日票(DayPass)更劃算。許多上班族選擇購買TTC的月票上下班。皮爾區(qū)和約克區(qū)的各個城市都有自己的公共汽車系統(tǒng)，與多倫多的許多地鐵站連通，但不同的公共交通系統(tǒng)之間換車需要另外買票。此外，這里還有非常高速的GO巴士和區(qū)間火車系統(tǒng)連接安省各區(qū)。它將多倫多市和周邊的大多倫多地區(qū)連接起來。GO火車及巴士的起點位于多倫多市中心的Unio
5、nStation，定點發(fā)車。購房準備與流程買房子不是買一件玩具，也不是買一輛車，買房畢竟是一個家庭中最重大的購買行為，對不少人來說，它甚至需要您一輩子來要為它奮斗。房子是如此重要，當然要花時間和心思進行一番研究，才能做出自己的決定。多倫多的房屋類型與物業(yè)種類多倫多的物業(yè)分為3大類：1.交管理費的物業(yè)(即Condo);2.不交管理費的物業(yè)(即Freehold);3.商業(yè)(例如生意，商場，辦公室，農(nóng)場，店鋪以及土地等)。交管理費的物業(yè)分為2類：樓房，鎮(zhèn)屋(也稱連體別墅);不交管理費的物業(yè)分為4類：獨立屋，連屋(Link)，半獨立屋，鎮(zhèn)屋。5.1-9,,ser
6、vices,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve新移民如何挑房子、選房型選擇房子牽涉到很多因素，但一般而言，主要考慮以下6個方面：1、預算取決于家庭存款即現(xiàn)金儲備，可以首付多少。經(jīng)濟狀
7、況決定了房子的基本位置是市中心還是周邊城市。2、家庭收入決定今后的還款能力，不要有和朋友攀比的心理，要盡量實用，做適合自己的還款預算。圖片來源：網(wǎng)絡3、房屋的位置和買房者的工作與家庭情況有關(guān)系。要考察所在校區(qū)的整體評價和排名，以及周圍交通是否便利。4、房屋的新舊如果是預售房和新房還好，如果是二手房，則要考慮房子的年齡是30年以內(nèi)還是100年以上，以及開發(fā)商的信譽和規(guī)模。5、房屋的用途是自住為主還是出租為主。這是完全不同的考慮方向，有著極大的不同，會影響將來對房屋的滿意程度。6、房型HOUSE升值潛力大，初期投資多，管理麻煩;CONDO適合年輕人小家庭，不
8、需要花時間打理;TOWNHOUSE價格優(yōu)惠。5.1-9,,services,an
