學(xué)生宿舍管理協(xié)議

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1、學(xué)生宿舍管理協(xié)議委托方：四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱：甲方）受托方：四川建大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）為了適應(yīng)高校后勤社會(huì)化管理需要，實(shí)現(xiàn)學(xué)生宿舍專業(yè)化管理，為學(xué)生提供安全、舒適的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。甲方將院本部學(xué)生宿舍的管理工作委托給乙方。本著支持教育、服務(wù)學(xué)生、共同發(fā)展的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。一、委托管理內(nèi)容1.學(xué)生宿舍學(xué)生行為規(guī)范管理；2.學(xué)生宿舍文化、體育活動(dòng)開展及精神文明建設(shè)；3.學(xué)生宿舍學(xué)生社團(tuán)組織建設(shè)及其活動(dòng)開展；4.學(xué)生宿舍各種標(biāo)準(zhǔn)化管理的創(chuàng)建、達(dá)標(biāo)、評(píng)比工作；5.學(xué)生宿舍學(xué)生各種行為教育活動(dòng)的開展。

2、6.學(xué)生宿舍散水界內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫工作；7.學(xué)生宿舍公共秩序維護(hù)及安全、消防管理；8.學(xué)生宿舍日常維護(hù)、經(jīng)常性維修（以樓棟上水總閥、進(jìn)電總閘為界）；9.學(xué)生宿舍超定額用水、電抄表及收費(fèi)工作；10.為學(xué)生提供規(guī)定的其他服務(wù)項(xiàng)目及衣物洗滌等有償服務(wù)項(xiàng)目。二、委托管理時(shí)間委托管理時(shí)間一年，2005年8月20日至2006年8月19日。三、委托管理方式、委托管理費(fèi)用開支范圍及費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)（一）委托管理方式1.甲、乙雙方商定，由乙方成立專職部門對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行管理。為了方便管理，該部門繼續(xù)使用“學(xué)生宿舍管理中心”名稱。2.為了加強(qiáng)對(duì)學(xué)生宿舍

3、管理中心的領(lǐng)導(dǎo)，甲方從其學(xué)生處選派一名科級(jí)干部由乙方聘任為學(xué)生宿舍管理中心主任（選派人員工資及其他待遇由甲方負(fù)擔(dān)），乙方賦予其工作管理權(quán)限并實(shí)行工作目標(biāo)責(zé)任考核。（二）委托管理費(fèi)用開支范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.按照學(xué)生在學(xué)生宿舍的日常行為規(guī)范要求，管理學(xué)生在宿舍范圍內(nèi)的學(xué)習(xí)、生活等行為活動(dòng)開支的人工費(fèi)、其他管理費(fèi)；2.學(xué)生宿舍各種形式文化活動(dòng)室、專題活動(dòng)項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用；體育設(shè)施、設(shè)備的購置費(fèi)用；各種文化活動(dòng)、體育比賽、評(píng)比活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)；學(xué)生宿舍開展的各種內(nèi)容健康、豐富，形式多樣，教育意義深刻和促進(jìn)學(xué)生提高自身修養(yǎng)、素質(zhì)的精神文明教育活動(dòng)費(fèi)用；3.引

4、導(dǎo)、幫助學(xué)生建立各種形式自我服務(wù)、自我管理的學(xué)生社團(tuán)組織，支持其開展各種形式活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)；4.甲方及其有關(guān)管理部門要求學(xué)生宿舍開展的各種形式的創(chuàng)建、達(dá)標(biāo)、評(píng)比活動(dòng)所開支的費(fèi)用；5.學(xué)生宿舍管理方面校際交流、參觀、學(xué)習(xí)費(fèi)用及行業(yè)會(huì)費(fèi)；6.學(xué)生管理部門、輔導(dǎo)員入住學(xué)生宿舍房間的住房使用費(fèi)，購置辦公、生活用品費(fèi)用及日常水電費(fèi)用等支出；7.學(xué)生學(xué)習(xí)、娛樂活動(dòng)占用房屋，使用設(shè)施、設(shè)備的使用費(fèi)。8.學(xué)生宿舍管理中心員工工資、獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)及工傷醫(yī)療等費(fèi)用；9.學(xué)生宿舍管理工作辦公費(fèi)、招待費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)；10.學(xué)生宿舍公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)及經(jīng)常性維

5、修費(fèi)用；11.乙方提供、購置辦公設(shè)施、設(shè)備的折舊與修理費(fèi)；12.學(xué)生宿舍清潔用品、衛(wèi)生防疫費(fèi)用；物業(yè)管理日常耗品、清潔工具用品費(fèi)用；13.學(xué)生宿舍消防設(shè)施設(shè)備（應(yīng)急燈、消防水頭），安防系統(tǒng)的維修管理費(fèi)用；14.學(xué)生宿舍管理中心辦公網(wǎng)絡(luò)維護(hù)管理，智能電控維修管理費(fèi)用；15.學(xué)生宿舍代管項(xiàng)目支付費(fèi)用；企業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅金及附加。以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)每位學(xué)生元/學(xué)年。甲方根據(jù)入住宿舍學(xué)生人數(shù)向乙方支付委托管理費(fèi)。每學(xué)年分秋季和夏季兩次分別支付。四、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)（一）乙方的管理活動(dòng)必須服從甲方學(xué)生宿舍管理需要，確保學(xué)生宿舍正常秩序。甲方對(duì)乙

6、方的工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（二）甲方按時(shí)支付乙方委托管理費(fèi)用，確保乙方順利開展學(xué)生宿舍管理工作；（三）甲方原對(duì)學(xué)生宿舍管理的有關(guān)部門其管理責(zé)任不變。乙方給予積極配合；（四）乙方按甲方要求聘用學(xué)生宿舍管理人員，并按有關(guān)規(guī)定簽訂聘用勞動(dòng)合同；（五）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)聘用人員的管理、培訓(xùn)，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（六）乙方應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生宿舍安全管理，杜絕重大責(zé)任事故發(fā)生。五、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)以學(xué)生管理大局為重，密切合作，認(rèn)真履行協(xié)議條款。若違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決

7、；如協(xié)商不成，由甲方分管學(xué)生工作的院領(lǐng)導(dǎo)決定。七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。八、本協(xié)議自簽字、蓋章之日生效。甲方：四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：四川建大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：乙方代表：年月日年月日