成都賽格廣場營銷推廣計劃書1

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1、www.fdcsky.cn成都賽格廣場營銷推廣計劃書一、前言現(xiàn)代的市場營銷體系主要是以“4P”為核心進行構(gòu)建，即對“產(chǎn)品、價格、渠道、促銷”的全方位綜合利用；任何的營銷都離不開產(chǎn)品，當(dāng)然任何產(chǎn)品也離不開營銷?！俺啥假惛駨V場”進入自貢市場，屬于營銷中的異地營銷，異地營銷的成功與否，關(guān)鍵在于營銷推廣策略、以及當(dāng)?shù)貙椖康恼J知程度，所以我們在項目推廣的過場當(dāng)中除了主打項目的整體品質(zhì)優(yōu)勢外，還應(yīng)利用媒體推廣的整合以及良好的口碑宣傳，以期得到更為廣泛的消費者的認可，為項目的熱銷打下良好的基礎(chǔ)。二、賽格廣場“自貢形象”包裝異地營銷成功與否很大程度上基于是否完全的融入當(dāng)?shù)?/p>

2、市場，適合當(dāng)?shù)厝巳旱南M習(xí)慣，我們在本項目的營銷推廣過程中不僅要讓自貢人知道成都的“賽格廣場”更重要的是要讓其知道賽格的勢力，實力，以及投資潛力，最重要是拉動自貢針對本項目的購買力，推動項目銷售。且項目的包裝也將是本項目營銷推廣過程中主要訴求點。包裝——————“自貢形象”1、賽格公司形象展現(xiàn)www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn深圳賽格集團位居全國工業(yè)企業(yè)500強第224位，下屬企業(yè)包括3家上市公司“深賽格”、“華發(fā)電子”和“賽格三星”2004年銷售額超過100億人民幣。憑著豐富的市場管理經(jīng)驗和不斷開拓的創(chuàng)新精神，“賽格“重拳出擊，先后在上海

3、、南京、武漢、西安、重慶、沈陽、太原、等城市興辦了13家“賽格專業(yè)市場，總營業(yè)面積近20萬平方米，經(jīng)營規(guī)模居全國之首。至2005年，全國賽格市場累計創(chuàng)造貿(mào)易額1000億人民幣，左右了全國30多個主要城市的電信市場的發(fā)展。2、賽格廣場區(qū)位包裝房地產(chǎn)業(yè)界有句老話“地段、地段還是地段”對于商業(yè)項目更是如此。賽格廣場位于被譽“西南通訊第一街”———太升南路①區(qū)位勢力太升南路地處成都市CBD規(guī)劃范圍內(nèi)的核心區(qū)域，從市政規(guī)劃上保證了土地價值位于成都市的財富之顛。②區(qū)位吸引力太升南路在春熙路，鹽市口和駱馬市合圍之中，太升南路所依存的電子信息產(chǎn)業(yè)在時尚消費領(lǐng)域正異軍突起，扮

4、演越來越重要的角色。③區(qū)域能量www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn■車流量大——2000輛/小時■人流量大——10000人/小時■租金高——租金達1000元/㎡，平均月租金400-600元/㎡，最高租金曾經(jīng)達到2000元/㎡，單個商鋪轉(zhuǎn)租費用高達幾萬?！鼋灰滓?guī)模大——西部十省區(qū)40%的手機貨源依靠太升南路每日人流量達20萬人次，年交易額直逼100億3、賽格廣場形象包裝①地段口岸成都市中心商業(yè)地帶逐漸形成3個具有主題和分群下意義的“商圈”：春熙路青春時尚帶，鹽市口大眾時尚帶，駱馬市白領(lǐng)時尚帶。而本項目所處的太升南路在春熙路、鹽市口、駱馬市合圍之

5、中，天時、地利、人和成就太升南路成為成都市數(shù)碼時尚一條街。②產(chǎn)業(yè)潛力■有多少人就有多大的手機市場?！鍪謾C越來越“快速消費”的特征將保證手機行業(yè)的長足發(fā)展?！鐾ㄓ嵁a(chǎn)業(yè)的高附加值是其他傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)無法比擬的③專業(yè)經(jīng)營■組建有專業(yè)的招商隊伍www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn通過自己公司的品牌形象，整合各方資源，努力為業(yè)主牽線搭橋，并提高返代租服務(wù)，使投資者回報100%實現(xiàn)?！鼋M建行業(yè)商會由賽格牽頭成立成都賽格數(shù)碼通信財富商會，拓展思路，擴大資源，將上家事業(yè)推上一個新臺階?！鼋⑸虡I(yè)聯(lián)盟與全國范圍內(nèi)的數(shù)碼廣場建立有長期有效的業(yè)務(wù)聯(lián)盟關(guān)系，實現(xiàn)全國范圍內(nèi)

6、的資源共享。■建立客戶服務(wù)中心設(shè)立消費者服務(wù)總臺，為消費者提供導(dǎo)購、咨詢、投訴處理等業(yè)務(wù)?！鼋⑸虘舴?wù)中心設(shè)立專門服務(wù)窗口，接待商戶的求助，落實專人為客戶排憂解難?！霭踩?、消防保障保安隊伍全天巡邏值勤，安裝有全自動電子監(jiān)控系統(tǒng)，防盜、防搶。④統(tǒng)一管理服務(wù)■統(tǒng)一運營管理■統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn■統(tǒng)一品牌形象■統(tǒng)一營銷管理■統(tǒng)一物業(yè)管理■統(tǒng)一資訊服務(wù)⑤絕佳升值機會省級機關(guān)重點工程，青羊區(qū)委，區(qū)政府2006重點工程，群力打造西南最大的品牌集群通訊主題廣場，升值潛力無限。⑥高回報率賽格廣場的品質(zhì)以及產(chǎn)業(yè)潛力決定了項目的最少

7、8%的回報率，讓你放心投資，只賺不賠。⑦優(yōu)惠政策付款方式一次性付款分期付款銀行直貸付款優(yōu)惠幅度5%4%3%建議：如是眾信公司VIP會員，將享受正常優(yōu)惠幅度外2%的優(yōu)惠?！伎迹阂陨习b都是“成都賽格廣場”品質(zhì)的展現(xiàn)，我們將在項目的自貢市場的營銷推廣過程當(dāng)中，通過“整體推廣為主、分期展示為輔”，結(jié)合公司媒體整合，讓自貢人知道項目的品質(zhì)以及投資項目的優(yōu)勢。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn三、項目廣告推廣1、廣告目的直接目的：最大限度地傳達項目的廣告信息，最大限度的塑造項目的品質(zhì)形象，以期達到最理想的銷售效果。間接目的：宣傳賽格的品牌形象

8、。2、廣告原則賽格廣場將遵循以下原則：①效果第一的原