空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

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1、空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度第一條運(yùn)行檢查制度：1.空調(diào)系統(tǒng)：(1)每兩小時(shí)按《公輔系統(tǒng)運(yùn)行記錄表》中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；2.冷凍水泵，每班做一次如下項(xiàng)目的檢查：(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常，是否有異響或振動(dòng)；(2)壓力表讀數(shù)是否正常；(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)；(4)閥門開關(guān)位置是否正常；(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；(6)每周清理泵組外表及周圍環(huán)境衛(wèi)生。3.螺桿冷水機(jī)：(1)每班記錄系統(tǒng)運(yùn)行溫度和冷凝器排氣壓力；(2)每班一次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B.水流是否正常；C.檢

2、查冷凝器盤管是否有灰塵/堆積物；D.檢查壓縮機(jī)和蒸發(fā)器加熱器能否正常運(yùn)行；E.目視檢查換熱器、壓縮機(jī)和管道是否有損壞和氣體泄漏；F.使用顯示鍵在控制面板讀取運(yùn)行壓力和溫度，檢查其是否在設(shè)定的運(yùn)行限制范圍內(nèi)。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)每天到實(shí)地檢查1次；1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；2)凝結(jié)水排放暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；3)過濾器堵塞狀態(tài)。(2)每月末檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。(3)檢查皮帶的同時(shí)檢查風(fēng)機(jī)軸承潤滑情況。5.除濕機(jī)：（1）每天檢查1次除濕機(jī)各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)是否正常；（2）再生風(fēng)過濾網(wǎng)潔凈情況；（3）壓縮機(jī)、處理泵、再生泵運(yùn)行情況。6.蒸汽換熱機(jī)：（1）每

3、天檢查循環(huán)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況，有無異常聲響或振動(dòng)；（2）檢查補(bǔ)水箱水位，溢流口排水是否正常；（3）進(jìn)口蒸汽流量調(diào)節(jié)閥狀態(tài)是否正常；（4）進(jìn)出回水壓差、溫度；第二條月度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；(2)檢查循環(huán)水管道是否有漏水現(xiàn)象；otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrec

4、orderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand

5、(3)分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。2.螺桿冷水機(jī)：(1)檢查冷凝器盤管是否有灰塵/堆積物，并用自來水從里向外沖洗盤管，直至沖洗干凈；(2)在壓縮機(jī)已“滿載”運(yùn)行約15到30分鐘后，檢查每個(gè)系統(tǒng)油位。油位應(yīng)介于油分上觀察鏡的底部與下觀察鏡的頂部之間；3.柜式空調(diào)機(jī)：(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；(2)檢查見機(jī)皮帶及皮帶輪磨損情況，皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；(4)軸承加油，(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房衛(wèi)生。第三條年度保養(yǎng)：1.空調(diào)主機(jī)：(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對性的

6、拆檢處理；(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(3)模擬測試空調(diào)各控制系統(tǒng)的性能及聯(lián)鎖控制裝置的執(zhí)行情況；(4)測試電磁閥動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；(5)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。2.冷凍水泵：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況；(2)檢查密封件的密封情況；(3)檢查泵殼外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件。(6)檢查電路接線可靠性。(7)對水泵及電機(jī)做全面的除塵。3.螺桿冷水機(jī)：(1)關(guān)鍵技術(shù)維護(hù)委托約克售后進(jìn)行。(2)檢查所有金屬結(jié)件保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水

7、系統(tǒng)的密封性能；(4)冬季停機(jī)后，應(yīng)將管道、機(jī)組內(nèi)的循環(huán)水排空，以免造成管道凍裂。4.柜式空調(diào)機(jī)：(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；(3)檢查所有附屬閥件；(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；(5)對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；(6)大修后起動(dòng)前必須對葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次；(7)清潔過濾器。5.除濕機(jī)：(1)對機(jī)組內(nèi)外部進(jìn)行一次清潔；otherstaffoftheCentre.Duringthewar,Zhuwastra