人居環(huán)境三要素缺一不可

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1、人居環(huán)境三要素缺一不可　　當(dāng)前，關(guān)注人居環(huán)境已經(jīng)成為國(guó)際社會(huì)的一個(gè)潮流，成為各國(guó)政府和全社會(huì)共同關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題之一。廣大開(kāi)發(fā)商越來(lái)越認(rèn)識(shí)到，創(chuàng)建一個(gè)良好的宜人居住的環(huán)境，是崇高的社會(huì)責(zé)任，是必備的職業(yè)道德。而一個(gè)好的人居環(huán)境，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)三個(gè)方面的特點(diǎn)：生態(tài)性：具備優(yōu)良的生態(tài)條件　　無(wú)論是室內(nèi)環(huán)境還是室外環(huán)境，都要達(dá)到生態(tài)結(jié)構(gòu)健全、生態(tài)系統(tǒng)平衡、生態(tài)鏈條完整的要求。　　就室內(nèi)環(huán)境來(lái)說(shuō)，各項(xiàng)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范指標(biāo)，例如節(jié)能、節(jié)水，以及通風(fēng)、日照、溫度、隔音等等的指標(biāo)，實(shí)際都是必須達(dá)到的生態(tài)指標(biāo)?！　≡S多小區(qū)除了合理地規(guī)劃布局和配置功能分區(qū)，改善建筑朝向、體形系數(shù)以外，還配

2、套地應(yīng)用了很多先進(jìn)技術(shù)。采用復(fù)合墻體外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和節(jié)能門(mén)窗，采用由承重材料與高效保溫材料組成的復(fù)合墻體。如，外墻內(nèi)保溫、外墻外保溫等。節(jié)能門(mén)窗則普遍采用雙層玻璃或中空塑料門(mén)窗，阻斷型鋁合金門(mén)窗等。采用國(guó)際上先進(jìn)的分戶(hù)獨(dú)立供暖供熱系統(tǒng)、地板輻射采暖等新技術(shù)。并配套使用外墻、屋頂和地面的保溫隔熱技術(shù)，使業(yè)主在不用安裝空調(diào)的情況下，也可享受四季如春的適宜溫度。采用戶(hù)式中央空調(diào)與中央新風(fēng)系統(tǒng)，既保證了室內(nèi)良好空氣品質(zhì)，又節(jié)約了能源。采用可持續(xù)利用能源。例如，充分利用太陽(yáng)能。目前應(yīng)用最廣泛、最成熟的技術(shù)是太陽(yáng)熱水器?！　∑鋵?shí)，現(xiàn)在關(guān)鍵是正確地對(duì)待節(jié)能成本的問(wèn)題。節(jié)能住宅雖然提高

3、了建造成本，但入住以后卻能降低使用成本，減少住房消費(fèi)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。例如，使用復(fù)合墻體以后，雖說(shuō)住宅的成本每平方米建筑面積約上升60至70元左右，但住宅的品質(zhì)將大大提高，入住后的能耗費(fèi)用支出亦會(huì)明顯減少。又如，以節(jié)水而言，應(yīng)該本著資源綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，大力推廣中水系統(tǒng)和雨水搜集系統(tǒng)。特別是人造水景住宅，更要通過(guò)中水系統(tǒng)和雨水搜集系統(tǒng)來(lái)作水景的補(bǔ)給水源。再如，現(xiàn)在有一個(gè)新生的室內(nèi)環(huán)境問(wèn)題就是裝修污染，對(duì)于精裝修房的開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商和裝修商必須認(rèn)真解決好這個(gè)問(wèn)題?！　【褪彝猸h(huán)境來(lái)說(shuō)，首先要保證“原生環(huán)境”因素，例如土壤、巖石、水、空氣等的清潔無(wú)污染。原

4、生環(huán)境解決好了，“次生環(huán)境”因素，例如植物、動(dòng)物、微生物就有了生存的依托，就會(huì)保持蓬勃的、多樣性的發(fā)展。當(dāng)前室外環(huán)境有兩大問(wèn)題：第一個(gè)問(wèn)題是缺乏高大樹(shù)種，“綠地不少、綠蔭不足”。前一段時(shí)間北方地區(qū)奇熱，驕陽(yáng)似火，林蔭遮陽(yáng)的問(wèn)題更加突出，人們就更加懷念林蔭大道、林蔭廣場(chǎng)了。我認(rèn)為不一定非要把現(xiàn)成的大樹(shù)搬到小區(qū)來(lái)，這樣很費(fèi)錢(qián)。也不能保證成活。不能一味選栽那些觀賞性的樹(shù)型小巧的樹(shù)種，而是要選栽高大的喬木樹(shù)種，特別是鄉(xiāng)土樹(shù)種。小區(qū)的景觀和道路兩側(cè)都應(yīng)種大樹(shù)，達(dá)到綠樹(shù)成蔭。配以樸素雅致的座椅，供居民戶(hù)外休憩、鄰里交往。第二個(gè)問(wèn)題是“面水景”的水質(zhì)污染，特別是“富營(yíng)養(yǎng)化”問(wèn)題。

5、解決起來(lái)費(fèi)用很高，應(yīng)當(dāng)慎用。　　經(jīng)濟(jì)性：貫徹節(jié)約型社會(huì)的原則　　節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地，綜合利用資源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)等等，既是生態(tài)問(wèn)題，也是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。特別是在目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)也進(jìn)行調(diào)控、控制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的大背景下，更要講究人居環(huán)境的經(jīng)濟(jì)性，降低開(kāi)發(fā)成本。　　無(wú)論哪個(gè)檔次的商品住宅，都要講究經(jīng)濟(jì)性。居住環(huán)境的檔次拉得太大，反差太大，會(huì)產(chǎn)生許多負(fù)面作用。新中國(guó)成立初期，國(guó)家就對(duì)建筑設(shè)計(jì)提出過(guò)“經(jīng)濟(jì)、適用、美觀”的方針。其排列順序首先是經(jīng)濟(jì)，第二是適用，第三是美觀。這個(gè)排序不但是過(guò)去有指導(dǎo)意義，現(xiàn)在雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，生活水平提高了，但按照節(jié)約型社會(huì)、可持續(xù)發(fā)展的觀念，這種排序

6、仍然具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。我們?cè)谌司迎h(huán)境建設(shè)中，要講究經(jīng)濟(jì)性，克服奢侈浪費(fèi)、華而不實(shí)的現(xiàn)象?！　∨e例來(lái)說(shuō)，有的小區(qū)把景觀搞得很繁雜、很豪華，景觀設(shè)施過(guò)于密集，發(fā)生了“景觀擁擠癥”。甚至有的在一個(gè)小區(qū)內(nèi)搞了好幾個(gè)噴泉水景。而實(shí)際上由于物業(yè)管理費(fèi)用的限制，也由于水資源的限制，噴泉一年開(kāi)不到一、兩次，等于是擺設(shè)。小區(qū)景觀應(yīng)該提倡樸素自然，應(yīng)該本著經(jīng)濟(jì)的原則，本著符合本地資源條件的原則，降低開(kāi)發(fā)成本，從而降低房?jī)r(jià)。　　文化藝術(shù)性：傳承鄉(xiāng)土文化　　一個(gè)好的人居環(huán)境必然要傳承文脈和鄉(xiāng)土文化，同時(shí)具有高度的環(huán)境藝術(shù)水平。不同地域、不同民族、不同時(shí)代的環(huán)境藝術(shù)的物質(zhì)構(gòu)成和精神需求

7、是不同的。其中，人居環(huán)境的地域特征的形成原因是地域的自然條件；人居環(huán)境的民族特征的形成原因是民族文化；人居環(huán)境的時(shí)代特征的形成原因是生產(chǎn)力發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。就建筑造型而言，巴山蜀水之間的“吊腳樓”民居就與黃土高原地區(qū)的窯洞式住宅和拱券住宅、北京的四合院住宅、江南地區(qū)的粉墻黛瓦馬頭墻住宅以及福建、廣東、廣西的客家土樓住宅大相異趣?！　∵^(guò)去對(duì)江南民居研究和宣傳較多，其實(shí)各地民居都有它們的獨(dú)到之處。例如，廣東地區(qū)的民居，無(wú)論是建筑造型，還是景觀，都有鮮明的地域特色，獨(dú)樹(shù)一幟，深得國(guó)內(nèi)外好評(píng)。嶺南的傳統(tǒng)民居，善于華麗的屋脊裝飾、強(qiáng)調(diào)門(mén)面的端莊氣派、山墻造型豐富多彩，以及藝