設(shè)計(jì)管理部崗位說明書

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1、設(shè)計(jì)管理部崗位說明書一、部門架構(gòu)圖二、崗位清單1－設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理22－建筑設(shè)計(jì)師崗53－結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師崗84－電氣設(shè)計(jì)師崗115－給排水設(shè)計(jì)師崗146－園林設(shè)計(jì)師崗177－暖通設(shè)計(jì)師崗208－裝飾設(shè)計(jì)師崗239－設(shè)計(jì)文員26三、各崗位說明書1－設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理1.基本資料崗位名稱：設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理崗位編號：直接上級崗位名稱：設(shè)計(jì)管理部分管領(lǐng)導(dǎo)直接下級崗位名稱：副經(jīng)理、各專業(yè)設(shè)計(jì)師崗、設(shè)計(jì)文員本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2.崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)所屬城市公司項(xiàng)目的擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)，協(xié)助集團(tuán)總部產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

2、化研究工作，對設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)品品質(zhì)、成本和進(jìn)度進(jìn)行有效控制，總結(jié)產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，完善和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，推出符合或引領(lǐng)市場需求的產(chǎn)品滿足客戶需求。3.崗位關(guān)系3.1崗位關(guān)系圖：3.2本崗位可輪換的崗位有：無3.3本崗位的晉升崗位有：分管副總經(jīng)理4.崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、協(xié)助部門相關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控；2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運(yùn)營目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；3、擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；4、負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；5、組織開展本

3、部門的績效管理工作；6、組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、設(shè)計(jì)供方選擇及管理a協(xié)助建立并完善公司設(shè)計(jì)類供方信息庫；b協(xié)助設(shè)計(jì)供方考察及資格預(yù)審；c協(xié)助項(xiàng)目設(shè)計(jì)類供方的招標(biāo)、議標(biāo)選擇和直接委托；d負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)類供方的履約情況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督；e協(xié)助設(shè)計(jì)供方履約評價(jià)。2、前期設(shè)計(jì)管理a負(fù)責(zé)編制公司開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃,并落實(shí)各項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃；b參與集團(tuán)總部組織的產(chǎn)品定位、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、景觀（裝飾）概念與方案設(shè)計(jì)工作；c組織完成擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)、裝飾施工圖設(shè)計(jì)

4、、銷售展示區(qū)設(shè)計(jì)、市政及專項(xiàng)設(shè)計(jì)、小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的制定、評審及委派，組織設(shè)計(jì)成果評審、設(shè)計(jì)交底，施工技術(shù)支持等，負(fù)責(zé)會議決議的跟蹤和落實(shí)；d組織開展項(xiàng)目材料設(shè)備研究并提出項(xiàng)目材料設(shè)備選型建議，組織材料設(shè)備選型評審，提供用于材料設(shè)備招標(biāo)采購的設(shè)計(jì)成果。3、施工階段設(shè)計(jì)配合a參與施工圖會審及交底，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位參會，安排專業(yè)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場答疑；b負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)管理，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更論證，跟進(jìn)和落實(shí)變更結(jié)果；c參與工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作，并對竣工結(jié)算提供技術(shù)支持。4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)總結(jié)a組織項(xiàng)

5、目結(jié)束后（分期工程結(jié)束后）的設(shè)計(jì)總結(jié)。1.工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系：集團(tuán)總部、城市公司成本合約部、工程管理部、項(xiàng)目部、項(xiàng)目公司工程技術(shù)部等部門外部聯(lián)系：審圖公司、設(shè)計(jì)單位、相關(guān)政府部門等2.任職要求2.1學(xué)歷及專業(yè)要求：2.1.1學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。2.1.2本崗位適宜專業(yè)為：建筑、規(guī)劃類專業(yè)。2.1.3專業(yè)資格證書要求：具有建筑、結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)高級以上技術(shù)職稱或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建筑師資格。2.2經(jīng)驗(yàn)要求：2.2.1工作經(jīng)驗(yàn)要求：房地產(chǎn)行業(yè)5年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)或5年以上甲級設(shè)計(jì)單位工作經(jīng)驗(yàn)

6、，獨(dú)立主持過多種類型物業(yè)的設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)管理工作，能把握最新建筑設(shè)計(jì)方向，有大型設(shè)計(jì)院或大型房地產(chǎn)開發(fā)公司3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。2.3能力與知識要求2.3.1基本能力：1)計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及Autocad等繪圖專業(yè)軟件；1)文字表達(dá)能力：對公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；2)口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確理解交流對象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己的看法，具有很強(qiáng)的說服能力；3)外語能力：英語四級及以上。1.1.1專業(yè)能力要求：熟悉國家規(guī)范、精通各專業(yè)

7、設(shè)計(jì)管理、熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作流程、較強(qiáng)的技術(shù)管理能力；良好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)能力；具領(lǐng)導(dǎo)能力和專業(yè)決策能力，創(chuàng)新能力和邏輯思維能力。1.1.2知識要求：建筑各專業(yè)設(shè)計(jì)知識、成本管理知識、項(xiàng)目管理知識等。1.1.3職業(yè)操守：個(gè)性穩(wěn)重、責(zé)任心和原則性強(qiáng)。2－1－建筑設(shè)計(jì)師崗1.基本資料崗位名稱：建筑設(shè)計(jì)師崗崗位編號：直接上級崗位名稱：設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理/副經(jīng)理直接下級崗位名稱：無本崗位編制（人）本崗位直接下屬人數(shù)（人）2.崗位設(shè)置目標(biāo)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)管理工作，確保產(chǎn)品在各設(shè)計(jì)階段中本專業(yè)工作的順利開展，

8、實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量和成本管理的目標(biāo)。3.崗位關(guān)系3.1崗位關(guān)系圖：3.2本崗位可輪換的崗位有：項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)管理崗3.3本崗位的晉升崗位有：設(shè)計(jì)管理部副經(jīng)理4.崗位職責(zé)崗位通用職責(zé)1、根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成本職工作；2、參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3、配合上級領(lǐng)導(dǎo)開展個(gè)人績效考核工作；4、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位職責(zé)1、設(shè)計(jì)供方選擇及管理a搜集設(shè)計(jì)類供方信息，參與建立并完善公司設(shè)計(jì)類供方信息庫；b根據(jù)需要參與設(shè)計(jì)供方考察及資格預(yù)審；c根據(jù)需要參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)類供方選擇；d對接設(shè)計(jì)供