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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------房屋出租合同-整套房屋出租合同 在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩?！ ?一) 出租方：(下稱“甲方”) 身份證號碼： 地
2、址： 承租方： 身份證號碼： 地址：-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------(下稱“乙方”) 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方
3、房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守： 一、租賃的房屋及用途 1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米(含地下室使用面積平方米)?！ ?、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠?！ 《?、租賃期限、租金、履約保證金 1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀------------
4、-----------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金?！ ?、租金為人民幣整(￥：
5、)/月，按照季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。 3、履約保證金為人民幣萬元整(￥：)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外?！ ∪?、房屋的交付 1、房屋交付
6、的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------日內，甲方將房屋交付給乙方使用。 2、甲方交付
7、的房屋須滿足使用時具備KW電力和-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------分管進水及排水排污線路管道暢通?！ ∷?、房屋的轉租及抵押 1、未經(jīng)
8、甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。 2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。 3、租賃期間，甲方若向銀行申請將
