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1、個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2015 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________ 甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米?！ 〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！ 〉谌龡l：租賃期限 1、租期五年：__
2、____年_____月_____日至______年_____月_____日?！ ?、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！ 〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限： 1、租賃金額：每年___________元?！ ?、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交?！ ?/p>
3、3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整?！ 〉谖鍡l：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、包燒費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅等及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按哈爾濱相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行?！ ?、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）合同范本 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方
4、負(fù)責(zé)?！ 〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架?！ ?、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！ 〉谄邨l：甲方權(quán)利和義務(wù)
5、1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金?！ ?、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)房時(shí)能正常使用?！ ?、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償?！?、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù) 1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活
6、動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途?！ ?、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 3、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)?！ 〉诰艞l：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。合同范本 2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)
7、損失。并有壹拾萬元的違約金?！ 〉谑畻l：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！ 〕鲎夥剑ㄉw章）_____________承租方（蓋章）_____________ 法定代表人（簽字）
8、_________法定代表人（簽字）_________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________ 身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________________年_____月_____日______年_____月_____日個(gè)人商鋪門面出租合同范本?出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):??地址:?電話:
