莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政權(quán)力清單

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1、莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局行政權(quán)力清單表一：行政許可（共8項）序號項目名稱子項名稱實施依據(jù)審批部門共同審批部門審批對象備注1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(含3個子項）1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準（三級、四級）、暫定三級或四級資質(zhì)1.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第九條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。2.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定?！?.《關(guān)于修改福建省<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>實施細則的通

2、知》第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。二級資質(zhì)由市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門受理審核后，直接上報省建設(shè)廳審批，申請企業(yè)注冊地址在縣（市）的，向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。三級資質(zhì)由企業(yè)所在地縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門受理審核后報設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批；申請企業(yè)注冊地址在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。資質(zhì)審批后30日內(nèi)報省建設(shè)廳備案。四級資質(zhì)、暫定資質(zhì)由企業(yè)所在地市、縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批，并在30日內(nèi)分別報省建設(shè)廳、設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。經(jīng)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書?！?.《福建省建設(shè)廳關(guān)于下放審批權(quán)限簡化審批程序規(guī)范行政審批的通

3、知》第一點第一項：“將原由省廳審批的三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)下放設(shè)區(qū)市審批，將原由省廳審批的廈門市轄區(qū)內(nèi)的二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)下放給廈門市審批。將原由省廳審批的注冊資本800萬以上的暫定資質(zhì)及設(shè)區(qū)市審批的四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及注冊資本800萬以下的暫定資質(zhì)下放給縣（市）審批，其中企業(yè)注冊地在設(shè)區(qū)市的，由設(shè)區(qū)市審批”。市住建局無法人　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期辦理規(guī)程市住建局無法人　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)內(nèi)容變更辦理規(guī)程市住建局無法人　6752建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準（含12個子項）1.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級）新設(shè)立1.《城市綠化條例》第十六條“城市綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的單位

4、承擔(dān)。綠化工程竣工后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門或者該工程的主管部門驗收合格后，方可交付使用?！?.《福建省城市園林綠化管理條例》第十四條“占地面積在500平方米以上的園林綠化工程的設(shè)計、施工，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)園林綠化工程設(shè)計、施工資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。承擔(dān)園林綠化工程設(shè)計、施工的單位，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行園林綠化工程設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)程，確保質(zhì)量?！?.《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四點“城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審查按建設(shè)部《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標準》分級進行，并統(tǒng)一印制《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書》。一級企業(yè)由省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門，直轄市園林綠化行政主管部門進行預(yù)審，提出意見，報國務(wù)院建設(shè)行政

5、主管部門審批、發(fā)證。二級企業(yè)由所在省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市園林綠化行政主管部門或其授權(quán)機關(guān)審批、發(fā)證，并報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。三級和三級以下企業(yè)由所在城市園林綠化行政主管部門審批、發(fā)證，報省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案?！笔凶〗ň譄o法人　2.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級）改制、分立、重組企業(yè)申請資質(zhì)市住建局無法人　3.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級）變更市住建局無法人　4.園林綠化企業(yè)資質(zhì)審核（三級）注銷市住建局無法人　5.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）資質(zhì)核準新設(shè)立《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實施：第一款施工

6、總承包序列三級資質(zhì)（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)）。市住建局無法人　6.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）企業(yè)改制、分立、合并市住建局無法人　7.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）企業(yè)名稱變更市住建局無法人　8.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）企業(yè)負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)負責(zé)人變更市住建局無法人　6759.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號、注冊資本金、注冊地址變更市住建局無法人　10.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）企業(yè)跨市、縣工商注冊地變更市住建局無法人　11.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）注銷市住建局無法人　12.建筑企業(yè)資質(zhì)核準（三級）補辦市住建局無法人　3綠地、綠化

7、相關(guān)工程審批（含4個子項）1.臨時占用城市綠地審批1.《城市綠化條例》第二十條“任何單位和個人都不得擅自占用城市綠化用地；占用的城市綠化用地，應(yīng)當(dāng)限期歸還。因建設(shè)或者其他特殊需要臨時占用城市綠化用地，須經(jīng)城市人民政府城市綠化行政主管部門同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)?！?.《福建省城市園林綠化管理條例》第十六條“任何單位和個人不得占用現(xiàn)有城市園林綠地。因特殊需要臨時使用園林綠地的，須報園林綠