建筑裝飾工程預(yù)算

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1、建筑裝飾工程預(yù)算（建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)）第四章建筑裝飾工程預(yù)算的編制第一節(jié)概述一、建筑裝飾工程預(yù)算的概念建筑裝飾工程預(yù)算，是指根據(jù)施工圖紙、預(yù)算定額、國家有關(guān)規(guī)定等，確定建筑裝飾工程預(yù)算造價(jià)及人工、材料耗用量等的文件。二、建筑裝飾工程預(yù)算的作用主要作用：1、建筑裝飾工程預(yù)算是確定建筑裝飾工程預(yù)算造價(jià)的文件；2、建筑裝飾工程預(yù)算是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算，建設(shè)單位撥付工程備料款及進(jìn)度款的依據(jù)；3、建筑裝飾工程預(yù)算是施工單位在招投標(biāo)過程中進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；4、建筑裝飾工程預(yù)算是承發(fā)包雙方簽定合同的依據(jù)；5、建筑裝飾工程預(yù)算是施工單位編制工、料計(jì)劃的依據(jù)。三、

2、建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)有以下幾個(gè)方面：1、建筑裝飾工程施工圖紙及相關(guān)資料2、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑裝飾工程預(yù)算定額1、材料預(yù)算價(jià)格建筑裝飾材料預(yù)算價(jià)格一般有以下幾種來源：（1）合同或協(xié)議中明確的材料預(yù)算價(jià)格；（2）建設(shè)單位與施工單位雙方確定的材料預(yù)算價(jià)格；（3）當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站定期發(fā)布的工程造價(jià)信息。2、招標(biāo)文件3、合同及協(xié)議四、建筑裝飾工程預(yù)算的編制程序（一）熟悉圖紙及相關(guān)資料（二）計(jì)算工程量1、工程量工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的工程的實(shí)物數(shù)量。1、工程量計(jì)算步驟工程量計(jì)算的步驟是：列制項(xiàng)目名稱→列計(jì)算式→計(jì)算結(jié)果2、工程量計(jì)

3、算順序工程量計(jì)算的順序是：樓地面工程→頂棚工程→門窗工程→墻柱面工程→零星裝飾工程→燈具、潔具工程→腳手架工程3、工程量計(jì)算原則（1）內(nèi)容一致的原則。內(nèi)容一致是指工程量計(jì)算的內(nèi)容應(yīng)與預(yù)算定額的內(nèi)容一致。（2）規(guī)則一致原則。規(guī)則一致是指工程量計(jì)算所遵循的計(jì)算規(guī)則必須與現(xiàn)行預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則一致。（3）單位一致的原則。工程量的計(jì)算單位必須與定額項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致，只能這樣才能正確執(zhí)行定額單價(jià)。（三）換算定額單價(jià)（四）計(jì)算定額直接費(fèi)及未計(jì)價(jià)材料費(fèi)（五）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用（六）寫編制說明及封面五、建筑裝飾工程預(yù)算的組成（一）封面封面包括建設(shè)單位、工程名稱、建設(shè)地

4、點(diǎn)、施工單位、工程規(guī)模、工程造價(jià)、單位造價(jià)、編制單位及其編制人、編制日期等內(nèi)容。（二）編制說明編制說明包括工程概況、編制依據(jù)、有關(guān)問題的說明、編制人及編制日期等內(nèi)容。1、工程概況2、編制依據(jù)（1）圖紙及相關(guān)資料，包括建筑裝飾工程施工圖、裝飾效果圖、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審記錄、原土建工程施工圖等。（2）預(yù)算定額，包括預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或費(fèi)用定額）等。（3）材料預(yù)算價(jià)格，應(yīng)寫出在編制該預(yù)算時(shí)所依據(jù)的材料價(jià)格的來源。（4）施工組織設(shè)計(jì)，是指施工方為該工程施工的順利進(jìn)行而編寫的施工組織方案。該內(nèi)容主要涉及施工措施所增加的費(fèi)用。（5）合同或協(xié)議。（6）其他，如招投標(biāo)文件等。對

5、于招投標(biāo)工程，招標(biāo)文件中要求的范圍以及費(fèi)用計(jì)取條件等內(nèi)容是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。3、有關(guān)問題的處理（1）圖紙中不明確的問題的處理。（2）其他問題的說明，如工程量、費(fèi)用、材料價(jià)格等需要說明的問題。4、編制人5、編制日期（三）工程量計(jì)算表（1）序號，一個(gè)工程量項(xiàng)編寫一個(gè)序號，一個(gè)工程量項(xiàng)目有多行，切忌一行編一個(gè)序號，這是初學(xué)者應(yīng)注意的。編寫序號便于對應(yīng)查找。（2）定額編號，系在計(jì)算工程量時(shí)查套的當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行預(yù)算定額的編號，有助于檢查你計(jì)算的該項(xiàng)目的內(nèi)容是否與定額包括的內(nèi)容相符，當(dāng)然有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員也可不在此表中查套定額編號。（3）項(xiàng)目名稱，應(yīng)根據(jù)所采用的預(yù)算定額中的名稱并

6、結(jié)合圖紙中的具體情況來書寫。（4）計(jì)算式，即工程量的計(jì)算式，應(yīng)遵循現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)圖紙及相關(guān)資料列制。列制工程量計(jì)算式時(shí)最好在計(jì)算式的上方標(biāo)注所算部位，以便于校核查對，同時(shí)也可以防止重計(jì)或漏計(jì)，提高其計(jì)算的正確性。（四）直接費(fèi)計(jì)算表（1）序號，本表中的序號應(yīng)按本表的順序編制，些外，每一分部或部位還應(yīng)用“第一部分、第二部分、第三部分……”或“一、二、三、”進(jìn)行編號，以便明確不同部位或不同分部的內(nèi)容。其具體工程如何編號，應(yīng)視工程的具體情況而定。（2）項(xiàng)目名稱及定額編號，本表中項(xiàng)目名稱及定額編號與工程量計(jì)算表項(xiàng)目名稱及定額編號相同。（3）工程量，該表中的工程量

7、用工程量計(jì)算表中的工程量合并而成。在計(jì)算工程量時(shí)，是按照不同的房間或不同的部位計(jì)算的，同一單價(jià)或定額編號的項(xiàng)目可能有多個(gè)工程量，所以本表在計(jì)算直接費(fèi)時(shí)，應(yīng)將多個(gè)工程量進(jìn)行合并，以避免繁雜。（4）單位，即工程項(xiàng)目的單位。本表中的單位是采用工程量的單位還是采用定額的單位，應(yīng)視個(gè)人的習(xí)慣而定。（5）材料用量，在計(jì)算直接費(fèi)的同時(shí)計(jì)算材料用量較為方便，所以本表可把材料的用量計(jì)算出來。當(dāng)然，用計(jì)算機(jī)協(xié)助編制預(yù)算的情況下，上述內(nèi)容能夠非常方便進(jìn)自動完成。（五）費(fèi)用計(jì)算表（1）序號，按本表的順序編制序號。（2）費(fèi)用名稱，系指需要計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用的名稱，如其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接

8、費(fèi)等。本表根據(jù)直接費(fèi)計(jì)算