裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍2.1監(jiān)理工作的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容三、監(jiān)理工作依據(jù)四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式5.1建立組織機構(gòu)圖和人員構(gòu)成5.2項目現(xiàn)場監(jiān)理人員5.3各級監(jiān)理人員的主要職責(zé)六、監(jiān)理工作程序、方法、一般措施及有關(guān)制度6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理的一般控制措施6.3建立的工作制度七、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制7.1裝飾工程施工質(zhì)量控制7.2衛(wèi)生間滲漏的主要預(yù)控措施7.3管道安裝的的主要預(yù)防措施7.4水電安裝施工與質(zhì)量控制八、工程竣工及保修階段的監(jiān)理8.1工程項目竣工階段的監(jiān)理15一、工程概況工程名稱：中國銀行股

2、份有限公司六盤水分行辦公大樓裝修工程工程地址：六盤水市鐘山中路18號計劃工期：80日歷天建設(shè)單位：中國銀行股份有限公司六盤水分行監(jiān)理單位：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計單位：施工單位：貴州凱和裝飾工程有限公司施工范圍：本工程總裝修面積約4090平方米，涉及裝飾設(shè)計層數(shù)11層。地面工程：800*800淺色?；u、600*600?；u、500*500塊毯，衛(wèi)生間300*300防滑地磚（與墻磚顏色一致）；衛(wèi)生間地面做防水層；10*10拉絲不銹鋼條分割。墻面工程：大廳墻面600*1200玻化磚、理財室墻面為淺駝色墻紙和瓷粉乳膠漆，開放式柜臺背景墻為淺駝色墻布

3、硬包。衛(wèi)生間300*450淺色墻磚、封閉式柜臺墻面除背景墻為防火板和鋁塑板飾面外均為1200*600玻化磚。安裝工程：本工程采用樹干式供電方式供電。各層設(shè)分配電箱：箱底距地1.4米嵌墻暗裝。開關(guān)：除注明外，插座選用安全型雙聯(lián)、三聯(lián)暗裝插座，距地0.4m暗裝；衛(wèi)生間選用防潮、防濺型面板。導(dǎo)線、保護管選擇與敷設(shè)：室內(nèi)配線采用BV銅導(dǎo)線穿難燃塑料管保護沿頂棚、墻或地面暗敷設(shè)，不同回路穿不同的保護管；管線過墻、樓板和沉降縫時，應(yīng)做好防水和防火工程。本工程采用TN-S保護接零系統(tǒng)。15頂棚工程：采用上人型50系列輕鋼龍骨石膏板或高晶硅鈣板、瓷粉乳膠漆飾面：木

4、龍骨基層均涂刷二道防火涂料，衛(wèi)生間采用38系列龍骨條300*300鋁扣板。吊頂瓷粉（3遍）乳膠漆（3遍）、墻面瓷粉（3遍）乳膠漆（3遍）；家具清水漆（3底5面）、色漆（3底5面）二、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍2.1監(jiān)理工作范圍1、涉及本工程建設(shè)施工階段的投資、進度、質(zhì)量、安全四控制施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作、合同管理和信息管理及相關(guān)工作。2、本工程施工圖紙所涉及的土建工程、安裝工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容1、協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)；2、參加施工圖會審；3、審查承建商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計

5、劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；4、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系；5、審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計的數(shù)量及質(zhì)量；6、根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款計劃；審批經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量；并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程竣工結(jié)算工作。157、審核承建商報送的施工總進度計劃；審核承建商編制的月度計劃及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，督促承建商實施進度計劃。8、督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工、控制工程質(zhì)量；9、督促、

6、檢查承建商落實安全保證措施；10、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證；11、負責(zé)施工現(xiàn)場簽證；12、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；13、參加業(yè)主主持的工程竣工初步驗收；14、提出工程質(zhì)量評估報告；15、參加竣工驗收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算；16、督促承建商回訪；17、督促承建商及時完成未完工尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。三、監(jiān)理工作依據(jù)3.1本工程建設(shè)監(jiān)理合同及其附件3.2本工程施工承包合同3.3由委托方提供的工程施工圖、工程建設(shè)計劃、施工圖預(yù)算及其他相關(guān)文件3.4委托方認可的施工監(jiān)理規(guī)劃3.5國家、本市和行業(yè)主管部門的有關(guān)法律

7、、法規(guī)和規(guī)定15（一）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000；（二）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；（三）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001；（四）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002；（五）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002；（六）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—2001（七）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194—93；（八）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（九）《建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)》（十二）《市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措

8、施》（十三）其它有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件；（十四）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料；四、監(jiān)理