莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政權(quán)力清單

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1、莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政權(quán)力清單表一：行政許可（共8項(xiàng)）序號(hào)項(xiàng)目名稱子項(xiàng)名稱實(shí)施依據(jù)審批部門共同審批部門審批對(duì)象備注1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)(含3個(gè)子項(xiàng)）1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)、四級(jí)）、暫定三級(jí)或四級(jí)資質(zhì)1.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。2.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民

2、政府建設(shè)行政主管部門制定?！?.《關(guān)于修改福建省<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>實(shí)施細(xì)則的通知》第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。二級(jí)資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門受理審核后，直接上報(bào)省建設(shè)廳審批，申請(qǐng)企業(yè)注冊(cè)地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門受理審核后報(bào)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批；申請(qǐng)企業(yè)注冊(cè)地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。資質(zhì)審批后30日內(nèi)報(bào)省建設(shè)廳備案。四級(jí)資質(zhì)、暫定資質(zhì)由企業(yè)所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批

3、，并在30日內(nèi)分別報(bào)省建設(shè)廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。經(jīng)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書?！?.《福建省建設(shè)廳關(guān)于下放審批權(quán)限簡化審批程序規(guī)范行政審批的通知》第一點(diǎn)第一項(xiàng)：“將原由省廳審批的三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)下放設(shè)區(qū)市審批，將原由省廳審批的廈門市轄區(qū)內(nèi)的二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)下放給廈門市審批。將原由省廳審批的注冊(cè)資本800萬以上的暫定資質(zhì)及設(shè)區(qū)市審批的四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及注冊(cè)資本800萬以下的暫定資質(zhì)下放給縣（市）審批，其中企業(yè)注冊(cè)地在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市審批”。市住建局無法人

4、　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期辦理規(guī)程市住建局無法人　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)內(nèi)容變更辦理規(guī)程市住建局無法人　6752建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（含12個(gè)子項(xiàng)）1.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級(jí)）新設(shè)立1.《城市綠化條例》第十六條“城市綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的單位承擔(dān)。綠化工程竣工后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門或者該工程的主管部門驗(yàn)收合格后，方可交付使用?！?.《福建省城市園林綠化管理?xiàng)l例》第十四條“占地面積在500平方米以上的園林綠化工程的設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工

5、資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。承擔(dān)園林綠化工程設(shè)計(jì)、施工的單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行園林綠化工程設(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)程，確保質(zhì)量?！?.《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四點(diǎn)“城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查按建設(shè)部《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》分級(jí)進(jìn)行，并統(tǒng)一印制《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書》。一級(jí)企業(yè)由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門，直轄市園林綠化行政主管部門進(jìn)行預(yù)審，提出意見，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批、發(fā)證。二級(jí)企業(yè)由所在省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市園林綠化行政主管部門或其授權(quán)機(jī)關(guān)審批、發(fā)證，并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。三級(jí)和

6、三級(jí)以下企業(yè)由所在城市園林綠化行政主管部門審批、發(fā)證，報(bào)省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。”市住建局無法人　2.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級(jí)）改制、分立、重組企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)市住建局無法人　3.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級(jí)）變更市住建局無法人　4.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級(jí)）注銷市住建局無法人　5.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）資質(zhì)核準(zhǔn)新設(shè)立《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施：第一款施工總承包序列三級(jí)資質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)

7、及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)）。市住建局無法人　6.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）企業(yè)改制、分立、合并市住建局無法人　7.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）企業(yè)名稱變更市住建局無法人　8.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）企業(yè)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人變更市住建局無法人　6759.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、注冊(cè)資本金、注冊(cè)地址變更市住建局無法人　10.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）企業(yè)跨市、縣工商注冊(cè)地變更市住建局無法人　11.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）注銷市住建局無法人　12.建筑企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（三級(jí)）補(bǔ)

8、辦市住建局無法人　3綠地、綠化相關(guān)工程審批（含4個(gè)子項(xiàng)）1.臨時(shí)占用城市綠地審批1.《城市綠化條例》第二十條“任何單位和個(gè)人都不得擅自占用城市綠化用地；占用的城市綠化用地，應(yīng)當(dāng)限期歸還。因建設(shè)或者其他特殊需要臨時(shí)占用城市綠化用地，須經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù)?！?.《福建省城市園林綠化管理?xiàng)l例》第十六條“任何單位和個(gè)人不得占用現(xiàn)有城市園林綠地。因特殊需要臨時(shí)使用園林綠地的，須報(bào)園林綠