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《0746贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司(贛縣工業(yè)園)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、房地產(chǎn)抵押估價報告估價項目名稱：贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房地產(chǎn)評估報告委估方：贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司估價機構(gòu):贛州正輝房地產(chǎn)咨詢評估有限公司估價人員：李敦峰、楊英、肖俊、鐘麗萍估價報告出具日期：2012年6月1日估價報告編號：360700—正輝評咨字[2012]0746號5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-lev
2、el,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve目錄一、致委托方函……………………………………………………1二、估價師聲明……………………………………………………3三、估價的假設(shè)和限制條件………………………………………4四、估價結(jié)果報告（一）委托方………………………………………………………6（二）估價方………………………………………………………6（三）估價范圍及對象概況………………………………………6（四）估價目的………………
3、……………………………………7（五）估價時點……………………………………………………7（六）價值定義……………………………………………………7（七）估價依據(jù)……………………………………………………7（八）估價原則……………………………………………………7（九）估價方法……………………………………………………8（十）估價結(jié)果……………………………………………………8（十一）房地產(chǎn)變現(xiàn)能力分析……………………………………9（十二）房地產(chǎn)抵押估價報告使用提示…………………………9（十三）估價人員…………………………………………………9（十四）估價作業(yè)
4、日期的有效期…………………………………9（十五）估價報告應用的有效期…………………………………9五、估價技術(shù)報告（一）個別因素分析………………………………………………10（二）區(qū)域因素分析………………………………………………10（三）市場背景分析………………………………………………11（四）最高最佳使用分析…………………………………………11（五）估價方法選用………………………………………………12（六）估價測算過程………………………………………………12（七）確定房地產(chǎn)抵押價值………………………………………16六、附件………………………………
5、……………………………17（一）《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》………………………（二）現(xiàn)場查勘照片………………………………………………（三）《注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證》復印件………………（四）估價方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》…………………………（五）估價方的《房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格證書》……………5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtrans
6、itmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve江西省堅強實業(yè)有限責任公司房地產(chǎn)評估報告:估價師聲明[2012]0573贛州正輝房地產(chǎn)咨詢評估有限公司2贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房地產(chǎn)評估報告：致委托方函[2012]0746贛州正輝房地產(chǎn)咨詢評估有限公司2贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房地產(chǎn)評估報告：致委托方函[2012]0746贛州正輝房地產(chǎn)咨詢評估有限公司2贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房地產(chǎn)評估報告：致委托方函[
7、2012]0746贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房地產(chǎn)評估報告致委托方函贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司：本公司受貴公司的委托，對貴公司擁有的位于贛縣工業(yè)園的十一棟房產(chǎn)及一宗工業(yè)用地進行了房地產(chǎn)價值評估。估價目的：為貴公司在中國郵政儲蓄銀行辦理抵押貸款提供房地產(chǎn)價值參考依據(jù)。估價時點：2012年5月31日房屋所有權(quán)人：贛縣宏茂錫業(yè)焊料有限公司房屋坐落：贛縣工業(yè)園委估對象房屋所有權(quán)證號建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)用途總層數(shù)房產(chǎn)3352623.49混合值班室1/1204.91混合食堂1/192.64混合配電間1/1335271749.46框架辦公1-4/433528289
8、5.84鐵皮廠房1/11424.2混合廠房1/1335291965.66框架廠房1/1335301783.25混合廠房1/1335311783.25混
